2024版房屋買賣分期付款合同范文

2024版房屋買賣分期付款合同范文合同編號：__________房屋買賣分期付款合同1.名稱（或姓名）：________________2.地址：________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________1.名稱（或姓名）：________________2.地址：________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：________________（具體地址）1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________（房屋結(jié)構(gòu)、面積等）1.3房屋所有權(quán)證號：________________1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________1.5甲方承諾：該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題，甲方具有完全處置權(quán)。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方同意按照本合同約定的分期付款方式，分____期向甲方支付房價(jià)款。2.3每期付款金額及付款時(shí)間如下：第1期：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，付款時(shí)間為本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；第2期：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，付款時(shí)間為______年______月______日；第3期：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，付款時(shí)間為______年______月______日；第4期：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，付款時(shí)間為______年______月______日；第5期：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，付款時(shí)間為______年______月______日；第6期：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，付款時(shí)間為______年______月______日；第7期：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，付款時(shí)間為______年______月______日；第8期：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，付款時(shí)間為______年______月______日；第9期：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，付款時(shí)間為______年______月______日；第10期：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，付款時(shí)間為______年______月______日。2.4乙方未按時(shí)支付房價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他違約責(zé)任。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2房屋交付時(shí)間：______年______月______日。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.4甲方應(yīng)保證房屋在過戶過程中不存在任何法律問題，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的房價(jià)款。第四條合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或解除。4.2在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本合同。4.3有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方；（2）乙方未按約定支付房價(jià)款，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

4.過戶手續(xù)文件

5.房屋交接單

6.房屋驗(yàn)收報(bào)告

7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：指交付日期超過本合同約定的交付時(shí)間。

2.甲方未按約定過戶房屋：指未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

3.乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)款：指乙方未能按本合同約定的每期付款時(shí)間和金額支付房價(jià)款。

4.甲方未履行合同約定的承諾：指甲方未能保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。

5.任何一方單方面解除合同：指未經(jīng)對方同意，單方面解除本合同。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。

3.分期付款：指乙方將房價(jià)款分為若干期支付給甲方的方式。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.守約方：指履行本合同約定的一方。

6.違約方：指未履行本合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付房屋：

解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.甲方未能過戶房屋：

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)未能過戶的責(zé)任，雙倍返還已收取的房價(jià)款。

3.乙方未能按約定支付房價(jià)款：

解決辦法：乙方應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房價(jià)款，如未能按約定支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他違約責(zé)任。

4.房屋驗(yàn)收不合格：

解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合約定的部分，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.房屋在過戶過程中出現(xiàn)問題：

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的房價(jià)款