樓房整體出租合同范本

樓房整體出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其樓房整體出租給乙方使用，乙方承租甲方樓房并支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租樓房基本情況1.1樓房坐落：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為樓房具體地址]1.2樓房結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為樓房結(jié)構(gòu)描述]1.3樓房面積：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為樓房實(shí)際面積]1.4樓房現(xiàn)狀：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為樓房現(xiàn)狀描述]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體租賃期限，如“五年”]年，自[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體起始日期]起至[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體日期，如“5日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將樓房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、樓房使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用樓房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保樓房及設(shè)施的安全。5.2在租賃期間，因正常使用造成的樓房及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方不當(dāng)使用造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)樓房的結(jié)構(gòu)性維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小型修繕。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為：樓房現(xiàn)狀說明書、設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。8.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以妥善保管。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為丙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為樓房所有權(quán)人，乙方為合法成立的承租方，丙方為專業(yè)樓房管理第三方，現(xiàn)甲方將樓房整體出租給乙方使用，并由丙方提供樓房管理服務(wù)。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就租賃及管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租樓房基本情況1.1樓房坐落：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為樓房具體地址]1.2樓房結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為樓房結(jié)構(gòu)描述]1.3樓房面積：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為樓房實(shí)際面積]1.4樓房現(xiàn)狀：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為樓房現(xiàn)狀描述]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體租賃期限，如“五年”]年，自[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體起始日期]起至[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金由甲方和丙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體日期，如“5日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案由甲方和丙方協(xié)商確定。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將樓房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、樓房使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用樓房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保樓房及設(shè)施的安全。5.2在租賃期間，因正常使用造成的樓房及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方不當(dāng)使用造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)樓房的結(jié)構(gòu)性維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小型修繕。丙方負(fù)責(zé)樓房的整體管理維護(hù)，確保樓房及設(shè)施的安全和正常使用。六、甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方管理主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，包括但不限于樓房的安全、設(shè)施的維護(hù)和租金的收取。6.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告樓房的管理狀況，包括但不限于租金收取情況、設(shè)施維修情況等。6.3如乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，包括但不限于催收租金、暫停乙方的使用權(quán)等。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方若未能按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方在租賃期間不得擅自改變樓房的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入旨在提供專業(yè)的樓房管理服務(wù)，確保樓房的安全和正常使用。8.2丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地處理租賃過程中的問題，維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。8.3丙方的管理能夠提高樓房的出租率和租金收益，增加甲方的收益。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為樓房的所有權(quán)人，有權(quán)出租自己的財(cái)產(chǎn)，并通過本合同確保自己的權(quán)益。9.2甲方通過本合同將樓房的管理和維護(hù)工作交給專業(yè)的丙方，減輕自己的負(fù)擔(dān)。9.3甲方通過本合同與乙方建立租賃關(guān)系，獲得租金收入。十、爭議解決10.1本合同的簽訂第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為丙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為樓房所有權(quán)人，乙方為合法成立的承租方，丙方為專業(yè)樓房管理第三方，現(xiàn)甲方同意將樓房整體出租給乙方使用，并由丙方提供樓房管理服務(wù)。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就租賃及管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租樓房基本情況1.1樓房坐落：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為樓房具體地址]1.2樓房結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為樓房結(jié)構(gòu)描述]1.3樓房面積：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為樓房實(shí)際面積]1.4樓房現(xiàn)狀：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為樓房現(xiàn)狀描述]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體租賃期限，如“五年”]年，自[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體起始日期]起至[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金由甲方和丙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體日期，如“5日”]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案由甲方和丙方協(xié)商確定。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將樓房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、樓房使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用樓房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保樓房及設(shè)施的安全。5.2在租賃期間，因正常使用造成的樓房及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方不當(dāng)使用造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3租賃期間，乙方負(fù)責(zé)樓房的日常維護(hù)和小型修繕。丙方負(fù)責(zé)樓房的整體管理維護(hù)，確保樓房及設(shè)施的安全和正常使用。六、乙方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方管理主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損害，包括但不限于樓房的安全、設(shè)施的維護(hù)和租金的收取。6.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告樓房的管理狀況，包括但不限于租金收取情況、設(shè)施維修情況等。6.3如甲方未能按約定提供樓房或違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方采取措施，包括但不限于催收租金、暫停甲方的使用權(quán)等。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方若未能按約定提供樓房，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方在租賃期間不得擅自改變樓房的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。7.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入旨在提供專業(yè)的樓房管理服務(wù)，確保樓房的安全