殿宇租賃合同范本

殿宇租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的殿宇出租給乙方使用，乙方承租甲方殿宇事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條殿宇基本信息1.1甲方出租的殿宇位于________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的殿宇用于________________，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對殿宇及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)，確保殿宇及附屬設(shè)施的安全。4.2乙方應(yīng)合理使用殿宇及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對方。5.2甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金。5.3乙方解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租金的__%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間交付殿宇的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.殿宇照片及附屬設(shè)施清單2.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的特殊職責(zé)和義務(wù)，就甲方將其擁有的殿宇出租給乙方使用，乙方承租甲方殿宇事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條殿宇基本信息1.1甲方出租的殿宇位于________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的殿宇用于________________，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：甲方對殿宇擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本合同約定享有租金收益。4.2甲方對乙方的經(jīng)營活動擁有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營情況的報(bào)告。4.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，對殿宇進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。4.4甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方遵守合同約定的用途，不得擅自改變殿宇的用途。第五條乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按約定用途使用殿宇，不得擅自改變殿宇的用途。5.2乙方應(yīng)合理使用殿宇及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.4乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條第三方監(jiān)管方的職責(zé)6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的經(jīng)營活動進(jìn)行審查，確保其合法合規(guī)。6.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同行為時(shí)，有權(quán)要求其糾正。6.4第三方在必要時(shí)，有權(quán)介入甲乙雙方的爭議，并作出裁決。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間交付殿宇的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.4乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金的__%。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，首先應(yīng)提交第三方監(jiān)管方調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方留存一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方監(jiān)管方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.殿宇照片及附屬設(shè)施清單2.甲方銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障，防止雙方出現(xiàn)糾紛。第三方監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方，對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的合法合規(guī)履行第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)會議室租賃合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（服務(wù)提供商）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方服務(wù)提供商的specializedservicesandobligations，就甲方將其擁有的會議室出租給乙方使用，乙方承租甲方會議室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條會議室基本信息1.1甲方出租的會議室位于________________，會議室面積為____平方米。1.2乙方承租的會議室用于________________，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：乙方對會議室擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本合同約定享有會議室的使用收益。4.2乙方對甲方的維修、保養(yǎng)義務(wù)擁有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供會議室維護(hù)情況的報(bào)告。4.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，對會議室進(jìn)行必要的布置、使用。4.4乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求甲方遵守合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，確保會議室的正常使用。第五條甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付會議室，保證會議室的安全、整潔。5.2甲方應(yīng)合理使用會議室及附屬設(shè)施，因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.4甲方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條第三方服務(wù)提供商的職責(zé)6.1第三方作為服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供會議設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)等服務(wù)。6.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的使用情況進(jìn)行審查，確保其合法合規(guī)。6.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同行為時(shí)，有權(quán)要求其糾正。6.4第三方在必要時(shí)，有權(quán)介入甲乙雙方的爭議，并作出裁決。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間交付會議室的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.4甲方未經(jīng)乙方書面同意，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為剩余租金的__%。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，首先應(yīng)提交第三方服務(wù)提供商調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)提供商留存一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____