浴池經(jīng)營權(quán)承包合同

浴池經(jīng)營權(quán)承包合同合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其浴池經(jīng)營權(quán)承包給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的第二條合同期限1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條經(jīng)營權(quán)范圍1.浴池的經(jīng)營管理權(quán)；2.浴池服務(wù)項(xiàng)目的設(shè)定及調(diào)整權(quán)；3.浴池員工的招聘、培訓(xùn)和管理權(quán)；4.浴池營業(yè)收入的支配權(quán)；5.浴池的日常維修、保養(yǎng)及設(shè)施更新權(quán)。第四條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的經(jīng)營權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如乙方確有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。3.乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)時(shí)，應(yīng)保證新的經(jīng)營者具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和信譽(yù)，并承擔(dān)原乙方在合同期間產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任。第五條經(jīng)營管理乙方應(yīng)按照甲方提供的浴池經(jīng)營管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營，確保浴池的服務(wù)質(zhì)量、安全及環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第六條營業(yè)收入及分成2.乙方應(yīng)在每月__日前將上個(gè)月的分成金額支付給甲方。3.乙方應(yīng)確保分成金額的準(zhǔn)確無誤，如有糾紛，雙方可協(xié)商解決。第七條費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在承包期間，應(yīng)承擔(dān)浴池的日常維修、保養(yǎng)、水電費(fèi)、員工工資等經(jīng)營性費(fèi)用。2.甲方應(yīng)承擔(dān)浴池的租金、房產(chǎn)稅、土地使用稅等非經(jīng)營性費(fèi)用。第八條合同終止1.合同期滿，雙方未續(xù)簽或達(dá)成新的協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。2.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)提前終止合同。3.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將浴池恢復(fù)原狀，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的分成金額的__%。2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方還應(yīng)支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。第十條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.浴池經(jīng)營權(quán)承包合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件6.浴池所有權(quán)證明文件7.浴池相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單8.浴池經(jīng)營管理規(guī)范9.分成比例確認(rèn)函10.違約金支付確認(rèn)函二、違約行為及認(rèn)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方將經(jīng)營權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方2.乙方未按照甲方提供的經(jīng)營管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營3.乙方未能確保浴池服務(wù)質(zhì)量、安全及環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到國家相關(guān)法律法規(guī)的要求4.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付分成金額給甲方5.乙方未承擔(dān)合同約定的經(jīng)營性費(fèi)用6.甲方未承擔(dān)合同約定的非經(jīng)營性費(fèi)用7.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物權(quán)法：《中華人民共和國物權(quán)法》3.經(jīng)營權(quán)：指乙方在合同期限內(nèi)對浴池進(jìn)行經(jīng)營和管理的權(quán)利4.分成金額：指乙方在合同期限內(nèi)所得到的浴池營業(yè)收入與甲方約定的分成比例5.違約金：指一方違反合同約定，向守約方支付的賠償金額四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到經(jīng)營困難，乙方可以與甲方協(xié)商，尋求甲方支持，如增加投資、調(diào)整分成比例等。2.如乙方未能確保浴池服務(wù)質(zhì)量、安全及環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同。3.如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付分成金額給甲方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.如甲方未承擔(dān)合同約定的非經(jīng)營性費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為浴池所有權(quán)人，希望將浴池經(jīng)營權(quán)承包給具備一定經(jīng)營能力和信譽(yù)的