某小學(xué)教學(xué)樓工程施工組織設(shè)計

某小學(xué)教學(xué)樓工程施工組織設(shè)計

施

工

組

織

設(shè)

計

四川省華龍建筑工程有限責(zé)任公司

目錄

第一部分綜合說明

第二部分各分部分項工程的要緊施工方法、措施

第三部分確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施

第四部分確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施

第五部分確保文明施工的技術(shù)組織措施（包含冬季、雨季施工技術(shù)，減少噪音、降低環(huán)境

污染、地下管線及其他地上設(shè)施的保護(hù)加固措施）

第六部分確保工期的技術(shù)組織措施

第七部分有必要說明的其他內(nèi)容

附表一擬投入本標(biāo)段的要緊施工設(shè)備表

附表二擬配備本標(biāo)段的試驗與檢測儀器設(shè)備表

附表三勞動力計劃表

附表四臨時用地表

第一部分綜合說明

(-)公司簡介

四川省華龍建筑工程有限責(zé)任公司始創(chuàng)于一九七八年，前身為會理縣城北建筑工程

有限責(zé)任公司。二00三年，根據(jù)業(yè)務(wù)需要，公司名稱變更為“會理縣華龍建筑工程有限

責(zé)任公司”。二00六年五月公司名稱變更為“四川省華龍建筑工程有限責(zé)任公司”。注冊

資本2608萬元。企業(yè)資質(zhì)等級從一九九六年的四級晉升為三級。公司從一九九八年至二

00四年連續(xù)獲得縣級、州級''重合同，守信用”企業(yè)稱號。二00二年獲四川省建筑業(yè)“先

進(jìn)企業(yè)”光榮稱號。二00三年榮獲會理縣“十強(qiáng)企業(yè)”稱號。

本公司已有20多年建筑歷史?，F(xiàn)擁有專業(yè)技術(shù)人員86人，其中：工程師19名、會

計師1名、經(jīng)濟(jì)師3名、助理工程師6名、項目經(jīng)理20名、施工員27名、質(zhì)安員18名、

會計員2名。公司自有生產(chǎn)廠房及門市12000多平方米。下設(shè)鋼筋車間、鋼門窗車間、門

市與木工房。自有機(jī)械：臂長35米塔吊1臺、轎車2輛，挖掘機(jī)1臺、裝載機(jī)1臺、壓

路機(jī)1臺、攪拌機(jī)7臺、卷揚機(jī)井架2臺、拖拉機(jī)12輛，刨床8臺、盤鋸5臺、大小磨

石機(jī)8臺、碎切縫機(jī)2臺、刻紋機(jī)1臺、振動棒及平板25臺。

本公司長期以來以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，完成所承包的各項建筑工程，所完成的工程合

格率達(dá)100%,其中有五個為“優(yōu)良工程”，主體工程優(yōu)良率達(dá)75%。公司還積極主動參與

猛烈的市場競爭，經(jīng)受市場的考驗。為有利于各建設(shè)單位考察與擇優(yōu)選擇施工企業(yè)，現(xiàn)將

我公司近期工程介紹如下。

近年在本縣城區(qū)完工的要緊工程有：民族中學(xué)學(xué)生住宿樓、中國銀行職工住宿樓、

縣郵電局餐廳綜合樓、電信局職工住宅樓、煙草公司煙葉選葉廠房、企業(yè)局綜合樓、農(nóng)業(yè)

銀行綜合樓、林業(yè)局綜合樓、守府路東段碎路面、民族中學(xué)教師住宅樓、客運中心B幢綜

合樓，房產(chǎn)公司守府路綜合樓、鹿廠區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部住宅樓、益門中學(xué)教師住宅樓、愛民鄉(xiāng)政

府辦公樓、東關(guān)東路砂路、礦業(yè)管理局綜合樓、益門中學(xué)教學(xué)大樓、鋅礦安居工程、鹿廠

中學(xué)綜合樓、鹿廠中學(xué)教學(xué)樓、南閣中學(xué)學(xué)生住宿樓、城關(guān)二校綜合樓、益門中學(xué)餐廳、

民主巷商住樓2#、4#、6#、12#工程，會理縣自來水公司綜合樓、會理縣環(huán)城西路新建工

程(路基工程)A合同段、紅旗水庫西干渠金梅村上、下段、紅旗水庫西干渠五官村段、

紅旗水庫西干渠星星村段等工程。其中：電信局職工住宅樓、煙草公司煙葉選葉廠房、守

府路東段碎路面、民族中學(xué)教師住宅樓、客運中心B幢綜合樓五項工程，被評為“優(yōu)良工

程”；九洞橋煙草選葉庫房18m跨鋼結(jié)構(gòu)工程與會理縣鹿廠區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部集資樓被評為“涼

山州優(yōu)質(zhì)工程”。

在建的工程有：會南醫(yī)院綜合樓，會理縣青少年校外活動中心、會理氣象局辦公樓、

會理縣交通警察大隊辦公住宿綜合樓、青神縣井洪路牟家橋至西龍段路面改造工程施工1

項目、會理縣水利局大海子煙水配套水源點工程、會理縣第一職業(yè)中學(xué)綜合樓工程。

我們以質(zhì)量求生存，靠信譽(yù)謀進(jìn)展的理念。在施工中積極配合建設(shè)單位解決各類困

難，認(rèn)真負(fù)責(zé)地向建設(shè)單位提出各類合理化建議。與各建設(shè)單位的真誠合作保證了我們所

承建工程的圓滿完成。

對已交付使用的工程，我們堅持回訪保修制度，實行信譽(yù)卡登記。堅持土建、水電

按國家建設(shè)部規(guī)定的保修期限進(jìn)行保修與保護(hù)，特別是用戶最關(guān)心的屋面防水及衛(wèi)生間防

漏保修五年。用戶在使用中提出的要求給予及時的負(fù)責(zé)的處理，受到了用戶的好評。

我們歡迎各建設(shè)單位以各類方式進(jìn)行考查。

四川省華龍建筑工程有限責(zé)任公司

（二）工程簡介

1、工程名稱：會理縣老街鄉(xiāng)沙壩小學(xué)教學(xué)樓工程。本工程位于會理縣老街鄉(xiāng)沙壩村，

該工程為綜合樓，建筑基層面積：252.29m）總建筑面積：506.93m2,框架結(jié)構(gòu)，二層，

建筑高度為7.5m。建筑類別為丙類，設(shè)計使用年限50年，抗震設(shè)防烈度為7度；耐火等級：

二級。工程質(zhì)量要求滿足國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范。

2、工程地點：老街鄉(xiāng)沙壩村

3、工期要求：4個月。

（三）編制根據(jù)

1、會理縣老街鄉(xiāng)沙壩小學(xué)教學(xué)樓工程施工招標(biāo)文件；

2、施工現(xiàn)場條件：場地平整，交通便利，水電路已通。

3、本工程所涉及的施工規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范、文明施工管理條例等；

4、四川省華龍建筑工程有限責(zé)任公司質(zhì)量體系文件及有關(guān)程序；

5、本公司同類施工組織設(shè)計經(jīng)驗及成果。

（四）本工程目標(biāo)及承諾

經(jīng)全面閱讀本工程的招標(biāo)文件條款后，我司完全同意并響應(yīng)招標(biāo)文件的要求與認(rèn)同本次的

招標(biāo)工程的承包方式。

我公司如能榮幸承建本工程，將充分發(fā)揮我公司的優(yōu)勢，抽調(diào)精兵強(qiáng)將組建項目管理班子,

組織技術(shù)素養(yǎng)高，能打硬仗的勞務(wù)隊伍進(jìn)場，運用先進(jìn)成熟的施工工藝、科學(xué)合理的管理方法,

按“質(zhì)量、安全、工期、文明、效益、服務(wù)”六個一流的要求，以IS09001的施工質(zhì)量管理模

式歇誠為社會與用戶提供“高起點、高水平、高質(zhì)量、高速度”的服務(wù)，令業(yè)主滿意。

1、工期目標(biāo)

本工程施工工期業(yè)要緊求為4個月，我公司將根據(jù)工程的實際情況，確定最佳施工程序與對

施工方案按施工階段與部位進(jìn)行深化、細(xì)化，力爭盡早插入施工，做好現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，我公司

確保在6個月內(nèi)完成，力爭提早竣工，未能按期完成的，愿意按規(guī)定同意處罰，為此將制定切實

可行的保證措施。并以此目標(biāo)來組織勞動力、機(jī)械、材料、資金等進(jìn)行該工程施工。

2、質(zhì)量目標(biāo)

本工程業(yè)要緊求質(zhì)量目標(biāo)：經(jīng)質(zhì)檢部門驗收合格。我公司將嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量

驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001及國家、省現(xiàn)行的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工操作及質(zhì)量驗收，為確

保工程質(zhì)量，一律使用建筑模板。

3、文明施工目標(biāo)

嚴(yán)格按照《四川省建設(shè)工程施工現(xiàn)場文明管理實施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行貫徹與落實。

4、安全施工目標(biāo)

嚴(yán)格遵守國家、部、省與某市頒布的安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)安全管理與教育，嚴(yán)格執(zhí)行

國家、省、市有關(guān)防火安全規(guī)定，確保在施工過程中不發(fā)生重大傷亡與安全事故，將月輕傷頻

率操縱在1%。下列。我司嚴(yán)格按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99要求，制定安全計劃，

按施工階段、施工進(jìn)度制定不一致工況下的安全管理措施與管理制度，做到嚴(yán)格按施工規(guī)范與

操作規(guī)程施工，不得出現(xiàn)有任何人為的安全事故，并采取嚴(yán)密的監(jiān)控措施，確保施工安全。

使用多纜提升機(jī)架，腳手架的搭設(shè)使用鋼管結(jié)構(gòu)，并達(dá)到安全、合格要求。

5、"四新”技術(shù)應(yīng)用承諾

我司將根據(jù)工程的特點使用多項新工藝與新設(shè)備、新技術(shù)、新材料，以達(dá)到降低投資成本,

加快施工速度，確保工程質(zhì)量的目標(biāo)。

6、服務(wù)業(yè)主及工程保修的承諾

（1）工程施工前：協(xié)助業(yè)主做好圖紙深化，設(shè)備選型，辦理與工程建設(shè)有關(guān)的手續(xù)，為工程

盡早開工制造有利條件。

⑵工程施工中：協(xié)助業(yè)主做好與有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作，積極主動地為使工程優(yōu)質(zhì)、高速地

建設(shè)提出各類合理化建議，實行樣板引路。

⑶工程竣工后：

1）保修期限按建設(shè)部2000年第80號令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定及合同文

件的相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行；在工程保修期內(nèi)至少回訪兩次。保修期自竣工驗收之日起計，在保修期

內(nèi)因施工質(zhì)量問題而造成返修，其費用由我公司負(fù)責(zé)。預(yù)留總造價3%作為工程保修金，在

竣工驗收滿一年后內(nèi)結(jié)清，余款退還我公司。

2）在回訪中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，或者者收到業(yè)主聯(lián)系函，或者由于業(yè)主進(jìn)行其它施工工作，

需我方提供維修服務(wù)（包含非質(zhì)量缺陷因素造成）與配合，我司承諾在48小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場對

缺陷進(jìn)行維修與配合，盡量不對業(yè)主工作造成影響。

7、環(huán)境保護(hù)承諾

以實際行動實行環(huán)境保護(hù)，保護(hù)會理縣城市環(huán)境衛(wèi)生，對施工場地周圍樹木、建筑物與綠

化場地嚴(yán)加保護(hù)，車輛駛出要沖洗干凈，污水沉淀后才排出，接駁排污水管按會理縣有關(guān)規(guī)

定執(zhí)行。操縱施工噪音、粉塵，避免對施工區(qū)域及鄰近民居的環(huán)境污染。

8、工程竣工資料承諾

我司保證工程竣工時，向建設(shè)單位提供符合國家檔案部門的要求規(guī)格編制成冊的工程竣工

圖及有關(guān)技術(shù)檔案資料。

第二部分各分部分項工程的要緊施工方法、措施

（-）工程重點

該工程有多個工種、多個專業(yè)施工，決定了與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、專業(yè)施工單位、供應(yīng)商

及有關(guān)部門單位間的組織協(xié)商是重點。通過認(rèn)真閱讀、研究圖紙，同時結(jié)合我司在會理縣同類

工程的優(yōu)勢及成熟經(jīng)驗，我司確定下列幾個方面作為各階段的施工操縱重點：

1、原材料質(zhì)量操縱；

2、測量放線；

3、主體鋼筋碎結(jié)構(gòu)施工；

4、防水施工質(zhì)量操縱；

5、安全、文明、環(huán)保的措施及操縱。

根據(jù)本工程的特點、重點，我公司采取如下措施：

1、強(qiáng)化質(zhì)量管理、加強(qiáng)施工質(zhì)量的預(yù)控

結(jié)合本工程的具體特點、情況，在開工前制定詳盡的施工組織方案與創(chuàng)優(yōu)良的質(zhì)量目標(biāo)

計劃及質(zhì)量保證措施，設(shè)立質(zhì)量管理小組對工程質(zhì)量實行全面監(jiān)控，一切從“毫厘”抓起，

從主體結(jié)構(gòu)工程的觀感、垂直度及平面尺寸操縱、沉降觀測與各項技術(shù)資料均符合設(shè)計與規(guī)

范要求。加強(qiáng)施工質(zhì)量的預(yù)控，有目的有預(yù)見地采取措施，有效防止施工中的一切質(zhì)量問題

產(chǎn)生，以“第一次就做到令人滿意”的工作態(tài)度來保證我們的工程質(zhì)量。

2、細(xì)選精兵強(qiáng)將，組建高素養(yǎng)的項目管理班子

選派到本工程的項目經(jīng)理及要緊施工技術(shù)人員、管理人員都務(wù)必是參加過獲得優(yōu)良工程的

施工骨干，構(gòu)成一個業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，有豐富的施工管理經(jīng)驗，精力充沛的項目管理班子，這為工

程質(zhì)量爭創(chuàng)優(yōu)良工程提供了強(qiáng)有力的組織保證，為我公司贏得信譽(yù)。

3、公司高度重視，加強(qiáng)對工程的領(lǐng)導(dǎo)

我司調(diào)動公司內(nèi)的“人、財、物”，對項目進(jìn)行支持，以確保高速、優(yōu)質(zhì)、安全、文明施

工，嚴(yán)格按合同履約實施。

4、選用高素養(yǎng)的施工作業(yè)隊伍，保證作業(yè)質(zhì)量

建筑施工是一項手工技術(shù)要求較高的工作，工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)與施工人員專業(yè)技能素養(yǎng)有密切

關(guān)系。我司將從多方面精選施工人員，嚴(yán)格篩選，確保為該工程建立一支專業(yè)技能強(qiáng)的施工作

業(yè)隊伍。

5、加強(qiáng)技術(shù)管理，實施樣板領(lǐng)路，科學(xué)施工

我司將根據(jù)長期積存的技術(shù)管理經(jīng)驗，建立一整套技術(shù)管理制度與措施，加強(qiáng)作業(yè)指導(dǎo)性

文件的研究編制直至最終的落實，全面推行樣板層、樣板間、樣板墻，通過嚴(yán)格保證樣板制度

的實施，操縱各工序、各工種的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化作業(yè)，開展全面的QC活動，確保工程有條不

紊，科學(xué)組織施工。

6、加強(qiáng)材料管理，確保使用材料符合質(zhì)量目標(biāo)要求

材料的品質(zhì)將嚴(yán)重影響工程的質(zhì)量，我司將在材料管理上，從分供應(yīng)商的選擇到材料的進(jìn)

場驗收、保管、發(fā)放與使用等各環(huán)節(jié)，都將建立一套嚴(yán)密的管理制度，使投放到工程上的各類

材料始終處于有效的管理之中。

7、積極推廣與應(yīng)用“四新”技術(shù)及公司專利技術(shù)，發(fā)揮公司技術(shù)優(yōu)勢充分發(fā)揮科技優(yōu)勢,

提高工程施工質(zhì)量，我司將在本工程上積極推廣與應(yīng)用多項“四新”技術(shù)，為確保工程質(zhì)量達(dá)

到質(zhì)量目標(biāo)提供強(qiáng)大的科技保證。

8、加強(qiáng)協(xié)調(diào)、管理，確保各專業(yè)施工工程質(zhì)量優(yōu)良

加強(qiáng)協(xié)調(diào)、管理，搞好各專業(yè)施工工種的施工與與土建的配合協(xié)調(diào)，我司將充分發(fā)揮管理

的經(jīng)驗與能力，確保工程管理落實到每一專業(yè)每環(huán)節(jié)，一切從業(yè)主的利益出發(fā)，通過嚴(yán)密完善

的公司質(zhì)量管理體系，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的實現(xiàn)。

9、加強(qiáng)資料管理，確保資料管理與建設(shè)同步進(jìn)行

為確保本工程資料的及時性、真實性、與完整性，我司強(qiáng)化項目的資料管理，將對技術(shù)資

料管理做到與工程建設(shè)三同步（基礎(chǔ)、主體、竣工），設(shè)專人專職負(fù)責(zé)整個工程資料的收集、

整理與歸檔。

（-）要緊工程項目的施工方案

1、砂工程

碎振搗時注意不漏振，振搗時間適當(dāng)，不使性離析，抽取碎試塊隨機(jī)抽取，按規(guī)定進(jìn)

行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，28天送壓。碎加強(qiáng)人工養(yǎng)護(hù)。

2、鋼筋工程

鋼筋制作務(wù)必先熟悉圖紙，按圖紙、規(guī)范要求計算下料長度、放樣、試制成型符合要

求后再大批量下料制作、安裝。鋼筋焊接時要注意上下兩根鋼筋的軸線不能偏移。鋼筋原

則不要代換，要代換須經(jīng)設(shè)計簽字認(rèn)可后

才能代用。為保護(hù)鋼筋的有效截面，每次澆碎的柱、墻面時，把柱箍同主筋點焊。鋼筋布

置安裝時務(wù)必注意順序，確保每根鋼筋安裝到位。

3、砌體工程

注意在有拉接筋的位置在砂柱澆灌時預(yù)埋好拉接筋，柱拆模后拉出焊接。制定皮數(shù)桿，

以操縱砌體的水平灰縫厚度與墻拉筋的位置。磚使用前務(wù)必澆水發(fā)濕，采取第一天澆水，

第二天使用。砌筑砂漿保證與易性，保證砂漿水平，立縫飽滿，對砌體加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。

4、模板工程

保證結(jié)構(gòu)構(gòu)件各部分的幾何尺寸與位置正確。具有足夠的穩(wěn)固性、剛度與強(qiáng)度，能可

靠的承受所澆碎的質(zhì)量、側(cè)壓力及施工荷載。支撐模板考慮便于裝拆，模板拼縫嚴(yán)密、不

漏漿。本工程使用鋼要模板組合使用，鋼管加固、支撐。

5、屋面防水

嚴(yán)格檢查防水材料的質(zhì)量檢查。對細(xì)部的處理務(wù)必嚴(yán)格檢查，凡不符合要求的堅決返

工重做，屋面的找坡，找平層務(wù)必按規(guī)范施工。

6、水電安裝工程

安裝嚴(yán)格，對材質(zhì)的驗收務(wù)必具備合格證，使用材料不得以次充好，所有線務(wù)必穿入

管內(nèi)，管口進(jìn)入接線盒且加護(hù)口圈，嚴(yán)禁不一致材質(zhì)線混接，管內(nèi)不得有接頭，有接頭外

設(shè)接線盒，利用短管相連時須加管接頭，線接頭用錫焊牢。注意使用電器的位值。

對進(jìn)場材料嚴(yán)格檢查驗收，安裝時注意標(biāo)準(zhǔn)高、坡度、絲口的加工。特別注意補(bǔ)管洞

口，務(wù)必分三次補(bǔ)，補(bǔ)好后送水24小時，檢查無滲漏再進(jìn)行下步施工，本工程衛(wèi)生間滿刷

油膏一遍。所有的地漏排水口竣工前用紙堵塞，表面加水泥砂漿封閉，預(yù)防雜物落入管內(nèi)，

竣工驗收時及時取出。做好廚衛(wèi)的防水工作與灌水實驗，確保不漏水后才能進(jìn)行下一工序

施工。

（三）施工方法

1、施工測量與放線

（1）施工測量操縱點的移交與復(fù)測

對建設(shè)單位移交的平面、高程操縱樁，按原測設(shè)的等級與精度進(jìn)行復(fù)測，復(fù)測后編寫復(fù)測

成果書報監(jiān)理單位確認(rèn)。建立矩形方格操縱網(wǎng)。

（2）施工測量平面操縱網(wǎng)建立

本工程測量操縱關(guān)鍵是擬建樓的軸線定位，根據(jù)施工總平面圖可知，擬建樓的外形比較規(guī)

則，界時從業(yè)主獲得水準(zhǔn)點坐標(biāo)，根據(jù)這些點的坐標(biāo)能夠推算出其余所有交點的坐標(biāo)；在基礎(chǔ)

施工期間，可直接使用全站儀設(shè)站操縱，形成總體平面操縱網(wǎng)。

二層以上測量操縱網(wǎng)，在首層結(jié)構(gòu)完成后，重新測設(shè)校核，按每層樓面設(shè)置主控軸線，為

保證通視，從外軸線分別向內(nèi)側(cè)平移1000mm,設(shè)定東西南北四向主控軸線。

（3）施工放線測量

1）建筑物軸線的測設(shè)

在已建立的施工操縱網(wǎng)的基礎(chǔ)上，對設(shè)計的縱軸、橫軸的軸線樁進(jìn)行測設(shè)，軸線樁使用直

角坐標(biāo)法或者極坐標(biāo)測定。

2）柱、基礎(chǔ)定位測量

①柱與梁的定位測量，使用縱橫線相交定位。

②地梁施工定位，根據(jù)已有的樁位、軸線位置放出構(gòu)件的尺寸線、中心線及標(biāo)高點。

③高程由已建立的場區(qū)高程操縱樁引測至室內(nèi)。建立內(nèi)控三等高程網(wǎng)（點）起閉于場區(qū)高

程操縱樁，閉合差為12VLo一

3）內(nèi)外墻體軸線定位測量

墻體軸線，由軸線進(jìn)行測定。

4）裝修標(biāo)高操縱測量

在裝修階段，為了保證大面積的地面平整，與窗臺等標(biāo)高準(zhǔn)確一致，使用精密水準(zhǔn)儀沿建

筑物周邊柱子抄測+0.50m標(biāo)高線，誤差±1.00mm。

5）弧形構(gòu)件擬使用的測量放線方法：

大部分弧形構(gòu)件使用直接拉線法，這種方法操作簡易，施工靈活；只需定出建筑物軸線的

中心樁位置，馬上進(jìn)行圓弧放線操作。

而關(guān)于一些圓弧半徑較大或者布設(shè)中心樁位置受客觀限制時，則應(yīng)使用坐標(biāo)計算:

①計算出坐標(biāo)點：從中心向兩側(cè)作以一定長作距離的平行線，與圓弧相交所得的點,

用勾股定理計算出各交點的矢高量;

②根據(jù)圖紙尺寸，找出圓弧的邊緣點，用兩點先彈出曲線的弦（即整個

放線中的矢高基準(zhǔn)線；彈出縱向中心線，并向兩側(cè)每隔一定長彈出縱向平行線;

③按每個交點已計算出的矢高量定出各圓弧點，最后用圓滑曲線將各點連接放出施工所需

的圓弧線。

（4）建立永久沉降觀測點

1）與業(yè)主協(xié)商確定建筑物的沉降觀察點,

沉降觀察點設(shè)置按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行。

2）沉降觀察由業(yè)主委托勘測單位承擔(dān)，

我司給予配合與支持。

3）在施工過程我司現(xiàn)場將對建筑物作沉降觀測點做法示意圖

沉降觀測并加以記錄。

4）具體沉降點的設(shè)置由施工員現(xiàn)場確定。

5）測量作業(yè)人員及測量儀器設(shè)置的配備

本工程設(shè)置一個專業(yè)測量小組，全面負(fù)責(zé)整個工地的測量工作。

測量人員及儀器配置

人員配置儀器配置

①I類全站儀（拓普康GTS-600型1臺；

一個專業(yè)測量組

①1名測量工程師；②天津森氏DSG320自動安平水準(zhǔn)儀1臺；

（全面負(fù)責(zé)工地的

③50m的檢驗鋼尺2把；

測量工作

②2名測量員。④上海索佳C32自動安平水準(zhǔn)儀1臺；

⑤南方測繪北京孚意奧ET-02

6）施工測量放線質(zhì)量操縱措施

A、嚴(yán)格執(zhí)行GB50026-93《工程測量規(guī)范》、《城市測量規(guī)范》等。

B、做好設(shè)計圖紙的檢核，準(zhǔn)確按圖紙進(jìn)行定位測量與高程測量。

C、加強(qiáng)復(fù)檢與復(fù)測制、用于測投的各項計數(shù)，經(jīng)復(fù)核無錯，方用于測設(shè)。關(guān)鍵部位的測量

放線與高程測定后，經(jīng)復(fù)測符合精度方用于施工。

D、做好測量儀器的常規(guī)與定期檢核、鑒定，保證儀器狀態(tài)良好。

2、腳手架、鋼井架工程、

(1)外腳手架搭設(shè)

本工程外腳手架使用雙排單立桿扣件式鋼管腳手架，嚴(yán)格按照《建筑施工扣件式鋼管腳手

架安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ130-2001)施工。立桿間距寬150厘米，橫向80厘米，大橫桿步距

高200厘米，離外墻20厘米，沿高度布置，每層設(shè)一道與墻拉結(jié)桿，水平間距@4500,腳手

架由室外地面開始搭設(shè)。

腳手架的搭設(shè)按下列順序進(jìn)行：

外架分層搭設(shè)時，其搭設(shè)高度務(wù)必高于結(jié)構(gòu)面很多于L2米，外立桿內(nèi)側(cè)滿掛立網(wǎng)與搭設(shè)

欄桿與擋腳板，每層樓面預(yù)留外架拉結(jié)筋，水平間距不大于4.5米。

外腳手架挑空過門洞時，只可挑空1?2根立桿，并應(yīng)在兩側(cè)加斜桿加固。通道出入口、

鋼井架下部操作人員活動區(qū)應(yīng)設(shè)置安全平擋板。

所有腳手架搭設(shè)務(wù)必按規(guī)范要求設(shè)連墻點及剪刀撐，以確保外腳手架的穩(wěn)固性。

外腳手架拆除，周圍應(yīng)設(shè)圍欄或者警戒標(biāo)志，并設(shè)專人看管禁止入內(nèi)。拆除由上而下，一

步一清，棚料不準(zhǔn)投扔，應(yīng)向下傳遞或者用繩吊下。

連墻點與腳手架同步拆除，不同意分主面分段拆除，如確實需要，應(yīng)在暫不拆除的兩端加

設(shè)連墻點，以保證腳手架的穩(wěn)固性。

(2)內(nèi)腳手架搭設(shè)

室內(nèi)砌筑與裝飾用內(nèi)腳手架使用門式架上鋪鋼管及鋼棚板，使用之前要檢查架設(shè)是否牢固

可靠。施工過程中要嚴(yán)格操縱堆載，以防發(fā)生意外。

(3)腳手架安全技術(shù)措施

A、鋼管有嚴(yán)重銹蝕、彎曲，壓扁或者有裂縫的不得使用，扣件發(fā)現(xiàn)有脆裂變形滑脫、滑絲

的禁止使用，鋼管連接務(wù)必使用排柵夾。

B、鋼管立柱、橫桿的接頭應(yīng)錯開接駁，在同一水平及豎向斷面內(nèi)，接頭不得超過50%o

C、鋼管立柱、橫桿的架設(shè)，操作人員應(yīng)密切配合，步調(diào)協(xié)調(diào)，架桿穩(wěn)固，搭設(shè)或者拆卸時，

遇六級以上強(qiáng)風(fēng)、暴雨、雷電等影響施工安全時，應(yīng)該停止高空作業(yè)。

D、排柵在大風(fēng)雨后務(wù)必檢查，如發(fā)現(xiàn)下沉、變形等應(yīng)立即進(jìn)行維修，并停止使用。

E、所有腳手架搭設(shè)務(wù)必按規(guī)范要求設(shè)置連墻點及剪力撐，以確保外腳手架的穩(wěn)固性。

3、基礎(chǔ)梁及地施工

(1)土方開挖

土方開挖要緊是地基梁與地坑土方開挖，本工程土方開挖最大深度在1.4m以內(nèi)。對地梁、

地坑使用人工開挖。施工時按滿工作面配足工人數(shù)量，土方工與雜工可從勞務(wù)市場選擇，以

充足的勞動力搶工時，確保在8天內(nèi)完成土方開挖。

開挖前制定好現(xiàn)場場地平整、基坑開挖施工方案，繪制施工總平面布置圖與基坑土方開挖

圖，確定開挖路線、順序，基底標(biāo)高、邊坡坡度、排水溝、集水井位置及土方堆放地點。

完成測量操縱網(wǎng)的設(shè)置，包含操縱基線、軸線與水平基準(zhǔn)點，并根據(jù)測量操縱網(wǎng)對基礎(chǔ)用

白灰進(jìn)行放線，灰線、標(biāo)高、軸線經(jīng)復(fù)核檢查無誤后方可進(jìn)行挖土施工。

在施工區(qū)域內(nèi)做好排水設(shè)施，場地向排水溝方向應(yīng)做成不小于0.002的坡度，使場地不積

水，必要時設(shè)置截水溝，阻止雨水流入開挖區(qū)域內(nèi)。

(2)墊層施工

基礎(chǔ)土方開挖完畢驗槽后，即進(jìn)行基礎(chǔ)墊層施工，并搗100厚C10素混凝土墊層。

(3)地梁碎澆筑

地梁使用平鋪法分層進(jìn)行。計劃使用每一跨、每一軸線基礎(chǔ)為一次性澆筑段，并先行將地

梁澆筑設(shè)計標(biāo)高，按每層澆筑高度交替澆筑，嚴(yán)格操縱初凝時間，后層混凝土務(wù)必在前層彼初

凝前復(fù)蓋，通過輪番分層澆筑，加快熱量散發(fā)，推遲混凝土溫升峰值出現(xiàn)的時間與操縱溫升。

(4)土方回填、外運

室外回填土方使用開挖預(yù)留的好土進(jìn)行，回填前將積水、雜物清理干凈，并辦理隱蔽驗收。

回填土使用蛙式打夯機(jī)夯實，回填完成后余土外運。

室內(nèi)內(nèi)地面搗CIO混凝土100厚，地臺填沙300厚，用水沖實。

土石方施工的文明衛(wèi)生措施：土方外運時，現(xiàn)場出入口處配備專人指揮車輛進(jìn)出，汽車司

機(jī)遵守交通法規(guī)與有關(guān)規(guī)定，按指定線路行駛，指定地點卸土。遵守某市有關(guān)環(huán)衛(wèi)、市容、

交通、文明施工、夜間施工，特別是渣土排放等有關(guān)規(guī)定，辦理余泥運證，并委托有散體物

料運輸資質(zhì)的單位與合格車輛進(jìn)行。要配備專人檢查裝土情況，拍實車槽內(nèi)土方，加蓋彩條

布或者帆布以防途中撒土或者揚塵，影響市容。出入口處設(shè)洗車槽與高壓水槍，對輪胎進(jìn)行

沖洗，以防輪胎帶土污染廠區(qū)馬路，并在每日清晨對現(xiàn)場四周馬路及時清洗干凈。

4、鋼筋混凝土工程

（1）模板工程

本工程的模板要緊為承臺、地梁、梁板柱等混凝土工程使用，整個工程模板的應(yīng)用較為簡單。

1）基本要求

①模板及其支撐系統(tǒng)務(wù)必滿足下列要求：

I、模板安裝務(wù)必保證結(jié)構(gòu)、構(gòu)件各部分形狀尺寸與相互間位置的正確。

II、務(wù)必具有足夠的強(qiáng)度、剛度與穩(wěn)固性。

III、模板接縫嚴(yán)密，不得漏漿。

IV、便于模板的安拆與翻板。

V、跨度大于4m的梁與板，與懸臂梁，均按施工規(guī)范起拱2/1000。

②模板與碎的接觸面應(yīng)滿涂隔離劑。模板體系使用18厚的木模板，以充分利用其具有

的剛度、強(qiáng)度大、拼裝速度快、操作簡便、翻模次數(shù)多等特點。

③按規(guī)范要求留置澆搗孔、清掃孔。

④澆筑碎前用水濕潤木模板，但不得有積水。

⑤墻、柱模板在碎澆筑完后10-12小時即可拆除，8m以內(nèi)框架梁、板模板在險強(qiáng)度達(dá)

到設(shè)計強(qiáng)度的75%后即可拆除，8米以上跨度梁、懸臂梁及相鄰的板在碎強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度的

100%后方可拆除。施工中在施工現(xiàn)場作好試塊，與結(jié)構(gòu)碎同條件養(yǎng)護(hù)，經(jīng)試驗確定具體的拆模

時間。

⑥上層梁板施工時應(yīng)保證下面一層的模板及支撐未拆除，必要的地方需加設(shè)回頭支頂。

⑦模板接縫應(yīng)嚴(yán)密，對局部縫隙較大的使用膠帶紙封貼。

⑧現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝同意偏差見下表（單位：mm）

現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的同意偏差

項目同意偏差

軸線位置5

底模上表面標(biāo)高±5

基礎(chǔ)±10

截面內(nèi)部尺寸

柱、墻、梁+4、-5

全高W5m6

層圖垂直

全高＞5m8

相鄰兩板表面高低差2

表面平整（2m長度上）5

2）承臺、地梁支模

本工程基礎(chǔ)部分要緊使用18厚夾板及80X100木防等安裝，由側(cè)板、平撐、斜撐等構(gòu)成;

實際施工時參考每個基坑的深度與地質(zhì)情況而確定支模方法。

3）柱模板

本工程柱要緊為矩形柱與異形柱，模板安裝最大截面矩形柱為300X300mm與最大截面異

形柱為300X840mm。柱模板鋼模板，使用“48鋼管做柱箍，柱截面邊長大于700毫米時，

需加設(shè)812穿心螺栓加固，內(nèi)柱加設(shè)巾14PVC塑料管做內(nèi)撐。

4）梁板模板

樓層模為便于配置模板，梁底、梁側(cè)與樓板底使用18厚建筑夾板，梁底支頂門式架次梁

@915毫米一道，框架梁間距@610毫米一道。垂直高度設(shè)2道水平支撐，水平支撐使用鋼管,

縱橫設(shè)置。支撐安裝時要注意留出施工通道，以方便檢查與加固。

次梁模板安裝應(yīng)先釘接頭板，校正加固后，進(jìn)行底板及支撐系統(tǒng)的安裝。梁傍壓腳務(wù)必釘

壓腳板，支撐水平角度大于45°,梁傍板要求平順垂直通光，拉水支撐牢固，建筑物外側(cè)梁傍

采取加楊釘拉水的方式，使傍板能均勻受力，嚴(yán)禁借外排柵作支撐。以免振搗混凝土?xí)r發(fā)生模

板變形。

凡跨度大于4米的支承梁板及懸臂梁均需按設(shè)計要求與規(guī)范規(guī)定將模板起拱。板與梁跨中

起拱量為2/1000,懸臂梁懸臂端點起拱2/1000o

（2）鋼筋工程

1）鋼筋的制作

鋼筋工程是現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)施工的關(guān)鍵部分之一，本工程所使用的鋼筋為I、II級鋼筋。鋼

筋的垂直及水平運輸由鋼井架配合人工進(jìn)行。鋼筋的取樣及實驗方法應(yīng)符合國家現(xiàn)行規(guī)范與標(biāo)

準(zhǔn)，鋼筋的抽料、加工嚴(yán)格按圖紙與混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范與建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)

程的規(guī)定進(jìn)行。鋼筋經(jīng)調(diào)直，除銹后方可開始下料，加工制作務(wù)必嚴(yán)格按翻樣單進(jìn)行。成型鋼

筋制成后由專人及時進(jìn)行驗收、整理、按規(guī)格與區(qū)段部位分類堆放，并作好掛牌標(biāo)志。綁扎前

務(wù)必對鋼筋的型號、直徑、形狀、尺寸與數(shù)量進(jìn)行檢查，如有錯漏應(yīng)及時糾正增補(bǔ)。

2）鋼筋綁扎

①綁扎鋼筋時由質(zhì)安員與現(xiàn)場施工員事先考慮支模與綁扎的先后次序，要注意鋼筋的型

號、位置、搭接長度及保護(hù)層厚度、弓鐵（吊筋）與負(fù)彎矩鋼筋位置要準(zhǔn)確。梁板鋼筋綁扎

時務(wù)必嚴(yán)格操縱高度，避免超厚增加結(jié)構(gòu)荷重與造成碎的浪費，每層柱及墻樓面接駁使用加

設(shè)一道箍筋或者拉筋電焊固定，并用一截短筋，用以保持鋼筋與模板的相對位置。防止上部

鋼筋位移，確保幾何尺寸的準(zhǔn)確。

②梁高不等時其主筋應(yīng)分開錨固，縱向受力鋼筋最小錨固長度與縱向受拉鋼筋最小搭接

長度應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙與有關(guān)施工規(guī)范。

③板面負(fù)筋安裝前如有預(yù)埋預(yù)藏的務(wù)必先行完成各類設(shè)備的預(yù)埋管工作，并應(yīng)再三復(fù)核,

確保無遺留。

④樓板鋼筋使用按圖示尺寸彈線或者點線排列安裝，以保證其位置的準(zhǔn)確。開洞樓板除按

設(shè)計要求另加附加鋼筋外，考慮到施工的安全，所有板筋包含受力筋，分布筋暫不切斷。板的

鋼筋網(wǎng)靠近外圍的兩行鋼筋，其相交點務(wù)必全部扎牢，中間部分的交叉點可間隔交錯扎牢，雙

向受力的鋼筋交叉點應(yīng)全部扎牢。

⑤為保證鋼筋保護(hù)層厚度，需設(shè)碎墊塊，不一致的梁板、柱板負(fù)鋼筋需按不一致的墊塊設(shè)

置，以保證保護(hù)層厚度符合設(shè)計與規(guī)范要求。

⑥各層板如配有雙層鋼筋使用鋼筋馬凳作支撐，縱橫間距WLO米。

⑦梁柱節(jié)點是框架結(jié)構(gòu)極其重要的部位，該部位的箍筋關(guān)于保證框架有足夠的強(qiáng)度至關(guān)

重要。本工程中梁柱接頭加密柱箍可使用先將柱箍綁在短豎筋上，與綁扎完成的梁鋼筋同時沉

落。

⑧鋼筋綁扎完畢，碎澆筑前，要做好隱蔽工程驗收工作，并應(yīng)先行進(jìn)行公司的三級檢查,

符合圖紙、設(shè)計、規(guī)范要求并通過后，才通知建設(shè)單位及監(jiān)理單位駐場代表驗收，簽認(rèn)后方可

進(jìn)行下一工序施工。

3）鋼筋的連接方法

本工程直徑大于①22的柱豎筋連接應(yīng)使用焊接接頭，其余可使用綁扎形式。關(guān)于需焊接的

鋼筋，我司計劃使用電渣焊連接技術(shù)（需經(jīng)設(shè)計或者業(yè)主同意）；其余通常的鋼筋，使用常規(guī)

的搭接與綁扎。

4）鋼筋工程質(zhì)量技術(shù)措施

①施工前，鋼筋車間按設(shè)計詳圖按抽料單統(tǒng)計出所需鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、型式、間距與重

量等，根據(jù)施工組織設(shè)計的進(jìn)度操縱計劃，編制出月、旬出場計劃，以滿足施工現(xiàn)場的需要。

②將本工程的鋼筋加工，焊接成型及安裝技術(shù)要求、規(guī)范向所有施工人員作技術(shù)交底，

施工中堅持三檢制，對鋼筋工程質(zhì)量嚴(yán)格驗收，嚴(yán)格遵守鋼筋工程質(zhì)量操縱程序操作。

③每批進(jìn)場鋼材均要有質(zhì)保書與試驗報驗單，嚴(yán)格遵守“先試驗后使用”的原則。

④鋼筋堆放及加工場地應(yīng)做好防雨，排水設(shè)施，避免水浸現(xiàn)象發(fā)生。

⑤進(jìn)場鋼筋應(yīng)按級別、規(guī)格分別堆放，使用前鋼筋進(jìn)行調(diào)直，調(diào)直后表面?zhèn)奂扒治g不

應(yīng)使鋼筋截面積減少。

⑥鋼筋加工、焊接、成型與安裝按技術(shù)要求及規(guī)范進(jìn)行，鋼筋對焊質(zhì)量，搭接長度及焊

接長度為重點質(zhì)量檢查及操縱對象。

⑦鋼筋焊接成型后的網(wǎng)片或者骨架務(wù)必穩(wěn)固牢固，在安裝與澆筑砂時，不得松動或者變形。

⑧綁扎雙層鋼筋網(wǎng)時，應(yīng)設(shè)置足夠強(qiáng)度的鋼筋撐腳，以保證鋼筋定位準(zhǔn)確。鋼筋與模板

間設(shè)置墊塊，務(wù)必滿足梁每1米距離，板每平方米一塊，確保鋼筋保護(hù)層達(dá)到設(shè)計要求。

⑨鋼筋加工同意偏差與鋼筋安裝同意偏差見附表。

鋼筋加工同意偏差

序號項目同意偏差(mm)

1受力鋼筋順長度方向全長的凈尺寸±10

2彎起鋼筋的彎折位置±20

3箍筋內(nèi)凈尺寸±5

注：同一截面指30d長度500mm,d為一根受拉筋的直徑。

(3)混凝土工程

本工程結(jié)構(gòu)碎全部使用商品混凝土?；炷翝仓僮鲃?wù)必按國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施

工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002的有關(guān)章節(jié)內(nèi)容執(zhí)行。

碎澆筑前，除對材料供應(yīng)、機(jī)具設(shè)備、勞動力組織安排就緒外，還應(yīng)對模板的強(qiáng)度、剛度、

穩(wěn)固性作認(rèn)真檢查，鋼筋、預(yù)留孔洞、預(yù)埋管線等應(yīng)與監(jiān)理人員辦好隱蔽驗收手續(xù)。

1)混凝土澆筑

①柱位澆筑

柱佐在樓面模板安裝后，鋼筋綁扎前進(jìn)行，以減輕工人的勞動強(qiáng)度，節(jié)約工期。梁板與柱

的水平施工縫留置在梁、板底50毫米位置處，柱砂澆筑使用導(dǎo)管下料，使佐傾落的自由高度

小于2米，確保佐不離析。一次連續(xù)澆灌高度不宜超過0.5米，待碎沉積、收縮完成后再進(jìn)

行第二次於澆灌，但應(yīng)在前層位初凝之前，將次層位澆筑完畢，通常不再留置施工縫。要加

強(qiáng)柱四角與根部性震搗，防止漏搗造成根部結(jié)合不良，接角殘缺現(xiàn)象出現(xiàn)。新老碎施工縫處理

應(yīng)符合規(guī)范要求，嚴(yán)格操縱碎的震搗時間，不得震動鋼筋及模板，以保證砂質(zhì)量。

②樓面梁板碎澆筑

梁、板結(jié)構(gòu)的碎澆筑，要在澆筑前在板的四周模板彈出板厚平水線，并釘上標(biāo)記，在板跨

中每距1500毫米焊接平水標(biāo)志筋，并在鋼筋端頭油上紅漆，作為衡量板厚與平水的標(biāo)尺，為

避免產(chǎn)生施工的冷縫，碎應(yīng)連續(xù)澆注，通常操縱在4小時之間，超過時間視為施工縫。樓板

碎使用砂泵輸送管布料，使用平板震搗器搗實，其移動間距應(yīng)保證振動器的平板能覆蓋已振實

部分的邊緣。隨打隨壓光，當(dāng)混凝土面收水后再進(jìn)行二次壓光，以減少裂縫的產(chǎn)生。碎澆筑

由窄邊開始向闊邊推進(jìn)，混凝土澆筑從樓面南邊盡端處開始，作后退折管法施工；并分段成帶

狀澆筑，帶寬5m左右。要求混凝土的初凝時間以卸車起計不小于4小時，在正常情況下先

澆部分碎在初凝前將得到復(fù)蓋，不可能在碎帶之間出現(xiàn)施工冷縫。每一施工段計劃連續(xù)進(jìn)行，

不留設(shè)施工縫。為保證碎的密實，梁澆筑使用震捧震搗時，間距應(yīng)操縱在500毫米左右，插

入時間操縱在10秒，以表面翻漿冒出氣泡為宜。使用時應(yīng)盡量避免碰撞鋼筋、模板，并注

意“快插慢拔，不漏點”上、下碎振搗搭接很多于50毫米。

澆筑樓面碎使用A字凳搭設(shè)水平走橋，嚴(yán)禁施工人員輾壓鋼筋。專門派瓦工把高出的碎鏟

出、抹平，同時在模板邊“插漿”，消除蜂窩，終凝前，嚴(yán)禁人員擾動。

澆筑碎時應(yīng)注意保持鋼筋位置與有內(nèi)模結(jié)構(gòu)的模板位置準(zhǔn)確及性保護(hù)層操縱，特別要注意

負(fù)筋的位置，設(shè)專人負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)并及時校正。

碎的養(yǎng)護(hù)在澆筑完后12h以內(nèi)對其進(jìn)行覆蓋與使用澆水濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不得少于7d。

要確保澆碎后靜養(yǎng)護(hù)24h,然后才能在其上面進(jìn)行施工。

③施工縫的留設(shè)與處理

柱的水平施工縫留置在梁板底50mm位置處。

梁板性計劃連續(xù)進(jìn)行，不留施工縫，如因施工環(huán)境影響，需留設(shè)施工縫，則施工縫位置，

空沿次梁方向澆筑梁板，施工縫應(yīng)留置在次梁跨度的中間1/3范圍內(nèi)。施工縫的表面應(yīng)與梁

軸線與板面垂直，不得留斜槎，施工縫宜用鋼絲網(wǎng)擋牢。

④佐找平方法

在層板、頂板面碎澆筑前，在柱豎向鋼筋上測設(shè)出標(biāo)高操縱線，用平板振動器振搗后，使

用機(jī)械抹光施工工藝一次性抹光，使用園盤式抹光機(jī)，并使用一臺水準(zhǔn)儀隨時復(fù)測整平，保證

板佐面的平整。

⑤碎的養(yǎng)護(hù)

碎在澆搗完畢后12小時之內(nèi)進(jìn)行覆蓋與澆水養(yǎng)護(hù)，各不一致部位的養(yǎng)護(hù)方法與養(yǎng)護(hù)時間

要求如下：

I、豎向構(gòu)件上拆模后隨即涂刷養(yǎng)護(hù)液進(jìn)行保水養(yǎng)護(hù);

II、樓板使用灑水濕潤養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間很多7天；

IIL屋面板使用覆蓋薄膜并灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間很多于14天。

B、混凝土的澆筑施工

碎澆筑前，除對材料供應(yīng)、機(jī)具設(shè)備、勞動力組織安排就緒外，還應(yīng)對模板的強(qiáng)度、剛度、

穩(wěn)固性作認(rèn)真檢查，鋼筋、預(yù)留孔洞、預(yù)埋管線等應(yīng)與監(jiān)理人員辦好隱蔽驗收手續(xù)。

5、墻體施工

砌筑前，先按磚墻位置彈出墻身軸線，然后使用“三一”砌磚砌筑，即“一鏟灰、一塊磚、

一擠漿”。水平及豎直灰縫砂漿飽滿度不低于80%,交接墻體不能同時組砌時，應(yīng)于墻體中引

出陽槎。磚在砌筑前兩天在地面澆水濕潤，濕潤后含水率為8?12%。砌筑應(yīng)按照設(shè)計要求設(shè)

置圈梁的高度分層砌筑，砌至圈梁底后即進(jìn)行圈梁的施工。腳手眼不得隨意留設(shè)，如需留設(shè)，

須符合規(guī)范規(guī)定。砌筑時除需要注意砂漿要有良好的操作性能外，尚需操縱鋪灰的長度與灰縫

厚度，通常鋪灰應(yīng)不超過3?5米，日砌筑高度不宜超過1.5米。

6、防水工程施工

1）成立以項目經(jīng)理為主的防水作業(yè)組織管理機(jī)構(gòu)，防水施工直接由項目經(jīng)理、項目總工

程師及施工技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。

2）防水工程施工前，應(yīng)由項目經(jīng)理、項目總工及專業(yè)負(fù)責(zé)人組織對施工人員進(jìn)行技術(shù)、

質(zhì)量學(xué)習(xí)與交底，并對本工程的防水設(shè)計所使用的施工方法及流程進(jìn)行探討，確定施工方法。

所有參加防水作業(yè)施工的人員務(wù)必經(jīng)培訓(xùn)，考試合格，持證上崗。

3）技術(shù)負(fù)責(zé)人同時又是施工組織負(fù)責(zé)人，直接組織防水作業(yè)人員施工，防水部位防水施工

完成后，應(yīng)由項目質(zhì)檢員對工序質(zhì)量評定并將質(zhì)量情況上報項目經(jīng)理，由項目經(jīng)理與總工程師

決定是否能夠進(jìn)行下一工序的施工，最后經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可。

①衛(wèi)生間與廚房地溝的防滲漏

關(guān)于衛(wèi)生間與廚房地溝滲漏的質(zhì)量通病，將采取強(qiáng)制措施。

I、衛(wèi)生間廚房樓地面結(jié)構(gòu)碎澆筑要連續(xù)進(jìn)行，不得留設(shè)施工縫或者使其出現(xiàn)冷縫，并

要保證有足夠的跌級與震搗密實。廚房地溝的跌級與凹處部位應(yīng)加強(qiáng)防水處理，除嚴(yán)格按照設(shè)

計要求做好防水外，對薄弱部位還應(yīng)加入卷材層防水。

II、結(jié)構(gòu)碎終凝后或者澆筑第二天即插入水泥砂漿找平層的批擋，這樣做能夠減少以后批

擋所需的清潔時間與用工，能夠減少因清理不干凈而引起的脫殼現(xiàn)象，保證批擋與基層的粘結(jié)。

IIL推行二次試水措施，當(dāng)水泥砂找平完成后，即進(jìn)行蓄水養(yǎng)護(hù)并試水24小時，當(dāng)立管

安裝完成并孔洞填塞后，抹好防水層后再次蓄水24小時檢測，確保無滲漏。防水層應(yīng)按設(shè)計

與防止質(zhì)量通病的措施要求處理。

IV、對管道預(yù)留孔洞的封閉要嚴(yán)格操縱，應(yīng)先將預(yù)留孔洞四周鑿成上大下細(xì)的漏斗形，并

洗刷干凈，掃濃水泥漿，用高強(qiáng)度等級細(xì)石碎灌至比碎樓地板稍低20毫米，并插搗密實，待碎

凝固后，再用水泥砂漿找平，作第二次蓄水養(yǎng)護(hù)并試水。封塞孔洞由有豐富經(jīng)驗而又有責(zé)任心

的專人負(fù)責(zé)。

V、地漏口應(yīng)相關(guān)于地面標(biāo)高低5~10毫米，地溝務(wù)必有足夠的斜水以保證水的流向

順暢。

②外墻、屋面防滲措施

I、外墻、屋面施工中務(wù)必重視搭接處的構(gòu)造防水處理，按規(guī)范做好搭接及填縫要求。認(rèn)

真做好每一細(xì)部節(jié)點。

II、門窗框周邊與墻體應(yīng)填嵌密實，門窗頂、窗楣、雨蓬、窗臺下部應(yīng)設(shè)置滴水線，窗臺

上部抹灰坡度應(yīng)合理。

IIL鋁框安裝務(wù)必符合有關(guān)要求，鋁框周圍與墻體之間用密封膠填塞、封閉。

IV、對屋面天溝務(wù)必按設(shè)計要求做好

③砌塊外墻體的防裂、防滲漏措施

4）施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量操縱

①認(rèn)真審圖，全面領(lǐng)會設(shè)計意圖，凡圖紙中防水細(xì)部不能確保施工質(zhì)量部分，及時提出合

理化建議與修改變更意見。

②編制防水工程質(zhì)量操縱要點。

③施工人員務(wù)必有上崗合格證，并配專職質(zhì)檢員，在施工過程中進(jìn)行質(zhì)量操縱。

④施工管理人員應(yīng)掌握防水材料基本性能，選取優(yōu)質(zhì)防水材料，并嚴(yán)格對防水材料進(jìn)行

現(xiàn)場復(fù)試。

⑤基層務(wù)必符合要求。

5）施工階段質(zhì)量操縱

①施工前應(yīng)認(rèn)真編寫切實可行的具體施工方案與措施。對陰陽角、排水口、管子根等容

易發(fā)生滲漏部位增補(bǔ)的處理措施，應(yīng)向操作者作全面交底。

②施工管理人員應(yīng)掌握防水構(gòu)造作法與基本施工技術(shù)，操作人員應(yīng)正確懂得與掌握防水工

程的操作要領(lǐng)。

③施工管理人員應(yīng)督促操作人員嚴(yán)格按工藝流程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并督促操作人員進(jìn)行認(rèn)

真自檢。

④專職質(zhì)檢員檢查要到位，要以預(yù)防為主，堅持在工作面上進(jìn)行檢查，以便及時發(fā)現(xiàn)問

題，隨時糾正。

6）驗收質(zhì)量操縱

①技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)及時組織與辦理防水隱蔽工程驗收，細(xì)部構(gòu)造及附加層的防水做法，要

做到合理、正確，并應(yīng)認(rèn)真細(xì)致檢查，如實記載。

②嚴(yán)格防水層分項工程質(zhì)檢評定，質(zhì)量要符合規(guī)范要求。

③防水工程完成后，應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗。

④防水工程驗收應(yīng)包含下列技術(shù)資料：

I、技術(shù)交底措施；

II、專業(yè)防水施工隊伍；

III、防水隊伍上崗合格證；

IV、防水材料使用認(rèn)證合格證，檢測試驗報告、復(fù)試單；

V、防水隱蔽驗收記錄；

VI、防水層施工完畢試水記錄；

如、面層施工完畢二次試水記錄；

VII、防水工程質(zhì)量評定資料。

⑤做完防水后避免上人，嚴(yán)防施工設(shè)備損壞防水層。

7、裝飾工程

（1）通常要求

1）粉飾施工依照粗裝修在前，精裝修在后；樣板先行，大面積施工在后；地面施工在墻身

煽灰后的施工程序進(jìn)行。

2）本工程施工時要密切與水、電、門窗……等的配合，作好施工工序的綜合安排與相應(yīng)穿

插。

3）飾面裝飾工程在正式施工前，務(wù)必先作樣板，所作樣板經(jīng)甲方檢查驗收合格后，方可正

式鋪開施工。

4）地面、墻面、飾面裝飾在施工中務(wù)必嚴(yán)格操縱基層施工質(zhì)量，作到平整不空鼓脫殼，不

超厚，確保面層的工程質(zhì)量。在基層施工前，務(wù)必對墻面噴淋，保持其濕潤。

5）為保證墻面的施工質(zhì)量，務(wù)必保證基層質(zhì)量與粘結(jié)質(zhì)量。批擋時要操縱底層砂漿強(qiáng)度不

能高于基層墻體，以免在凝聚過程中產(chǎn)生較強(qiáng)的收縮應(yīng)力，而產(chǎn)生空鼓、裂縫、脫落等質(zhì)量問

題。其砌塊在表面抹灰前，應(yīng)清掃干凈，并應(yīng)作基層表面處理，隨即分層抹灰，防止表面空鼓

開裂。為使墻面抹灰平順垂直，在抹灰前，應(yīng)檢查基體表面的平整度，并用與抹灰層相同砂漿

設(shè)置標(biāo)志或者沖筋。要特別注意外窗套的批擋厚度，批擋時應(yīng)拉線規(guī)劃統(tǒng)一。

6）各分項裝飾工程施工前，均應(yīng)編制相應(yīng)的施工技術(shù)措施，其內(nèi)容包含：施工準(zhǔn)備、操作

工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、成品保護(hù)等。

7）務(wù)必嚴(yán)格按照裝飾工程各施工工藝所規(guī)定的操作順序，質(zhì)量要求進(jìn)行施工。作好裝修的

成品保護(hù)工作，對已施工完的裝修部位要有可靠的防損壞與污染措施，必要時采取封閉措施，

進(jìn)行成品保護(hù)。

8）對磚砌體基層，應(yīng)讓砌體充分沉實后方抹底層灰，以防砌體沉陷拉裂抹灰層。

9）在分層涂抹中，水泥砂漿與水泥混合砂漿抹灰層應(yīng)待前一層抹灰凝聚后，方可涂抹后一層。

10）抹灰層抹好后應(yīng)加強(qiáng)灑（噴）水養(yǎng)護(hù)，防止抹灰空鼓與干裂。

（2）地面工程

水泥砂漿地面

水泥砂批擋，務(wù)必提早一天用清水洗擦干凈基層。嚴(yán)格操縱水泥砂的水灰比，以手握成團(tuán),

落地散開，不泌水份為準(zhǔn)。操作時用刮尺以沖筋為準(zhǔn)刮平、拍實，注意留3?5%的排水坡。待

表面水份稍干后，用木抹子打磨，用鐵抹子抹光，向后退著操作，在水泥砂漿初凝前完成；然

后在水泥漿初凝前進(jìn)行第二遍壓光，用是減少收縮裂紋，消除抹痕閉塞毛細(xì)孔；在水泥砂漿終

凝前，第三遍壓光，用灰匙抹壓，用勁稍大，把第二遍壓光壓光時留下的抹紋、細(xì)孔等抹平，

達(dá)到壓平、壓實、壓光。

水泥砂漿完工后，第二天要及時澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不宜少于七天。

水泥砂漿批擋除要注意基層表面的清潔、濕潤外，特別要重視批擋層的掃漿工作。應(yīng)隨掃

素水泥漿隨做面層砂漿，并應(yīng)盡量避免在原位拌制砂漿原位批擋的做法，以避免砂漿拌制不均

勻或者砂層產(chǎn)生隔離而引起脫殼。

（3）外墻裝飾工程

外墻面磚

1）基層處理與抹底子灰

①基層為混凝土墻柱面時

I、對光滑表面基層，應(yīng)先打毛，并用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤。

II、對混凝土基層，涂刷混凝土界面處理劑，以增強(qiáng)粘結(jié)力。

②磚墻面基層：提早一天澆水濕潤，抹底子灰：

I、吊垂直、找規(guī)矩，貼灰餅（打墩）、沖筋（打爛）。吊垂直、找規(guī)矩時，應(yīng)與墻面的

窗臺、腰線、陽角立邊等部位磚塊貼面排列方法對稱性等綜合考慮力求整體完美。

II、將基層澆水濕潤，用1:1:6水泥石灰砂漿底。

③預(yù)排面磚、彈線：

I、按照設(shè)計圖紙色樣要求，一整幅墻、柱面貼同一分類規(guī)格的磚塊，磚塊排列應(yīng)自

陰角開始，至陽角停止（收口）；自頂棚（天花）開始，至地面停止（收口）；女兒墻、窗頂、

窗臺及各類腰線部位，頂面磚塊應(yīng)壓蓋立面磚塊，以防滲水，引起空鼓；如設(shè)計沒有滴水線時，

外墻各類腰線正面磚塊宜下突3毫米左右，線底磚塊應(yīng)向內(nèi)翹起約3~5毫米，以利滴水（雞

嘴線）。

II、排好花色變異分界線及垂直與水平操縱線。墻裙及踢線頂應(yīng)彈置高度操縱線。

④貼面：

I、底子灰七、八成干后可進(jìn)行面磚的粘貼，粘貼可適當(dāng)考慮使用3厚水泥細(xì)砂摻加強(qiáng)劑

進(jìn)行面磚的粘貼。

II、粘貼應(yīng)每一段由下向上，按基準(zhǔn)點掛線，逐排鋪貼，貼上墻面后用鐵抹子木把手著

力敲擊，使面磚粘牢。

⑤擦縫：

鋪貼完畢，待粘貼水泥初凝后，用清水將面磚洗干凈，用黑水泥紋縫灌平，完工再用棉紗

或者布片將磚面擦干凈至不留殘漿為止。

2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

①保證項目

I、材料品種、規(guī)格、顏色、圖案，務(wù)必符合設(shè)計要求，質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

H、鑲貼務(wù)必牢固，無空鼓歪斜，缺楞、掉角與裂縫等缺陷。

②同意偏差項目

面磚安裝的同意偏差應(yīng)符合下表。

面磚安裝的同意偏差與檢驗方法

項目同意偏差（nim）檢驗方法

1室外立面垂直3用2m托線板與尺量檢驗

2表面平整2用2m靠尺與楔形塞尺檢驗

3陽角方正2用20cm方尺與楔形塞尺檢驗

4接縫平直2

拉5m長線，不足5m拉通線尺量檢驗

5墻裙上口平直2

6室外接縫高低1用鋼板短尺與楔形塞尺檢查

8、門窗工程

（1）門安裝

1）施工準(zhǔn)備

①結(jié)構(gòu)工程已完成并經(jīng)驗收完畢，且質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求，室內(nèi)水平線已彈好。

②門框、扇在安裝前應(yīng)檢查無竄角、翹扭、彎曲、劈裂、崩缺、樣槽間結(jié)合處無松離，如

有上述情況應(yīng)進(jìn)行修理。

③門框進(jìn)場后，組織涂料工將預(yù)埋木磚及門框靠墻體或者混凝土接觸的部分涂刷防腐材料,

刷油后分類碼放平整，底層應(yīng)墊平、墊高、露天堆放的應(yīng)用塑料布遮蓋好。

2）門框安裝

①安裝時應(yīng)按設(shè)計圖紙要求的水平標(biāo)高與平面位置，按其開合方向，對應(yīng)編碼安放。用通

線及線錘作水平與吊直較正，然后用拉條與鄰近固定物連接牢靠。

②安裝門框時，均要用-25X3X240扁鋼磨耳碼釘在門窗框與墻體間錨固，錨固點間距為700o

③安裝時應(yīng)考慮抹灰層厚度，立框時與抹灰外皮平。

3）門扇安裝

①依照圖紙及設(shè)計要求開啟方向與使用確定小五金、門鎖型號規(guī)格。

②用尺量框內(nèi)上、中、下尺寸，對應(yīng)畫在門扇上，修刨后先塞入框內(nèi)校對，如不合適再畫

線進(jìn)行修刨直至合適為止。

③門扇立挺與框接合部分要刨成斜面，以不影響縫隙為準(zhǔn)。

④門扇開啟后碰墻，為固定門扇位置應(yīng)安裝門軋頭（止門器或者門腳制）。

4）門小五金的安裝

①合頁錢距門上、下端宜取立挺高度的1/10,并躲開上、下冒頭，安裝后應(yīng)開頭靈活。

②小五金均應(yīng)用木螺絲固定，不得用釘子代替，應(yīng)先用錘打入1/3深度，然后擰入，嚴(yán)禁

打入全部深度。使用硬木時，應(yīng)先鉆2/3深度的孔，孔徑為林螺絲直徑的0.9倍。

③不宜在中冒頭與立挺的結(jié)合處安裝門鎖。

④門拉手應(yīng)位于門高度中點下列，門拉手距地面以0.9?1.05m為宜。

⑤小五金要安裝齊全，位置適宜，固定可靠。

（2）窗安裝

1）施工準(zhǔn)備

①檢查窗的品種、規(guī)格、開啟形式是否符合設(shè)計要求，各類附件配套是否齊全，并檢查有

無產(chǎn)品出廠合格證。

②檢查防腐材料、填縫材料、密封材料、保護(hù)材料、清潔材料是否符合設(shè)計要求與有關(guān)標(biāo)

準(zhǔn)的規(guī)定。

2）操作工藝

①防腐處理

窗框四周側(cè)面防腐處理如設(shè)計有要求

時，按設(shè)計要求執(zhí)行。如設(shè)計無專門要求

時，在窗框四周側(cè)面涂刷防腐瀝青漆。

連接鐵件、固定件安裝用金屬零件，除

不銹鋼外，均應(yīng)進(jìn)行防腐蝕處理。

②就位與臨時固定

根據(jù)窗安裝位置墨線，將窗裝入洞口就

位，將木楔塞入窗框與四周墻體的安裝縫隙，

調(diào)整好窗的水平、垂直、對角線長度等位置

及形狀偏差符合檢評標(biāo)準(zhǔn)，用木楔或者其它

器具臨時固定。

③窗框與墻體的連接固定

用連接鐵件與預(yù)埋件焊接固定，鐵腳至窗角的距離不應(yīng)大于180mm,鐵腳間距應(yīng)按設(shè)計要

求或者間距不大于600mm。

④窗框與墻體安裝縫隙的密封

窗框安裝固定后，應(yīng)先進(jìn)行隱蔽工程驗收，檢查合格后再進(jìn)行窗框與墻體安裝縫隙的密封

處理。

窗框與墻體安裝縫隙的處理，如設(shè)計有規(guī)定時，按設(shè)計規(guī)定執(zhí)行。如設(shè)計未規(guī)定填縫材料

時，應(yīng)填塞水泥砂漿，如室外側(cè)留密封槽口，填嵌防水密封膠。

⑤安裝窗扇及窗玻璃

窗扇及窗玻璃的安裝應(yīng)在洞口墻體表面裝飾工程完工后進(jìn)行。

平開窗通常在框與扇構(gòu)架組裝上墻，安裝固定好之后安裝玻璃，先調(diào)整好框與扇的縫隙，

再將玻璃扇調(diào)整，最后鑲嵌密封條與填嵌密封膠。

3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

①窗的開啟方向、安裝位置務(wù)必符合設(shè)計要求。

②窗安裝務(wù)必牢固，防腐處理與預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法務(wù)必符合設(shè)計要求，

框與墻體安裝縫隙填嵌飽滿密實，表面平整光滑無裂縫，填塞材料及方法符合設(shè)計要求，并辦

理隱蔽記錄。

③窗附件齊全安裝牢固，位置正確，靈活適用，達(dá)到各自的功能，端正美觀。

④窗扇開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，定位準(zhǔn)確，扇與框裕接量符合設(shè)計要求。

⑤窗安裝后表面潔凈，無明顯劃痕、碰傷及銹蝕。密封膠表面平整光滑，厚度均勻。

門窗的安裝務(wù)必執(zhí)行國家“建筑裝飾工程及驗收規(guī)范”，鋁合金門窗工程還務(wù)必執(zhí)行四川

省“普通鋁合金門窗工程設(shè)計及施工規(guī)定”的要求。

鋁合金門窗由生產(chǎn)廠家按設(shè)計要求的材質(zhì)實際情況繪制加工圖紙，經(jīng)設(shè)計人會同業(yè)主認(rèn)可

后才能給予施工。

9、屋面工程

（1）屋面找平層

1）清理基層：將結(jié)構(gòu)層所有雜物清走，完全清除結(jié)構(gòu)層上面的松散雜物，并用水沖洗干

凈，凡凸出基層的混凝土疙瘩、鋼筋頭，落地砂漿等用鑿子鑿去。

2）根據(jù)設(shè)計坡度（包含天溝的坡度），拉線做基準(zhǔn)塊，按排水方向沖筋打爛，沖筋距離

在1.5米左右為宜。

3）操作前，先將底層灑水濕潤，掃純水泥漿一度。隨刷隨鋪砂漿，表面光滑者應(yīng)鑿毛。

4）按配比拌合好水泥砂漿，水灰比不能過大，應(yīng)拌合成干硬性砂漿（即砂漿外表濕潤，

手握成團(tuán)，不泌水分為準(zhǔn)），通過用2m壓尺刮平打?qū)嵑螅灸グ迥テ?，然后用鐵抹子（灰匙）

壓實磨光。（最后一次壓光應(yīng)在砂漿初凝后，終凝前完成）要注意把死坑、死角的砂眼抹平。

5）溝邊、女兒墻腳、柱腳、水池腳等應(yīng)抹成圓弧。

6）面搗C20細(xì)石混凝土（提漿壓光）40厚,內(nèi)配溫度筋中4@250雙向，批平層宜留置

分格縫，縫寬通常為20mm,分格縫應(yīng)留設(shè)在預(yù)制板支承邊的并縫處，分格縫6000X6000。

(2)隔熱層施工

1)照設(shè)計要求，在屋面放線。

2)40厚配筋防水隔熱層。

(四)各分項工程的施工順序

1、概述