租賃拆遷合同范本

租賃拆遷合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方為擁有位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方愿意承租該租賃物，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃拆遷合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于_____________________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.2租賃物的詳細(xì)狀況及設(shè)施設(shè)備清單附后，作為本合同不可分割的一部分。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物按本合同約定的狀態(tài)返還給甲方。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：_____________________。

第四條拆遷補(bǔ)償

4.1若在租賃期限內(nèi)，租賃物因政府征收、拆遷等原因需要拆除，甲方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方。

4.2拆遷補(bǔ)償事宜按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，甲方應(yīng)按照規(guī)定向乙方支付相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)在租賃期限內(nèi)無(wú)爭(zhēng)議。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，雙方可另行協(xié)商確定。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表簽字：_____________________

日期：_________________________________

乙方（蓋章）：_____________