2024版果園租用合同范本

2024版果園租用合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于__________的果園一片，樹(shù)種種類(lèi)為_(kāi)_________，乙方愿意租用該果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方將位于__________的果園__________畝租給乙方使用。1.2果園內(nèi)的果樹(shù)歸甲方所有，乙方僅享有租用權(quán)，無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度末支付一次，每次支付人民幣_(tái)_________元。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按應(yīng)付租金的__________%支付滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理，但不得改變果園的用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園的日常維護(hù)和管理，確保果園的果樹(shù)生長(zhǎng)良好。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押果園。4.4乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)和甲方要求，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法行為。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證果園內(nèi)的果樹(shù)品種和數(shù)量符合合同約定。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決果園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的幫助和支持。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入果園。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將果園交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果園所有權(quán)證明

2.果樹(shù)品種和數(shù)量清單

3.租金支付證明

4.果園日常維護(hù)和管理記錄

5.合法經(jīng)營(yíng)證明

6.雙方簽訂的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期支付租金，未按約定時(shí)間支付租金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押果園：未經(jīng)甲方同意，乙方將果園權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方未按約定使用果園：乙方改變果園用途，未進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

4.甲方未保證果園內(nèi)的果樹(shù)品種和數(shù)量：果園內(nèi)的果樹(shù)品種和數(shù)量與合同約定不符。

5.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方擅自進(jìn)入果園，影響乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有果園并將其租給承租方使用的甲方。

2.承租方：指租用甲方果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理的乙方。

3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。

4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用果園的時(shí)間范圍。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付應(yīng)支付滯納金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押果園：立即與乙方溝通，要求其撤銷(xiāo)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按約定使用果園：與乙方溝通，要求其按照合同約定使用果園，違反約定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.果園內(nèi)的果樹(shù)品種和數(shù)量不符：要求甲方按照合同約定提供符合要求的果樹(shù)品種和數(shù)量。

5.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：要求甲方尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得擅自進(jìn)入果園。五、所有