2024版陽臺封閉工程承包合同

2024版陽臺封閉工程承包合同合同編號：__________鑒于甲方需要對其陽臺進(jìn)行封閉工程，乙方具有完成該工程的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就陽臺封閉工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程周期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工場地，確保乙方能順利進(jìn)行施工。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的預(yù)算向乙方支付工程款。2.3甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、周期完成施工。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的預(yù)算向甲方提供工程款。3.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。四、工程價(jià)款及支付方式4.1雙方同意，本工程價(jià)款為固定價(jià)，即工程預(yù)算。4.2甲方支付工程款分兩個(gè)階段：（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，甲方支付工程預(yù)算的30%作為進(jìn)度款。（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程預(yù)算的剩余40%。五、工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。5.2工程驗(yàn)收程序：（1）乙方在工程完成后，向甲方提出驗(yàn)收申請。（2）甲方收到申請后，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告，支付尾款。（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改，并重新申請驗(yàn)收。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期交付工程，應(yīng)按照逾期交付部分工程價(jià)款的1%向甲方支付違約金。6.3甲方逾期支付工程款，應(yīng)按照逾期支付部分工程價(jià)款的1%向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.陽臺封閉工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算明細(xì)表

3.施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃

4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

5.乙方資質(zhì)證明文件

6.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，視為違約。

2.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款，視為違約。

3.甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，甲方視為違約。

4.乙方在施工過程中，違反國家法律法規(guī)，造成安全事故或損害甲方合法權(quán)益，視為違約。

5.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的委托方，擁有陽臺封閉工程的需求和權(quán)利。

2.乙方：指合同中的承包方，負(fù)責(zé)完成陽臺封閉工程的義務(wù)。

3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程內(nèi)容和規(guī)模預(yù)估的工程總費(fèi)用。

4.工程驗(yàn)收：指對完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)。

5.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前溝通原因，制定整改措施，并盡快恢復(fù)正常施工。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，重新申請驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.工程款支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例及時(shí)支付，如有爭議，可通過協(xié)商解決。

4.設(shè)計(jì)變更：雙方應(yīng)簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。

5.法律法規(guī)變動：雙方應(yīng)遵循最新法律法規(guī)，如有變動，應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于甲方擁有陽臺需要進(jìn)行封閉工程，乙方具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的場景。

2.適用于甲方對工程質(zhì)量和進(jìn)