2024版借款抵押擔(dān)保合同范文

2024版借款抵押擔(dān)保合同范文合同編號(hào)：__________借款抵押擔(dān)保合同鑒于：1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），用于甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方同意向甲方提供借款，為確保借款的歸還及雙方的合法權(quán)益，乙方要求甲方提供擔(dān)保。3.擔(dān)保方同意為甲方提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任?，F(xiàn)甲乙雙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就借款抵押擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、期限及用途1.1甲方借款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。1.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3甲方應(yīng)將借款用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于違法用途。第二條借款利率及還款方式2.1借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，每月還款日為借款發(fā)放之日起的第____天。2.2甲方應(yīng)按約定的還款方式及還款金額，每月償還借款本息。2.3還款方式如下：（1）甲方每月償還借款本金____元，共計(jì)償還本金____元。（2）甲方每月償還借款利息，利息計(jì)算公式為：借款本金×年利率÷12個(gè)月。第三條抵押物3.1甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：____________________）作為借款抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，否則因此導(dǎo)致的糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.3抵押物在借款期間內(nèi)的使用權(quán)歸甲方所有，但甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保方同意為甲方提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2擔(dān)保方的擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。4.3甲方逾期未還款的，乙方有權(quán)直接向擔(dān)保方追償，擔(dān)保方應(yīng)無(wú)條件履行還款義務(wù)。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得擅自變更、解除和終止本合同，需經(jīng)三方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2甲乙雙方同意提前還款的，應(yīng)提前書(shū)面通知擔(dān)保方，并按約定的還款方式及還款金額償還借款本息。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。6.2甲方逾期未還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算公式為：逾期本金×年利率×逾期天數(shù)。6.3乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。6.4擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方及擔(dān)保方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款到期日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________擔(dān)保方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________擔(dān)保方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.擔(dān)保方身份證復(fù)印件4.借款用途說(shuō)明5.還款計(jì)劃表6.擔(dān)保方同意擔(dān)保的書(shū)面文件7.抵押物評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：若甲方未按照合同約定的用途使用借款，則構(gòu)成違約。2.甲方逾期未還款：若甲方未能在約定的還款期限內(nèi)償還借款本金及利息，則構(gòu)成違約。3.乙方未按約定提供借款：若乙方未能按照合同約定的金額和期限提供借款，則構(gòu)成違約。4.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任：若擔(dān)保方未能按照合同約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款抵押擔(dān)保合同：是指借款人以其名下的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向出借人提供擔(dān)保，以確保借款的歸還。2.連帶責(zé)任：指擔(dān)保方在借款人不能履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)與借款人相同的還款責(zé)任。3.抵押物：指借款人提供作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用借款解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并按照約定用途使用借款。2.問(wèn)題：甲方逾期未還款解決辦法：乙方有權(quán)向擔(dān)保方追償，并要求甲方支付逾期利息和違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定提供借款解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同約定的借款義務(wù)。4.問(wèn)題：擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間借款：適用于企業(yè)之間的資金往來(lái)，以房產(chǎn)作為抵押物進(jìn)行擔(dān)保。2.個(gè)人借款：適用于個(gè)人向金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人借款，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押物進(jìn)行擔(dān)保。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，向金融機(jī)構(gòu)借款進(jìn)行資金