代賣房定金合同范本

代賣房定金合同范本合同編號：__________賣方：________________（以下簡稱“甲方”）買方：________________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為出售位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）與乙方達(dá)成初步購房意向，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本代賣房定金合同（以下簡稱“本合同”）。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2房產(chǎn)證號：________________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________。第二條定金金額及支付2.1乙方在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____萬元（大寫：________________元整），作為購買房產(chǎn)的誠意金。2.2乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的交易義務(wù)。2.3定金支付方式：________________。第三條定金退還及處理3.1若乙方按照本合同約定履行購買房產(chǎn)義務(wù)，甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后日內(nèi)退還乙方已支付的定金。3.2若乙方未按照本合同約定購買房產(chǎn)，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，并有權(quán)要求乙方支付因此造成的一切損失。3.3若甲方未按照本合同約定履行出售房產(chǎn)義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的定金。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意合同內(nèi)容可以進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.2在本合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________賣方：________________（以下簡稱“甲方”）買方：________________（以下簡稱“乙方”）中介方：________________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方為出售位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）與乙方達(dá)成初步購房意向，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本代賣房定金合同（以下簡稱“本合同”）。甲方委托第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助辦理房產(chǎn)交易相關(guān)事宜。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2房產(chǎn)證號：________________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________。第二條定金金額及支付2.1乙方在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____萬元（大寫：________________元整），作為購買房產(chǎn)的誠意金。2.2乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的交易義務(wù)。2.3定金支付方式：________________。第三條定金退還及處理3.1若乙方按照本合同約定履行購買房產(chǎn)義務(wù)，甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后日內(nèi)退還乙方已支付的定金。3.2若乙方未按照本合同約定購買房產(chǎn)，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，并有權(quán)要求乙方支付因此造成的一切損失。3.3若甲方未按照本合同約定履行出售房產(chǎn)義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的定金。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方應(yīng)盡最大努力確保甲方權(quán)益，協(xié)助甲方與乙方完成房產(chǎn)交易。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛的責(zé)任。4.3甲方有權(quán)要求第三方提供交易過程中的相關(guān)資料和文件。4.4甲方有權(quán)解除對第三方的委托，如第三方存在嚴(yán)重違約行為。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行購買房產(chǎn)義務(wù)。5.2乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求降低房價(jià)或變更合同內(nèi)容。5.3乙方在簽訂本合同后，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給其他人。5.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________第三方（蓋章）：________________日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方中介機(jī)構(gòu)，有助于提高房產(chǎn)交易的安全性和可靠性。2.第三方中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)性和中立性可以有效減少甲乙雙方因信息不對稱而產(chǎn)生的糾紛。3.第三方中介機(jī)構(gòu)可以協(xié)助甲方更好地了解市場行情，提高房產(chǎn)出售效率。4.甲方作為房產(chǎn)出售方，通過本合同明確自身的權(quán)益和利益，確保交易過程的順利進(jìn)行。5.本合同通過對乙方違約及限制條款的設(shè)置，保護(hù)甲方免受因乙方違約而產(chǎn)生的損失。6.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。7.第三方中介機(jī)構(gòu)的參與，有助于規(guī)范交易流程，降低交易成本，提高交易效率。8.引入第三方中介機(jī)構(gòu)，有助于構(gòu)建和諧、公平、透明的房產(chǎn)交易環(huán)境，促進(jìn)房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________賣方：________________（以下簡稱“甲方”）買方：________________（以下簡稱“乙方”）中介方：________________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方為購買位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）與乙方達(dá)成初步購房意向，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本代賣房定金合同（以下簡稱“本合同”）。甲方委托第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助辦理房產(chǎn)交易相關(guān)事宜。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意購買的房產(chǎn)位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2房產(chǎn)證號：________________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________。第二條定金金額及支付2.1乙方在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____萬元（大寫：________________元整），作為購買房產(chǎn)的誠意金。2.2乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的交易義務(wù)。2.3定金支付方式：________________。第三條定金退還及處理3.1若甲方按照本合同約定履行出售房產(chǎn)義務(wù)，乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后日內(nèi)退還甲方已支付的定金。3.2若甲方未按照本合同約定出售房產(chǎn)，乙方有權(quán)扣除定金作為違約金，并有權(quán)要求甲方支付因此造成的一切損失。3.3若乙方未按照本合同約定履行購買房產(chǎn)義務(wù)，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，并有權(quán)要求乙方支付因此造成的一切損失。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方應(yīng)盡最大努力確保乙方權(quán)益，協(xié)助乙方與甲方完成房產(chǎn)交易。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛的責(zé)任。4.3乙方有權(quán)要求第三方提供交易過程中的相關(guān)資料和文件。4.4乙方有權(quán)解除對第三方的委托，如第三方存在嚴(yán)重違約行為。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行出售房產(chǎn)義務(wù)。5.2甲方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求提高房價(jià)或變更合同內(nèi)容。5.3甲方在簽訂本合同后，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給其他人。5.4甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________第三方（蓋章）：________________日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方中介機(jī)構(gòu)，有助于提高房產(chǎn)交易的安全性和可靠性。2.第三方中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)性和中立性可以有效減少甲乙雙方因信息不對稱而產(chǎn)生的糾紛。3.第三方中介機(jī)構(gòu)可以協(xié)助乙方更好地了解市場行情，提高房產(chǎn)購買效率。4.乙方作為房產(chǎn)購買方，通過本合同明確自身的權(quán)益和利益，確保交易過程的順利進(jìn)行。5.本合同通過對甲方違約及限制條款的設(shè)置，保護(hù)乙方免受因甲