業(yè)主與開發(fā)商修路合同2024年

業(yè)主與開發(fā)商修路合同2024年通用合同編號：__________鑒于甲方擁有位于__________的地塊使用權(quán)，乙方為該地塊的開發(fā)商，負責(zé)該地塊的開發(fā)建設(shè)，為保證甲方及乙方雙方的利益，現(xiàn)雙方就地塊內(nèi)道路修建事宜達成如下協(xié)議：一、修建道路的地點及范圍：1.道路位于甲方地塊內(nèi)，西起__________，東至__________，南起__________，北至__________。2.道路修建范圍包括道路主線及兩側(cè)的輔路、人行道、綠化帶等配套設(shè)施。二、道路修建標(biāo)準(zhǔn)及要求：1.道路主線全長約為__________公里，設(shè)計車速為__________公里/小時。2.兩側(cè)輔路全長約為__________公里，設(shè)計車速為__________公里/小時。3.人行道寬度不低于__________米，兩側(cè)綠化帶寬度不低于__________米。4.道路路面采用__________材質(zhì)，路面結(jié)構(gòu)層厚度不小于__________厘米。5.道路排水系統(tǒng)應(yīng)滿足__________年一遇降雨的排水要求。6.道路照明設(shè)施應(yīng)滿足__________照度要求，照明方式為__________。7.道路通信、電力、燃氣等管線布局應(yīng)合理，滿足__________年的發(fā)展需求。三、道路修建的進度及工期：1.道路修建工程應(yīng)自雙方簽訂本合同之日起__________日內(nèi)開工。2.主體工程應(yīng)在__________日內(nèi)完成，包括路面鋪設(shè)、排水系統(tǒng)、照明設(shè)施等。3.附屬工程應(yīng)在__________日內(nèi)完成，包括通信、電力、燃氣等管線鋪設(shè)。4.整個道路修建工程應(yīng)在__________日內(nèi)竣工，并通過相關(guān)部門的驗收。四、質(zhì)量保證及驗收：1.乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行道路修建，確保工程質(zhì)量。2.道路修建過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。3.道路修建工程竣工后，雙方應(yīng)共同組織驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改。五、合同價格及支付方式：1.道路修建工程的總造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應(yīng)按照乙方提供的工程進度，分期支付工程款項。具體支付方式如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為預(yù)付款。（2）主體工程完成后，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為進度款。（3）附屬工程完成后，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為進度款。（4）道路修建工程竣工并通過驗收后，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為尾款。六、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的__________%。2.乙方如未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行道路修建，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照實際損失向甲方支付賠償金。七、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地塊使用權(quán)證明

2.開發(fā)商資質(zhì)證明

3.工程設(shè)計圖紙

4.施工方案及施工組織設(shè)計

5.工程預(yù)算書

6.工程進度計劃

7.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法

8.違約金計算公式

9.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款，視為違約。

2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時開工或施工進度受到影響，視為違約。

3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)和要求進行道路修建，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。

4.乙方未按約定時間完成主體工程、附屬工程或整個道路修建工程，視為違約。

5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，需提起訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.地塊使用權(quán)：指甲方依法取得的使用土地的權(quán)利。

2.開發(fā)商：指具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)或個人。

3.道路修建工程：指按照設(shè)計圖紙及施工標(biāo)準(zhǔn)進行的公路新建、改建或擴建工程。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照合同約定計算。

5.訴訟管轄法院：指雙方在合同中約定的解決爭議的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時支付款項；如甲方仍不支付，乙方可依法采取訴訟等手段維權(quán)。

2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其履行合同約定；如甲方仍不履行，乙方可依法采取訴訟等手段維權(quán)。

3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)和要求進行道路修建：甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照實際損失向甲方支付賠償金；如乙方仍不整改，甲方可依法采取訴訟等手段維權(quán)。

4.乙方未按約定時間完成主體工程、附屬工程或整個道路修建工程：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定完成工程；如乙方仍不履行，甲方可依法采取