賓館出租合同格式

賓館出租合同格式合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條賓館基本信息1.1賓館名稱(chēng)：____________________1.2賓館地址：____________________1.3賓館總面積：__________________1.4賓館床位數(shù)：__________________第二條租賃范圍和租賃期限2.1甲方同意將上述賓館的全部或部分房間（具體房間號(hào)和數(shù)量見(jiàn)附件）出租給乙方使用。2.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元/間·月（小寫(xiě)）：￥_____元/間·月。3.2乙方每__個(gè)月支付一次租金，每次支付租金總額為人民幣（大寫(xiě)）：____元（小寫(xiě)）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將賓館交還給甲方，甲方在確認(rèn)賓館無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離賓館。第六條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證賓館的設(shè)施、設(shè)備完好，確保賓館的正常使用。（2）按照約定提供賓館給乙方使用，并確保賓館的安全、衛(wèi)生。（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意提高租金，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。（2）合理使用賓館，不得擅自改變賓館的用途，不得損壞賓館的設(shè)施、設(shè)備。（3）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在賓館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按照約定提供賓館，或乙方未按照約定支付租金、押金及其他費(fèi)用的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃房間清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.賓館設(shè)施、設(shè)備清單5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.合同解除或變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供賓館，或乙方未按照約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。2.乙方擅自改變賓館的用途，或損壞賓館的設(shè)施、設(shè)備。3.乙方在賓館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指甲方，擁有賓館所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指乙方，租賃甲方賓館并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用賓館的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的賓館使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，催促其按時(shí)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離賓館。2.問(wèn)題：甲方未能按約定提供賓館。解決辦法：甲方應(yīng)盡快解決提供賓館的問(wèn)題，如無(wú)法解決，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變賓館用途或損壞設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.問(wèn)題：乙方在賓館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)立即報(bào)告相關(guān)部門(mén)，并協(xié)