人工湖水庫項目魚塘新用途

人工湖水庫項目魚塘新用途合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的人工湖水庫魚塘，且乙方有意租賃該魚塘用于新的用途，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條租賃魚塘基本情況1.1魚塘位于甲方人工湖水庫__________，魚塘面積為__________平方米。1.2魚塘的水深為__________米，水質符合__________標準。1.3魚塘的周邊設施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協商一致后可續(xù)簽合同。第三條租賃用途3.1乙方租賃魚塘的主要用途為：__________。3.2乙方在使用魚塘時，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3乙方在使用魚塘期間，應保證魚塘的安全，防止發(fā)生安全事故。第四條租賃費用4.1乙方向甲方支付的租賃費為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整），支付方式為：__________。4.2租賃費用包括但不限于：魚塘的使用權、魚塘的管理費、魚塘的維修費等。4.3乙方應在合同簽訂之日起__________日內向甲方支付租賃費用。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證魚塘的正常使用，確保魚塘的水質、周邊設施等符合租賃用途的要求。5.2甲方應協助乙方辦理租賃魚塘所需的相關手續(xù)。5.3甲方有權監(jiān)督乙方使用魚塘的情況，確保乙方的使用符合合同約定。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照合同約定使用魚塘，不得擅自改變魚塘的用途。6.2乙方應妥善保管魚塘周邊設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。6.3乙方應在租賃期限內按照約定支付租賃費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為租賃費用的__________%。7.2因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.人工湖水庫魚塘租賃合同2.魚塘周邊設施清單3.租賃費用支付憑證4.魚塘用途變更申請5.魚塘維修費用清單6.不可抗力因素證明7.友好協商記錄8.訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未能保證魚塘的正常使用，導致乙方無法按約定使用魚塘。2.甲方未能協助乙方辦理租賃魚塘所需的相關手續(xù)。3.乙方未按合同約定使用魚塘，擅自改變魚塘用途。4.乙方未按約定支付租賃費用。5.雙方未按約定履行合同，導致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.人工湖水庫魚塘租賃合同：指甲方將位于人工湖水庫的魚塘租賃給乙方使用的合同。2.租賃費用：指乙方向甲方支付的租賃魚塘的費用，包括魚塘的使用權、管理費、維修費等。3.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，未能按約定履行合同義務的行為。4.不可抗力因素：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.友好協商：指合同雙方在履行合同過程中，通過溝通、協商解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.魚塘設施損壞：及時聯系甲方進行維修，確保魚塘正常使用。2.租賃費用支付問題：確保按時支付租賃費用，避免產生違約金。3.魚塘用途變更：提前向甲方提出書面申請，雙方協商一致后進行變更。4.不可抗力因素影響：及時提供相關證明，根據合同約定協商解決。5.發(fā)生爭議：首選友好協商解決，協商不成的可通過訴訟途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方擁有人