2024版店面承包合同

2024版店面承包合同合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的店面承包給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.1店面地址：_______________________1.2店面面積：_______________________平方米1.3店面用途：_______________________1.4店面現(xiàn)有設(shè)施：_______________________二、承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。三、承包費用3.1乙方向甲方支付的承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2承包費用支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付首期承包費用，首期承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）以后每__個月為一個支付周期，乙方應(yīng)在每個支付周期到期前五個工作日內(nèi)，向甲方支付當期的承包費用。3.3乙方未按時支付承包費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用__%的逾期違約金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證店面在承包期限內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)確保店面的水電設(shè)施正常運行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方不得隨意提高承包費用，如因政策調(diào)整等原因?qū)е鲁邪M用變化的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用店面，不得擅自改變店面的用途和設(shè)施。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付承包費用，如乙方逾期支付承包費用的，應(yīng)支付逾期違約金。5.3乙方在承包期限內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件2.店面現(xiàn)狀照片或視頻資料3.店面設(shè)施清單4.承包費用支付證明文件5.店面用途變更證明文件6.不可抗力證明文件7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動2.甲方未確保店面設(shè)施正常運行3.甲方提高承包費用未提前通知乙方4.乙方未按照合同約定使用店面5.乙方未按照合同約定的時間和方式支付承包費用6.乙方進行非法經(jīng)營活動7.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.商業(yè)法：《中華人民共和國商業(yè)法》3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方一定數(shù)額的金錢5.逾期違約金：逾期履行合同義務(wù)的一方應(yīng)支付給對方的違約金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面設(shè)施故障：聯(lián)系維修人員進行維修，如導(dǎo)致?lián)p失，要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任2.承包費用爭議：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟3.合同變更或解除：提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致4.非法經(jīng)營活動：遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動5.爭議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成向法院提起