建房合同范本23

建房合同范本23合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方愿意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意按照甲方的要求在該土地上建造房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地使用權(quán)1.1甲方同意將其擁有的位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2乙方取得土地使用權(quán)后，有權(quán)在土地上建造房屋，并享有該房屋的所有權(quán)。第二條房屋建設(shè)2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，在土地上建造符合甲方要求的房屋。房屋的設(shè)計(jì)、建筑標(biāo)準(zhǔn)、面積等詳見附件一。2.2乙方應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日起[填寫建設(shè)期限]內(nèi)完成房屋建設(shè)。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)當(dāng)在房屋建設(shè)完成后，向甲方交付房屋。3.2甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格后日內(nèi)向乙方支付房屋價(jià)款。第四條價(jià)款及支付4.1雙方約定房屋價(jià)款為人民幣[填寫價(jià)款金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）。4.2甲方應(yīng)當(dāng)在房屋驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的%。5.2如果乙方未按照約定完成房屋建設(shè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《房屋設(shè)計(jì)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《房屋設(shè)計(jì)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》[在此附件中詳細(xì)描述房屋的設(shè)計(jì)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]建房合同范本23（第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方愿意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意按照甲方的要求在該土地上建造房屋，同時(shí)第三方作為專業(yè)的建筑公司承擔(dān)房屋的建設(shè)工作，為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地使用權(quán)及第三方介入1.1甲方同意將其擁有的位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2乙方取得土地使用權(quán)后，有權(quán)在土地上建造房屋，并享有該房屋的所有權(quán)。1.3甲方選擇第三方作為房屋建設(shè)的專業(yè)承包商，第三方同意按照甲方的要求及附件一《房屋設(shè)計(jì)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行房屋建設(shè)。第二條第三方的主體義務(wù)2.1第三方作為房屋建設(shè)的承包商，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證房屋建設(shè)的質(zhì)量、安全及進(jìn)度。2.2第三方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求及附件一《房屋設(shè)計(jì)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行房屋建設(shè)，確保房屋符合設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)定。2.3第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋建設(shè)過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。第三條甲方的權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保房屋建設(shè)符合甲方的要求及附件一《房屋設(shè)計(jì)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》。3.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定時(shí)間完成房屋建設(shè)，并接受甲方及相關(guān)部門的驗(yàn)收。3.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求支付違約金、賠償損失等。第四條乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照甲方的要求進(jìn)行房屋建設(shè)。4.2乙方不得擅自改變房屋的設(shè)計(jì)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.3乙方在房屋建設(shè)過程中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法建設(shè)。第五條違約責(zé)任及第三方責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的%。5.2如果第三方未按照約定完成房屋建設(shè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方支付違約金。5.3第三方應(yīng)當(dāng)對(duì)其建設(shè)過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件一《房屋設(shè)計(jì)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《房屋設(shè)計(jì)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》[在此附件中詳細(xì)描述房屋的設(shè)計(jì)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備等。]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體，即專業(yè)的建筑公司承擔(dān)房屋建設(shè)，有利于確保房屋建設(shè)的質(zhì)量、安全及進(jìn)度。同時(shí)，本合同在保障甲方權(quán)益方面做出了詳細(xì)的規(guī)定，包括甲方的監(jiān)督權(quán)、驗(yàn)收權(quán)、違約責(zé)任追究權(quán)等，確保甲方在房屋建設(shè)過程中的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的簽訂，甲方能夠有效地將土地使用權(quán)與房屋建設(shè)分離，避免了繁瑣的建設(shè)過程，專注于土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和投資回報(bào)。乙方則通過與第三方簽訂建設(shè)合同，確保了房屋建設(shè)的專業(yè)性和質(zhì)量，降低了建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)?？偟膩碚f，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保甲方在房屋建設(shè)過程中的主導(dǎo)地位和權(quán)益保障，同時(shí)也為乙方和第三方提供了明確的權(quán)利義務(wù)規(guī)定，有利于各方更好地合作，實(shí)現(xiàn)共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]建房合同范本23（第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方愿意將其擁有的位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意按照甲方的要求在該土地上建造房屋，同時(shí)第三方作為專業(yè)的建筑公司承擔(dān)房屋的建設(shè)工作，為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地使用權(quán)及第三方介入1.1甲方同意將其擁有的位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2乙方取得土地使用權(quán)后，有權(quán)在土地上建造房屋，并享有該房屋的所有權(quán)。1.3乙方選擇第三方作為房屋建設(shè)的專業(yè)承包商，第三方同意按照乙方的要求及附件一《房屋設(shè)計(jì)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行房屋建設(shè)。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方作為土地使用權(quán)的受讓方和房屋的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保房屋建設(shè)符合甲方的要求及附件一《房屋設(shè)計(jì)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》。2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定時(shí)間完成房屋建設(shè)，并接受乙方及相關(guān)部門的驗(yàn)收。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求支付違約金、賠償損失等。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方作為土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2甲方不得擅自改變房屋的設(shè)計(jì)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.3甲方在房屋建設(shè)過程中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法建設(shè)。第四條第三方的主體義務(wù)4.1第三方作為房屋建設(shè)的承包商，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證房屋建設(shè)的質(zhì)量、安全及進(jìn)度。4.2第三方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求及附件一《房屋設(shè)計(jì)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行房屋建設(shè)，確保房屋符合設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)定。4.3第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋建設(shè)過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。第五條違約責(zé)任及第三方責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的%。5.2如果第三方未按照約定完成房屋建設(shè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方支付違約金。5.3第三方應(yīng)當(dāng)對(duì)其建設(shè)過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件一《房屋設(shè)計(jì)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《房屋設(shè)計(jì)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》[在此附件中詳細(xì)描述房屋的設(shè)計(jì)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備等。]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同通過以乙方權(quán)益主導(dǎo)，確保乙方在房屋建設(shè)過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為土地使用權(quán)的受讓方和房屋的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保房屋建設(shè)符合乙方的要求及附件一《房屋設(shè)計(jì)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》。同時(shí)，本合同增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，如要求甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、要求第三方按照約定時(shí)間完成房