房屋租賃合同臺帳

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同臺帳甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結構：______房屋設施：______2.租賃用途乙方租賃該房屋用于______用途。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式月租金為______元，租金支付方式為______（如：每月一付、季度一付等）。三、交付與使用1.房屋交付甲方應于______年______月______日前將房屋交付乙方使用。2.使用要求乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。四、其他約定1.修繕責任房屋及附屬設施的日常維修責任由______方承擔。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。3.合同解除合同解除條件及程序按雙方約定執(zhí)行。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。義務：按照合同約定向乙方提供符合租賃條件的房屋。在租賃期間，保證房屋的安全和正常使用。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用房屋，但不得擅自改變房屋結構。有權在租賃期滿后要求甲方按照合同約定退還押金。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋。在租賃期間，負責房屋的日常維護和清潔。六、租賃保證金1.保證金金額乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付______元作為租賃保證金。2.保證金退還租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在______個工作日內退還保證金。七、租賃期間的費用承擔1.水電費租賃期間的水電費按實際使用量由雙方分別承擔。2.房屋維修費房屋的正常維修費用由甲方承擔，但乙方造成的損壞需乙方負責修復。八、合同解除與終止1.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。2.合同終止租賃期滿，合同自然終止。若乙方提前搬離，應在搬離前______個工作日通知甲方。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、房屋結構等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____