房子備案合同范本

房子備案合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]房屋備案合同范本甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋轉讓給乙方的事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋結構：[填寫房屋結構類型，例如：磚混、框架、鋼結構等]1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積]1.4房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]1.5土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]二、房屋轉讓2.1甲方同意將其名下的上述房屋及土地使用權轉讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方名下的上述房屋及土地使用權。三、轉讓價格及支付方式3.1雙方確認，上述房屋及土地使用權的轉讓價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，例如：30日內]內，將轉讓款分兩次支付給甲方：第一次支付：[填寫第一次付款金額]元，在本合同簽訂之日起[填寫第一次付款期限，例如：7日內]內支付；第二次支付：[填寫第二次付款金額]元，在辦理房屋過戶手續(xù)之日起[填寫第二次付款期限，例如：30日內]內支付。四、房屋過戶4.1甲方應自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限，例如：30日內]內，協同乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2辦理過戶手續(xù)時，甲方應提供下列證件和材料：（1）房屋所有權證；（2）土地使用權證；（3）甲方身份證復印件；（4）其他需要提供的材料。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的[填寫比例，例如：10%]。5.2如因政策變化、政府指令等原因導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.甲方身份證復印件4.其他相關材料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導房屋備案合同范本甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋轉讓給乙方，并由丙方提供相關服務的事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋結構：[填寫房屋結構類型，例如：磚混、框架、鋼結構等]1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積]1.4房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]1.5土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]二、房屋轉讓及第三方服務2.1甲方同意將其名下的上述房屋及土地使用權轉讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方名下的上述房屋及土地使用權。2.3丙方作為第三方，同意為甲方和乙方提供房屋交易過程中的相關服務，包括但不限于房源信息提供、交易咨詢、過戶協助等。三、轉讓價格及支付方式3.1雙方確認，上述房屋及土地使用權的轉讓價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，例如：30日內]內，將轉讓款分兩次支付給甲方：第一次支付：[填寫第一次付款金額]元，在本合同簽訂之日起[填寫第一次付款期限，例如：7日內]內支付；第二次支付：[填寫第二次付款金額]元，在辦理房屋過戶手續(xù)之日起[填寫第二次付款期限，例如：30日內]內支付。四、房屋過戶4.1甲方應自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限，例如：30日內]內，協同乙方和丙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2辦理過戶手續(xù)時，甲方應提供下列證件和材料：（1）房屋所有權證；（2）土地使用權證；（3）甲方身份證復印件；（4）其他需要提供的材料。五、甲方權益保障5.1丙方作為第三方，應確保甲方的權益得到充分保障，包括但不限于：（1）確保乙方的付款按照約定及時到賬；（2）在房屋過戶過程中，確保甲方合法權益不受損害；（3）在交易完成后，協助甲方辦理房屋交割手續(xù)。5.2甲方有權要求丙方提供交易過程中的相關證明文件和資料，丙方應予以配合。5.3若乙方未按約定時間支付轉讓款，甲方有權要求丙方協助催繳，并有權拒絕交付房屋。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應按本合同約定履行義務，如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的[填寫比例，例如：10%]。6.2乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求降低房價，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在交易過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得有違法行為，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方，介入本合同的目的在于確保交易的順利進行，保障甲乙雙方的合法權益，提供專業(yè)的交易服務。8.2丙方的介入能夠增加交易的透明度，減少交易風險，提高交易效率，使甲方在交易過程中能夠更加專注于房屋的出售，無需擔心交易過程中的繁瑣事務。九、甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為房屋的賣方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益的最大化，通過合同條款的設定，使自己在交易過程中處于有利地位。9.2甲方通過合同條款的設定，能夠對乙方進行一定的約束，確保交易按照約定的方式和時間進行，降低交易風險。9.3甲方通過合同條款的設定，能夠使自己在交易過程中享有更多的權利，如要求丙方保障自己的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導房屋租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方，并由丙方提供相關服務的事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋結構：[填寫房屋結構類型，例如：磚混、框架、鋼結構等]1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積]1.4房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]1.5土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]二、房屋租賃及第三方服務2.1甲方同意將其名下的上述房屋出租給乙方。2.2乙方同意租賃甲方名下的上述房屋。2.3丙方作為第三方，同意為乙方提供房屋租賃過程中的相關服務，包括但不限于租賃咨詢、合同簽訂、維修保障等。三、租賃期限及租金3.1雙方確認，租賃期限為[填寫租賃期限，例如：一年]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。3.2租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額的大寫]元整）每月，乙方應于每月[填寫租金支付日期，例如：5日]前支付當月租金。四、乙方權益保障4.1丙方作為第三方，應確保乙方的權益得到充分保障，包括但不限于：（1）確保甲方按時交付租賃房屋；（2）在租賃期間，確保乙方合法使用租賃房屋；（3）協助乙方解決租賃過程中的問題，如維修、投訴等。4.2乙方有權要求丙方提供租賃過程中的相關證明文件和資料，丙方應予以配合。4.3若甲方未按約定時間交付租賃房屋，乙方有權要求丙方協助催繳，并有權解除合同。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應按本合同約定履行義務，如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例，例如：20%]。5.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金，否則乙方有權解除合同。5.3甲方在租賃期間應保證租賃房屋的安全和合法性，如因房屋結構、設備等原因造成乙方損失，甲方應承擔相應責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方，介入本合同的目的在于確保租賃交易的順利進行，保障甲乙雙方的合法權益，提供專業(yè)的租賃服務。7.2丙方的介入能夠增加交易的透明度，減少交易風險，提高交易效率，使乙方在租賃過程中能夠更加專注于房屋的使用和享受。八、乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為租賃合同的承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益的最大化，通過合同條款的設定，使自己在租賃過程中處于有利地位。8.2乙方通過合同條款的設定，能夠對甲方進行一定的約束，確保租賃按照約定的方式和時間進