蘋果園承包期限

蘋果園承包期限合同編號：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱，個人則寫姓名、住址；公司則寫公司全稱、注冊地址、法定代表人等）乙方：（乙方全稱，個人則寫姓名、住址；公司則寫公司全稱、注冊地址、法定代表人等）第一條承包范圍與期限1.1乙方承包的蘋果園范圍具體為：__________（具體描述蘋果園的地理位置、界限等）。1.2承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包費用2.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包費用，每年承包費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在每年__月__日前，將當(dāng)年的承包費用支付給甲方。第三條承包經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)3.1承包期間，乙方擁有蘋果園的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。3.2乙方應(yīng)按合同約定合理利用蘋果園，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)蘋果園的生產(chǎn)管理、維修維護、安全防范等工作，確保蘋果園的生產(chǎn)效益。3.4乙方應(yīng)在承包期內(nèi)，按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策，辦理蘋果園所需的各種證照和手續(xù)。3.5承包期間，蘋果園產(chǎn)生的所有收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)按約定向甲方支付承包費用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對蘋果園的合法使用權(quán)，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理蘋果園所需的各種證照和手續(xù)。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對蘋果園的管理和使用，確保蘋果園的安全生產(chǎn)。4.4甲方不得干涉乙方的收益權(quán)，不得擅自侵占、挪用乙方的收益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條約定承包費用的__%。5.2甲方未按約定提供蘋果園或未協(xié)助乙方辦理證照手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付承包費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，共同維護蘋果園的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.蘋果園地理位置界限描述文件3.承包費用支付證明文件4.乙方公司章程或個人身份證明文件5.蘋果園生產(chǎn)管理維修維護記錄6.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件7.證照和手續(xù)辦理文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方無故干涉乙方經(jīng)營活動，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)乙方同意，甲方直接參與或干涉蘋果園的日常經(jīng)營管理工作。2.甲方未協(xié)助乙方辦理證照手續(xù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供必要的協(xié)助。3.乙方未按約定支付承包費用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方遲延支付或未支付合同約定的承包費用。4.乙方擅自改變土地用途或從事違法活動，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反我國相關(guān)法律法規(guī)和政策，改變蘋果園土地用途或從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.承包期限：指乙方承包蘋果園的法定時間限制，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。2.承包費用：指乙方為獲得蘋果園的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，按照合同約定向甲方支付的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用于補償因違約行為造成的損失。4.土地使用權(quán)證：指國家依法授予土地使用權(quán)人使用、收益和一定程度處分的權(quán)利憑證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費用支付問題：如乙方遲延支付或未支付承包費用，甲方可以提醒乙方按時支付，必要時可以依法解除合同并要求乙方支付違約金。2.證照和手續(xù)辦理問題：如甲方未協(xié)助乙方辦理證照手續(xù)，甲方應(yīng)盡快提供必要的協(xié)助，否則乙方可以依法解除合同并要求甲方支付違約金。3.土地用途變更問題：如乙方擅自改變蘋果園土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并依法解除合同并要求乙方支付違約金。4.經(jīng)營活動干涉問題：如甲方無故干涉乙方經(jīng)營活動，甲方應(yīng)停止干涉，并依法履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有蘋果園土地使用權(quán)，希望將蘋果園經(jīng)營權(quán)承包給乙方。2.乙方希望獲得蘋果園的經(jīng)營權(quán)