接手房子收租合同范本

接手房子收租合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[房屋地址]，房屋結(jié)構及面積：[房屋結(jié)構及面積]，房屋設施設備情況：[房屋設施設備情況]。1.2乙方承租上述房屋用于：[用途]，乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并按照約定的用途進行使用。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為：[起止日期]，租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.2租金為：[金額]元/月，每三個月支付一次，乙方應在每月[規(guī)定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為：[支付方式]，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[規(guī)定比例]作為滯納金。三、維修責任3.1甲方應保證出租房屋符合租賃用途，具備基本的居住條件。租賃期內(nèi)，甲方負責出租房屋及附屬設施的大修、中修，費用由甲方承擔。3.2乙方應合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當或人為破壞造成的損壞，維修費用由乙方承擔。3.3租賃期內(nèi)，乙方應負責出租房屋的日常維護、小修，費用由乙方承擔。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。4.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回出租房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。5.2如甲方未按約定提供出租房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.乙方的身份證明復印件3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔保主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[房屋地址]，房屋結(jié)構及面積：[房屋結(jié)構及面積]，房屋設施設備情況：[房屋設施設備情況]。1.2乙方承租上述房屋用于：[用途]，乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并按照約定的用途進行使用。二、第三方擔保主體丙方的權益和義務2.1丙方作為第三方擔保主體，對乙方的履行合同行為提供擔保。2.2丙方應確保乙方按照約定履行合同，如乙方未能按約定支付租金，丙方應在五個工作日內(nèi)代乙方支付應付租金。2.3如乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付相應的賠償。三、租期及租金3.1本合同租賃期限為：[起止日期]，租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.2租金為：[金額]元/月，每三個月支付一次，乙方應在每月[規(guī)定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方權益保障4.1甲方有權按照約定收取租金，并確保房屋及附屬設施的安全和完好。4.2甲方有權要求乙方按照約定用途使用房屋，并確保乙方合理使用房屋及其附屬設施。4.3甲方在租賃期內(nèi)有權要求丙方提供擔保，并確保丙方按照約定履行擔保義務。4.4甲方在租賃期內(nèi)有權根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應按照本合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。5.2乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如因使用不當或人為破壞造成的損壞，乙方應承擔維修費用。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋的結(jié)構和用途。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.乙方的身份證明復印件3.丙方的擔保資質(zhì)證明復印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權益提供更加有力的保障。通過丙方的擔保，甲方在租賃過程中可以更加放心，確保乙方按照約定履行合同。同時，丙方的介入也有助于規(guī)范乙方的行為，避免乙方出現(xiàn)違約情況。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租人，在本次租賃過程中處于主導地位。甲方的主導作用體現(xiàn)在對房屋的權屬、租賃期限、租金、乙方行為等方面的約定。通過明確甲方的權益和責任，確保甲方在租賃過程中能夠充分發(fā)揮自身的權益，保障甲方的合法權益。同時，甲方的主導地位也要求甲方在履行合同過程中積極履行自己的義務，為乙方提供一個良好的居住環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔保主體）：鑒于甲方擁有房屋所有權并愿意將其出租，乙方愿意承租并支付租金，丙方作為第三方擔保主體愿意為乙方的履行提供擔保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[房屋地址]，房屋結(jié)構及面積：[房屋結(jié)構及面積]，房屋設施設備情況：[房屋設施設備情況]。1.2乙方承租上述房屋用于：[用途]，乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并按照約定的用途進行使用。二、第三方擔保主體丙方的權益和義務2.1丙方作為第三方擔保主體，對乙方的履行合同行為提供擔保。2.2丙方應確保乙方按照約定履行合同，如乙方未能按約定支付租金，丙方應在五個工作日內(nèi)代乙方支付應付租金。2.3如乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付相應的賠償。三、租期及租金3.1本合同租賃期限為：[起止日期]，租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.2租金為：[金額]元/月，每三個月支付一次，乙方應在每月[規(guī)定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、乙方權益保障4.1乙方有權按照約定使用房屋，并確保房屋及附屬設施的安全和完好。4.2乙方有權要求甲方按照約定履行出租人的義務，如維修、保養(yǎng)房屋及附屬設施。4.3乙方在租賃期內(nèi)有權要求丙方提供擔保，并確保丙方按照約定履行擔保義務。4.4乙方在租賃期內(nèi)有權根據(jù)合同約定解除合同，并要求甲方立即返還已支付的租金。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應按照本合同約定提供出租房屋，如甲方未能按約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金。5.2甲方應保證出租房屋符合租賃用途，如因房屋不符合租賃用途導致的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。5.3甲方在租賃期內(nèi)不得干預乙方的正常使用，不得隨意提高租金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.乙方的身份證明復印件3.丙方的擔保資質(zhì)證明復印件乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租人，在本次租賃過程中處于主導地位。乙方的主導作用體現(xiàn)在對租金、租期、使用用途等方面的約定。通過明確乙方的權益和責任，確保乙方在租賃過程中能夠充分發(fā)揮自身的權益，保障乙方的合法權益。同時，乙方的主導