房屋買賣定金收條

房屋買賣定金收條(2024版)合同編號：__________房屋買賣定金收條（2024版）本收條是雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成的一致意見。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋所有權(quán)證號：____________________1.4房屋性質(zhì)：____________________二、房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付甲方定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，作為購買該房屋的誠意金。定金在雙方簽署《房屋買賣合同》時轉(zhuǎn)為購房款的一部分。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.2甲方應(yīng)在簽署《房屋買賣合同》之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.3過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。四、定金支付及退還4.1乙方支付定金后，若甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金；若乙方違約，定金不予退還。4.2在簽署《房屋買賣合同》后，定金轉(zhuǎn)為購房款的一部分。五、其他約定5.1本收條一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本收條自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（買受人）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生法律糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。1.2甲方應(yīng)在簽署《房屋買賣合同》之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方未按約定時間完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為違約金。1.3甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋內(nèi)的戶口全部遷出。如甲方未按約定遷出戶口，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方支付定金后，如乙方違約，定金不予退還。如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金。2.2乙方應(yīng)按照《房屋買賣合同》約定的時間支付購房款。如乙方未按約定時間支付購房款，乙方應(yīng)支付給甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為違約金。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)過戶費用，如乙方未按約定承擔(dān)過戶費用，乙方應(yīng)支付給甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為違約金。2.4乙方在購買房屋后，應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，如因中介服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方中介的傭金由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《房屋買賣合同》中明確。如甲乙雙方未能就傭金達成一致，中介不得收取傭金。3.3第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格保密甲乙雙方的個人信息和交易信息，如因中介泄露信息導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲乙雙方在中介提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實信用的原則，如甲乙雙方提供虛假信息導(dǎo)致中介損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本附件條款及說明為《房屋買賣定金收條》的補充，與《房屋買賣定金收條》具有同等法律效力。如本附件條款與《房屋買賣定金收條》有任何沖突，以本附件條款為準。一、附件列表：1.《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件2.《房屋買賣合同》3.定金收據(jù)4.房屋過戶相關(guān)文件5.房屋質(zhì)量檢測報告6.戶口遷移證明7.中介服務(wù)合同8.中介傭金支付憑證9.個人信息保密協(xié)議10.房屋維修養(yǎng)護責(zé)任協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移，認定甲方違約。2.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致所有權(quán)轉(zhuǎn)移法律糾紛，認定甲方違約。3.甲方未遷出戶口，認定甲方違約。4.乙方未按約定時間支付購房款，認定乙方違約。5.乙方未承擔(dān)過戶費用，認定乙方違約。6.中介提供服務(wù)不符合法律法規(guī)，認定中介違約。7.中介泄露甲乙雙方個人信息和交易信息，認定中介違約。8.甲乙雙方提供虛假信息，認定甲乙雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：指買賣雙方為了保證交易履行，一方或雙方提前支付的一部分款項。3.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。4.過戶：指將房屋所有權(quán)依法從原所有人轉(zhuǎn)移到新所有人的過程。5.中介：指在房屋買賣交易中，為買賣雙方提供介紹、咨詢、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)的中介機構(gòu)或個人。6.傭金：指中介機構(gòu)或個人提供服務(wù)時，按照約定收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，或依法要求解除合同。2.乙方延遲支付購房款，甲方可以要求乙方支付違約金，或依法要求解除合同。3.甲方未遷出戶口，乙方可以要求甲方支付違約金，或依法要求解除合同。4.中介服務(wù)不符合約定，甲方乙方可根據(jù)中介服務(wù)合同約定，要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。5.中介泄露個人信息，甲方乙方可要求中介支付違約金，或依法要求解除合同。6.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商解除或延期履行合同。五、所有應(yīng)用場景：