民間建房承攬合同范本

民間建房承攬合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：鑒于甲方需要進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方具備房屋建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方建設(shè)一座住宅樓，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.2甲方應(yīng)提供房屋建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。2.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)件，確保房屋質(zhì)量和使用安全。三、合同價(jià)格3.1乙方根據(jù)甲方提供的建設(shè)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，制定合理的施工圖紙和預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為本合同的附件。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方同意，不得擅自增加費(fèi)用。四、合同履行4.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告并協(xié)商解決。4.2甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付合同款項(xiàng)，如有特殊情況導(dǎo)致付款延誤，甲方應(yīng)提前向乙方報(bào)告并協(xié)商解決。五、驗(yàn)收和保修5.1房屋建設(shè)完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改。5.2房屋交付使用后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任，具體保修范圍和期限詳見(jiàn)附件。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式詳見(jiàn)附件。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的全部義務(wù)履行完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________1.房屋建設(shè)預(yù)算2.保修范圍和期限3.違約金計(jì)算方式4.相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.其他約定事項(xiàng)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱第三方）：鑒于甲方需要進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方具備房屋建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并同意引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程驗(yàn)收的獨(dú)立機(jī)構(gòu)，以確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方建設(shè)一座住宅樓，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.2甲方應(yīng)提供房屋建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。1.3第三方作為獨(dú)立機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和工程驗(yàn)收，確保建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。2.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)件，確保房屋質(zhì)量和使用安全。2.3第三方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和工程驗(yàn)收，確保建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。三、合同價(jià)格3.1乙方根據(jù)甲方提供的建設(shè)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，制定合理的施工圖紙和預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為本合同的附件。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方同意，不得擅自增加費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付合同款項(xiàng)，如有特殊情況導(dǎo)致付款延誤，甲方應(yīng)提前向乙方報(bào)告并協(xié)商解決。四、合同履行4.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告并協(xié)商解決。4.2甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付合同款項(xiàng)，如有特殊情況導(dǎo)致付款延誤，甲方應(yīng)提前向乙方報(bào)告并協(xié)商解決。4.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求，進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和工程驗(yàn)收，確保建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)接受第三方的質(zhì)量監(jiān)督和工程驗(yàn)收，并配合第三方的工作。5.2第三方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的問(wèn)題時(shí)，及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出整改要求。5.3如果乙方在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方提供相應(yīng)的支持和協(xié)助。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方在建設(shè)過(guò)程中，不得擅自變更設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等關(guān)鍵事項(xiàng)，如有變更，需經(jīng)甲方同意。6.3乙方在建設(shè)過(guò)程中，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的全部義務(wù)履行完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________1.房屋建設(shè)預(yù)算2.保修范圍和期限3.違約金計(jì)算方式4.相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.第三方監(jiān)督和驗(yàn)收要求第三方介入的意義和目的，是為了保證甲方在房屋建設(shè)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，確保建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。通過(guò)引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程驗(yàn)收的獨(dú)立機(jī)構(gòu)，可以有效地對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和約束，防止乙方出現(xiàn)違約行為，確保甲方利益的實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保甲方的權(quán)益在房屋建設(shè)過(guò)程中得到充分保障，確保建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。通過(guò)在合同中明確甲方的權(quán)益保障條款，可以有效地對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和約束，防止乙方出現(xiàn)違約行為，確保甲方利益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)還可以確保建設(shè)過(guò)程的順利進(jìn)行，確保工程按期完成，保證甲方的利益不受損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱第三方）：鑒于甲方需要進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方具備房屋建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并同意引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程驗(yàn)收的獨(dú)立機(jī)構(gòu)，以確保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)內(nèi)容1.1甲方根據(jù)乙方的要求，提供房屋建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行房屋建設(shè)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.3第三方作為獨(dú)立機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和工程驗(yàn)收，確保建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。2.2甲方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)件，確保房屋質(zhì)量和使用安全。2.3第三方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和工程驗(yàn)收，確保建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。三、合同價(jià)格3.1甲方根據(jù)乙方提供的建設(shè)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，制定合理的施工圖紙和預(yù)算，經(jīng)乙方確認(rèn)后作為本合同的附件。3.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算進(jìn)行施工，未經(jīng)乙方同意，不得擅自增加費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付合同款項(xiàng)，如有特殊情況導(dǎo)致付款延誤，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告并協(xié)商解決。四、合同履行4.1甲方應(yīng)按照約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)提前向乙方報(bào)告并協(xié)商解決。4.2乙方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付合同款項(xiàng)，如有特殊情況導(dǎo)致付款延誤，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告并協(xié)商解決。4.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求，進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和工程驗(yàn)收，確保建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。五、乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)接受第三方的質(zhì)量監(jiān)督和工程驗(yàn)收，并配合第三方的工作。5.2第三方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的問(wèn)題時(shí)，及時(shí)向乙方報(bào)告，并提出整改要求。5.3如果甲方在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方提供相應(yīng)的支持和協(xié)助。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方在建設(shè)過(guò)程中，不得擅自變更設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等關(guān)鍵事項(xiàng)，如有變更，需經(jīng)乙方同意。6.3甲方在建設(shè)過(guò)程中，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的全部義務(wù)履行完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________1.房屋建設(shè)預(yù)算2.保修范圍和期限3.違約金計(jì)算方式4.相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.第三方監(jiān)督和驗(yàn)收要求乙方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了保證乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，確保建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的