土地山林流轉(zhuǎn)合同范本

土地山林流轉(zhuǎn)合同范本合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的土地山林使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地山林權(quán)屬情況1.1甲方擁有的土地山林位于_______（具體位置），土地山林使用權(quán)證號(hào)為_______，面積為_______平方米（具體范圍見附件一）。1.2甲方保證對(duì)其所擁有的土地山林享有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的土地山林使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的土地山林使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定土地山林使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一半，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)于土地山林使用權(quán)證辦理過戶手續(xù)完成后_______日內(nèi)支付給甲方，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)將土地山林使用權(quán)證辦理過戶至乙方名下。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的履行及保障4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)土地山林的權(quán)屬狀況真實(shí)、合法，如有虛假陳述或隱瞞事實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如乙方逾期支付，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付甲方滯納金。4.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守法律法規(guī)，依法辦理土地山林使用權(quán)證的過戶手續(xù)。五、合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同一方違約，否則雙方應(yīng)履行至合同約定事項(xiàng)完成。5.2合同一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：土地山林位置示意圖附件二：土地山林使用權(quán)證復(fù)印件附件三：其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方保證方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并考慮到丙方作為第三方保證方的角色，就甲方將其擁有的土地山林使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地山林權(quán)屬情況1.1甲方擁有的土地山林位于_______（具體位置），土地山林使用權(quán)證號(hào)為_______，面積為_______平方米（具體范圍見附件一）。1.2甲方保證對(duì)其所擁有的土地山林享有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的土地山林使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的土地山林使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3丙方作為第三方保證方，承諾對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定土地山林使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一半，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)于土地山林使用權(quán)證辦理過戶手續(xù)完成后_______日內(nèi)支付給甲方，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)土地山林的權(quán)屬狀況真實(shí)、合法，如有虛假陳述或隱瞞事實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照同期銀行貸款利率收取滯納金。4.3甲方有權(quán)要求丙方作為第三方保證方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。五、乙方違約及限制條款5.1乙方如逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。5.2乙方如未按照約定使用土地山林，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致土地山林使用權(quán)被依法收回，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為第三方保證方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。7.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行保證責(zé)任，包括但不限于支付違約金、滯納金等。7.3丙方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.3本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并征得丙方的同意。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保土地山林的合法、合規(guī)使用。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方保證方）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：土地山林位置示意圖附件二：土地山林使用權(quán)證復(fù)印件附件三：其他相關(guān)文件（如有）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為第三方保證方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，增加了甲方在合同履行過程中的安全感。第三方介入的意義在于，當(dāng)乙方出現(xiàn)違約情況時(shí)，甲方可以要求丙方履行保證責(zé)任，從而確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丁方（第三方監(jiān)督方）：鑒于甲乙雙方就甲方將其擁有的某項(xiàng)技術(shù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成初步協(xié)議，為確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方同意，引入丁方作為第三方監(jiān)督方，就本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督?，F(xiàn)將相關(guān)事宜明確如下：一、技術(shù)使用權(quán)權(quán)屬情況1.1甲方擁有某項(xiàng)技術(shù)使用權(quán)，該技術(shù)位于_______（具體位置或范圍），技術(shù)使用權(quán)證號(hào)為_______。1.2甲方保證其對(duì)所述技術(shù)的使用權(quán)合法，不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、許可等權(quán)利限制。二、技術(shù)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的某項(xiàng)技術(shù)使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的技術(shù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按本合同約定支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3丁方作為第三方監(jiān)督方，承諾對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶監(jiān)督責(zé)任。三、技術(shù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定某項(xiàng)技術(shù)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），以下簡(jiǎn)稱“技術(shù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款”。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一半，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；剩余的技術(shù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)于技術(shù)使用權(quán)證辦理過戶手續(xù)完成后_______日內(nèi)支付給甲方，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)某項(xiàng)技術(shù)的使用權(quán)合法，不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、許可等權(quán)利限制。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供技術(shù)資料和相關(guān)的技術(shù)支持。4.3乙方有權(quán)要求丁方作為第三方監(jiān)督方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如逾期提供技術(shù)資料或支持，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為技術(shù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。5.2甲方如未按照約定提供技術(shù)資料或支持，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本合同。5.3甲方如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致某項(xiàng)技術(shù)使用權(quán)被依法收回，乙方有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方主體丁方的責(zé)權(quán)利7.1丁方作為第三方監(jiān)督方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶監(jiān)督責(zé)任。7.2丁方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求履行監(jiān)督責(zé)任，包括但不限于要求甲方履行合同義務(wù)、提供相關(guān)資料等。7.3丁方在履行監(jiān)督責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.3本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并征得丁方的同意。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保某項(xiàng)技術(shù)的合法、合規(guī)使用。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丁方（第三方監(jiān)督方）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：某項(xiàng)技術(shù)位置或范圍示意圖附