2024年房產轉讓協(xié)議（四篇）

第2頁共2頁2024年房產轉讓協(xié)議出賣方（甲方）：_____地址：_____郵碼：_____

電話：_____法定代表人：_____

職務：_____購買方（乙方）：_____地址：_____郵碼：_____

電話：_____法定代表人：_____

職務：_____協(xié)議書：根據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條

乙方購買甲方座落在____市_____街_____巷____號的房屋

棟

間，建筑面積為____平方米。第三條

付款時間與辦法：1.2.第四條

甲方應于____年____月____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。第五條

稅費分擔1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的_____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的_____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。第六條

違約責任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款_____%的違約金。2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款_____%的違約金。第七條

本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是_____.第八條

本合同經國家公證機關_____

公證處公證。第九條

本合同一式

份。甲方產權人各一份。乙方一份，_____

房產管理局、_____

公證處各一份。第十條

本合同發(fā)生爭議的解決方式：甲方：_____

乙方：_____代表：_____

代表：_________年____月____日

____年____月____日2024年房產轉讓協(xié)議（二）房產轉讓協(xié)議甲方：[賣方姓名]，身份證號碼：[賣方身份證號碼]，住址：[賣方住址]乙方：[買方姓名]，身份證號碼：[買方身份證號碼]，住址：[買方住址]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方將其擁有的位于[房產地址]的房產進行轉讓事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、房產信息1.房產地址：[房產地址]2.房產面積：[房產面積]3.房產權屬證書編號：[房產權證編號]二、房產轉讓價格1.乙方同意以人民幣[轉讓價格]元的價格購買甲方所擁有的上述房產。三、交付及過戶手續(xù)1.甲、乙雙方同意在協(xié)議生效后的[交付日期]日內完成房產的交付及過戶手續(xù)。2.甲方應在交付日期前，清理并移交房產內所有的家具、家電、裝修等物品，保證房產在交付時處于良好的狀態(tài)。3.甲、乙雙方應共同辦理房產的過戶手續(xù)，并按照法律法規(guī)規(guī)定承擔相關過戶費用和稅費。四、甲方的保證與承諾1.甲方保證其所轉讓的房產系其合法所有，并不存在轉讓受限、異議、抵押、查封等情況，否則因此給乙方造成的損失由甲方承擔。2.甲方保證在協(xié)議生效之前已經清償了所有與該房產有關的債務、費用以及稅款等。五、乙方的保證與承諾1.乙方保證其購買房產的資金來源合法，并承諾不會利用該房產從事違法、違規(guī)行為。2.乙方保證在過戶完成后，按照相關法律法規(guī)規(guī)定繳納房產相關稅費，并承擔其他與房產有關的費用。六、違約責任1.若甲方違反上述第四條約定的保證與承諾，甲方應向乙方支付違約金，違約金的金額為轉讓價格的10%。2.若乙方違反上述第五條約定的保證與承諾，乙方應向甲方支付違約金，違約金的金額為轉讓價格的10%。3.若一方因不可抗力因素，導致不能履行本協(xié)議的義務，則該方不承擔違約責任。七、爭議解決本協(xié)議的解釋、效力以及執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。若因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字并加蓋公章后生效。本協(xié)議生效后，甲、乙雙方均應按照約定的條款和責任全面履行協(xié)議義務。甲方（賣方）：簽字：日期：乙方（買方）：簽字：日期：2024年房產轉讓協(xié)議（三）甲方：_____住所地：_____法定代表人：_____乙方：_____住所地：_____法定代表人：_____經甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產（國有土地使用權地號為_____）有關事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計____畝，四至見附圖。二、因依據甲方現(xiàn)有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓，故乙方同意在本協(xié)議第一條約定的范圍內出資建設廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額（以工程造價部門的預算額為準）的_____%，雙方立即簽訂房地產轉讓協(xié)議，在該協(xié)議中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣_____萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本協(xié)議：1.若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款（包括利息）外，還需向乙方支付違約金_____元。2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金_____元。五、乙方必須于本協(xié)議簽完后____日內各甲方支付_____萬元房地產轉讓款，余款_____萬元在以后的房地產轉讓協(xié)議中再行約定。六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款（包括利息）違約金及簽定房地產轉讓協(xié)議，甲方愿將其擁有的____畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押協(xié)議后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押協(xié)議是不可撤消的協(xié)議，主協(xié)議無效，抵押協(xié)議仍有效。七、除非經甲、乙雙方書面確認，本協(xié)議不得擅自變更、解除。八、在履行協(xié)議過程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本協(xié)議壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。附1.土地四至圖（略）2.抵押協(xié)議（略）甲方：_____乙方：_____協(xié)議簽定地：_____協(xié)議簽定時間：_____2024年房產轉讓協(xié)議（四）房產轉讓協(xié)議甲方：（出售方姓名、地址、聯(lián)系方式）乙方：（購買方姓名、地址、聯(lián)系方式）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，就甲方擬將其擁有的房產進行轉讓，達成如下協(xié)議，并同意遵守以下條款：第一條轉讓房產的基本信息1.1房產的地址：（具體地址）1.2房產的面積：（平方米）1.3房產的現(xiàn)狀：該房產為甲方自用住宅，無產權糾紛，房屋結構安全。1.4房產的權屬狀況：甲方為該房產的合法所有者，持有所有權證書/不動產權證書。第二條轉讓的價格和支付方式2.1轉讓房產的總價款為人民幣（大寫）________元，以市場價格為基準進行協(xié)商，并在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內支付清楚。2.2乙方應當將購買房產所需款項存入指定的銀行賬戶，并提供有效的付款憑證。第三條轉讓手續(xù)及稅費3.1甲方應當按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產轉移手續(xù)，并將房產過戶至乙方名下。3.2房產轉移所需的相關稅費由甲、乙雙方共同承擔，具體由當地有關部門依法計算。第四條房產的交付4.1若甲方尚未辦理房產過戶手續(xù)，乙方可于本協(xié)議簽訂之日起三十天內支付房產總價款，甲方應在三十天內辦理房產過戶手續(xù)并完成交接。4.2若甲方已經辦理房產過戶手續(xù)，乙方應當在本協(xié)議簽訂之日起三十天內支付房產總價款，并和甲方協(xié)商具體的交房日期及方式。第五條甲方的保證與承諾5.1甲方保證，房產及其相關權屬沒有任何糾紛，不存在影響使用權的限制、擔保或其他權益。5.2甲方保證，轉讓房產所提供的相關文件真實有效。5.3甲方承諾，對于因其原因造成的所有法律責任和賠償責任，將由甲方承擔。第六條乙方的保證與承諾6.1乙方保證，現(xiàn)金來源合法，并無不良信用記錄。6.2乙方承諾，已對房產的地理位置、面積、權益狀況和交付情況進行全面了解，自愿購買甲方轉讓的房產。第七條違約責任7.1任何一方未按照協(xié)議約定履行其義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.2若甲方未能按照本協(xié)議約定辦理房產過戶手續(xù)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的房產總價款，并賠償乙方因此遭受的一切經濟損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的履行與解釋均受中華人民共和國法律