住宅小區(qū)電梯項(xiàng)目招標(biāo)

住宅小區(qū)電梯項(xiàng)目招標(biāo)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主或業(yè)主大會(huì)授權(quán)的代表，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)，擬對(duì)住宅小區(qū)電梯項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的電梯供應(yīng)商，愿意參與本次招標(biāo)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)電梯項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于電梯的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)和售后服務(wù)等。第二條合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)包括但不限于電梯設(shè)備購置費(fèi)、安裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提交投標(biāo)文件，其中包括價(jià)格報(bào)價(jià)。甲方在評(píng)審過程中將綜合考慮乙方的報(bào)價(jià)、資質(zhì)、業(yè)績、服務(wù)等因素。2.3雙方確認(rèn)中標(biāo)后，乙方應(yīng)按照中標(biāo)通知書確定的價(jià)格與甲方簽訂正式合同。第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備，并確保安裝、調(diào)試等環(huán)節(jié)的質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)提供完整的電梯設(shè)備技術(shù)資料、操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按照合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)，確保甲方相關(guān)人員掌握電梯的操作、維護(hù)和緊急處理方法。3.4乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，提供____年的免費(fèi)售后服務(wù)，并按照合同約定對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定處理合同未履行部分的事宜。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方未按照約定時(shí)間交付電梯設(shè)備或交付的電梯設(shè)備不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.電梯設(shè)備技術(shù)資料2.電梯操作手冊(cè)3.電梯維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)4.投標(biāo)文件5.中標(biāo)通知書6.培訓(xùn)資料7.合同履行證明文件8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間交付電梯設(shè)備或交付的電梯設(shè)備不符合合同約定，視為乙方違約。2.乙方未按照合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)或未按照約定對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，視為乙方違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為甲方違約。4.甲方未按照合同約定提供施工條件或?qū)е乱曳綗o法正常履行合同，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主或業(yè)主大會(huì)授權(quán)的代表。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的電梯供應(yīng)商。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：電梯設(shè)備交付延遲解決辦法：按照合同約定向乙方支付逾期交付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期交付事宜。2.問題：電梯設(shè)備質(zhì)量問題解決辦法：要求乙方按照合同約定更換或修復(fù)設(shè)備，并根據(jù)實(shí)際情況追究乙方責(zé)任。3.問題：甲方未支付合同價(jià)款解決辦法：向甲方發(fā)出催款通知，要求甲方按照合同約定支付價(jià)款，并可依法追討欠款。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，