標(biāo)準(zhǔn)版二手房房產(chǎn)合同范本

標(biāo)準(zhǔn)版二手房房產(chǎn)合同范本合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：鑒于甲方為出售方，乙方為購(gòu)買(mǎi)方，雙方就甲方位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售并將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方。1.2該房產(chǎn)的具體地址為：_______。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：_______。1.4該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)期限至：_______。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述購(gòu)房款一次性支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的_______%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在簽訂本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件。2.該房產(chǎn)的現(xiàn)狀照片。3.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：第三方主體（擔(dān)保方）：鑒于甲方為出售方，乙方為購(gòu)買(mǎi)方，第三方為擔(dān)保方，雙方就甲方位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售并將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方。1.2該房產(chǎn)的具體地址為：_______。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：_______。1.4該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)期限至：_______。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述購(gòu)房款一次性支付給甲方。2.3第三方主體對(duì)乙方的付款行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方如未按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的_______%。4.2甲方如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任限于退還已收取的購(gòu)房款，并支付相應(yīng)的利息。4.3甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)乙方的付款義務(wù)，如果第三方主體未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方主體支付相應(yīng)的違約金。第五條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益5.1第三方主體應(yīng)對(duì)乙方的付款行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。5.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：_______。5.3如果乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，第三方主體應(yīng)按照本合同約定向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1乙方如未按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的_______%。6.2乙方如未按照本合同約定時(shí)間完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的_______%。6.3第三方主體如未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方主體支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：第三方主體（擔(dān)保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件。2.該房產(chǎn)的現(xiàn)狀照片。3.第三方主體的擔(dān)保文件。通過(guò)引入第三方主體作為擔(dān)保方，本合同更加注重保護(hù)甲方的權(quán)益。第三方主體的介入為甲方提供了更多的保障，確保乙方能夠按照合同約定履行付款義務(wù)。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約行為設(shè)置了嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，以防止乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。第三方主體的介入不僅增加了合同的可靠性，也提高了合同的執(zhí)行力度，使得甲方在交易過(guò)程中能夠更加放心。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：第三方主體（監(jiān)管方）：鑒于甲方為出售方，乙方為購(gòu)買(mǎi)方，第三方為監(jiān)管方，雙方就甲方位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售并將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方。1.2該房產(chǎn)的具體地址為：_______。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：_______。1.4該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)期限至：_______。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述購(gòu)房款一次性支付給甲方。2.3第三方主體對(duì)甲方的房產(chǎn)權(quán)利提供監(jiān)管，確保甲方按照本合同約定履行房產(chǎn)交付義務(wù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方如未按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的_______%。4.2甲方如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任限于退還已收取的購(gòu)房款，并支付相應(yīng)的利息。4.3乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)甲方的房產(chǎn)權(quán)利監(jiān)管義務(wù)，如果第三方主體未按照本合同約定履行監(jiān)管義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方主體支付相應(yīng)的違約金。第五條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益5.1第三方主體應(yīng)對(duì)甲方的房產(chǎn)權(quán)利提供監(jiān)管，確保甲方按照本合同約定履行房產(chǎn)交付義務(wù)。5.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供監(jiān)管報(bào)告，監(jiān)管方式為：_______。5.3如果甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，第三方主體應(yīng)按照本合同約定向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1甲方如未按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的_______%。6.2甲方如未按照本合同約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的_______%。6.3第三方主體如未按照本合同約定履行監(jiān)管義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方主體支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：第三方主體（監(jiān)管方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件。2.該房產(chǎn)的現(xiàn)狀照片。3.第三方主體的監(jiān)管文件。通過(guò)引入第三方主體作為監(jiān)管方，本合同更加注重保護(hù)乙方的權(quán)益。第三方主體的介入為乙方提供了更多的保障，確保甲方能夠按照合同約定履行房產(chǎn)交付義務(wù)。同時(shí)，本合同對(duì)甲方的違約行為設(shè)置了嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，以防止甲方違約行為對(duì)乙方造成損失