辦公場地合作合同范本

辦公場地合作合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的辦公場地出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公場地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條辦公場地描述1.1出租方同意將其擁有的位于________________的辦公場地（以下簡稱“場地”）出租給承租方使用。1.2場地面積為________________平方米，具體范圍見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知出租方，雙方另有約定的，從其約定。第三條租金及支付方式3.1承租方應按以下標準向出租方支付租金：（1）場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.2承租方應在每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的千分之一作為滯納金。第四條費用承擔4.1承租方應承擔以下費用：（1）水費：____元/月；（2）電費：____元/月；（3）物業(yè)管理費：____元/月；（4）其他費用：____元/月。4.2承租方應在每月____日前將上述費用支付至出租方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，承租方應支付應付費用的千分之一作為滯納金。第五條合同的變更、解除和終止5.1合同變更：合同履行過程中，甲乙雙方如需變更本合同的約定，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除：（1）在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。（2）承租方有下列情形之一的，出租方有權提前解除本合同，并要求承租方支付違約金：①遲延支付租金累計超過____個月的；②未經(jīng)出租方同意，將場地轉租給他人的；③違反本合同的約定，使用場地從事違法活動的；④嚴重損害場地設施的。5.3合同終止：本合同租賃期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2承租方未按約定支付租金、費用或者遲延支付租金的，除支付違約金外，還應承擔滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：辦公場地平面圖附件二：租賃物清單附件三：甲方提供的設施和服務明細第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的辦公場地出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公場地，并由丙方提供相關服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條辦公場地描述1.1出租方同意將其擁有的位于________________的辦公場地（以下簡稱“場地”）出租給承租方使用。1.2場地面積為________________平方米，具體范圍見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知出租方及第三方主體，雙方另有約定的，從其約定。第三條租金及支付方式3.1承租方應按以下標準向出租方支付租金：（1）場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.2承租方應在每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的千分之一作為滯納金。第四條第三方主體的責權利4.1丙方作為第三方主體，負責提供與場地租賃相關的各項服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。4.2丙方應確保場地及相關設施的安全、正常使用，承擔因場地及相關設施原因?qū)е碌娜松砑柏敭a(chǎn)損失的責任。4.3丙方應按照甲方的要求，對承租方進行盡職調(diào)查，確保承租方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得損害甲方的權益。4.4丙方應協(xié)助甲方對承租方進行管理，包括但不限于合同履行情況的監(jiān)督、費用結算等。4.5丙方應按照甲方的要求，提供與場地租賃相關的各項業(yè)務支持，包括但不限于商務咨詢、市場推廣等。第五條乙方的違約及限制條款5.1承租方有下列情形之一的，出租方有權提前解除本合同，并要求承租方支付違約金：（1）遲延支付租金累計超過____個月的；（2）未經(jīng)出租方同意，將場地轉租給他人的；（3）違反本合同的約定，使用場地從事違法活動的；（4）嚴重損害場地設施的。5.2承租方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變場地的用途，不得擅自拆改場地設施，不得在場地內(nèi)進行違法活動。5.3承租方應按照甲方的要求，配合丙方進行場地管理，不得拒絕或妨礙丙方履行管理職責。第六條甲方權益保障6.1甲方對本合同項下的場地享有完全的所有權，有權根據(jù)本合同的約定出租場地。6.2甲方有權要求丙方按照約定提供相關服務，并保障甲方的權益。6.3甲方有權監(jiān)督丙方和承租方的合同履行情況，確保合同約定的權益得到實現(xiàn)。6.4甲方在租賃期間內(nèi)，有權根據(jù)需要終止或解除本合同，但應提前一個月通知丙方和承租方。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：辦公場地平面圖附件二：租賃物清單附件三：甲方提供的設施和服務明細第三方介入的意義和目的：第三方主體作為甲方的授權代表，介入本合同的目的在于協(xié)助甲方更好地履行合同約定，保障甲方的權益，同時為承租方提供優(yōu)質(zhì)的服務。第三方主體具有專業(yè)的管理能力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，能夠確保場地及相關設施第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方擁有位于________________的辦公場地（以下簡稱“場地”），并同意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方場地，并同意由丙方提供相關服務；丙方愿意提供服務，并保證服務的質(zhì)量和效率，三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條辦公場地描述1.1甲方同意將其擁有的位于________________的辦公場地出租給乙方使用。1.2場地面積為________________平方米，具體范圍見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方及丙方，雙方另有約定的，從其約定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按以下標準向甲方支付租金：（1）場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之一作為滯納金。第四條第三方主體的責權利4.1丙方作為第三方主體，負責提供與場地租賃相關的各項服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。4.2丙方應確保場地及相關設施的安全、正常使用，承擔因場地及相關設施原因?qū)е碌娜松砑柏敭a(chǎn)損失的責任。4.3丙方應按照乙方的要求，對甲方進行盡職調(diào)查，確保甲方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得損害乙方的權益。4.4丙方應協(xié)助乙方對甲方進行管理，包括但不限于合同履行情況的監(jiān)督、費用結算等。4.5丙方應按照乙方的要求，提供與場地租賃相關的各項業(yè)務支持，包括但不限于商務咨詢、市場推廣等。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方有以下情形之一的，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金：（1）遲延交付場地超過____個月的；（2）未經(jīng)乙方同意，將場地轉租給他人的；（3）違反本合同的約定，使用場地從事違法活動的；（4）嚴重損害場地設施的。5.2甲方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變場地的用途，不得擅自拆改場地設施，不得在場地內(nèi)進行違法活動。5.3甲方應按照乙方的要求，配合丙方進行場地管理，不得拒絕或妨礙丙方履行管理職責。第六條乙方權益保障6.1乙方有權按照合同約定使用場地，并享受場地提供的各項服務。6.2乙方有權要求丙方按照約定提供相關服務，并保障乙方的權益。6.3乙方有權監(jiān)督丙方和甲方的合同履行情況，確保合同約定的權益得到實現(xiàn)。6.4乙方在租賃期間內(nèi)，有權根據(jù)需要終止或解除本合同，但應提前一個月通知甲方和丙方。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：辦公場