房產(chǎn)居間合同范本

房產(chǎn)居間合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意出售/購(gòu)買的標(biāo)的房產(chǎn)位于_______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一。第二條交易價(jià)格2.1甲方出售/購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條丙方職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方協(xié)商交易事宜，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、交易登記等手續(xù)；（3）協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題；（4）按照約定向甲乙雙方支付居間服務(wù)費(fèi)。4.2丙方不得擅自變更本合同的任何內(nèi)容，不得利用居間地位謀取不正當(dāng)利益。第五條居間服務(wù)費(fèi)5.1丙方提供的居間服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。6.2丙方未按本合同約定履行居間職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、戶型圖、結(jié)構(gòu)圖等。2.交易款項(xiàng)的支付憑證。3.過戶手續(xù)的相關(guān)文件。4.居間服務(wù)費(fèi)的支付憑證。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，或乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，視為違約。2.甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)與約定不符，或乙方未按約定支付購(gòu)房款的，視為違約。3.丙方未按約定履行居間職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)，位于_______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______。2.居間服務(wù)費(fèi)：指丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用，為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，為本合同交易價(jià)格的_______%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付標(biāo)的房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。2.乙方延遲支付購(gòu)房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。3.丙方未履行居間職責(zé)：解決辦法：甲方乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并按照約定履行居間職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售位于_______的房產(chǎn)，乙方