2024年店面租賃合同模板（五篇）

第2頁共2頁2024年店面租賃合同模板甲方：_____身份證：_____乙方：_____身份證：_____甲乙雙方在平等，自愿的基礎上就萬壽宮商城____區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達成如下條款；一，甲方將萬壽宮商城____區(qū)宮飾殿中3，中4號店租賃給乙方經(jīng)營，租期為壹年，自____年六月六日起至____年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共計48000元。租店付款方式為租一押二，，即乙方應在每月____日付清甲方當月店租4000元，如乙方到時未付清甲方當月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金200元，以此類推。乙方如超過____日還未付清甲方店租，則甲方有權(quán)沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。二；乙方如未租滿甲方店一年，甲方有權(quán)在未收到乙方當月房租超過3天時，沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。三，在租賃期間，所有的費用由乙方承擔，乙方不能私自轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并無條件退場。四，合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán)，如不租賃，應提前二個月告知甲方，甲方好另做打算。五，如遇商場裝修，整改等不可抗拒的因素，不能正常經(jīng)營，乙方裝修損失由乙方自行承擔，甲方則應無條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。六；乙方在租賃期以內(nèi)如未損壞甲方的物品，則期滿后甲方應退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應按商場合同所示價格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。七；如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。八；乙方在租賃期間不得銷售女裝和經(jīng)營食品生意，如乙方違反，則甲方有權(quán)沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。九，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年店面租賃合同模板（二）一、租賃雙方信息甲方：單位名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：個人姓名/單位名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：二、租賃房屋描述1.租賃房屋地址：2.房屋面積：3.房屋格局：4.使用用途：5.租賃期限：三、租金及付款方式1.租金：2.租金支付方式：四、租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃終止日期：五、押金1.押金金額：2.押金用途：3.押金退還方式：六、租賃條款1.房屋的交付和交還：(1)甲方應在租賃開始日期將房屋交付給乙方；(2)租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋交還給甲方，并按照雙方約定的方式進行驗收。2.房屋使用期限：(1)乙方只能在租賃期限內(nèi)使用房屋，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、出借給他人；(2)租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)使用房屋，應提前30天書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。3.租金支付：(1)乙方應按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金；(2)逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方補繳滯納金。4.維修和修繕：(1)甲方負責房屋的日常維修和修繕；(2)乙方應愛護房屋，合理使用，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應承擔相應修繕費用。5.違約責任：(1)任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；(2)如一方違約給對方造成損失，應賠償相應的經(jīng)濟損失。七、其他約定1.甲方變更：(1)如甲方需要變更租賃房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，應提前30天書面通知乙方；(2)若變更后的房屋不適合乙方使用，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。2.合同解除：(1)因不可抗力導致無法履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同；(2)除非有特殊約定，雙方不得隨意解除合同。3.法律適用：(1)合同的簽署、履行和解釋均適用中國法律；(2)如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請有管轄權(quán)的法院訴訟解決。以上是一個簡單的店面租賃合同范本，具體可根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。在簽訂合同之前，建議雙方詳細閱讀合同條款，并在必要時尋求法律意見。2024年店面租賃合同模板（三）出租方(稱甲方)：聯(lián)系電話：地址：承租方(稱乙方)：聯(lián)系電話：地址：_____身份證號碼：_____出租之物業(yè)座落于廈門市思明區(qū)號建筑面積為平方米。一、租賃用途為之使用，不得擅自另作別用，不得經(jīng)營餐飲。二、租賃期限，從____年____月____日至____年____月____日止，每平方米每月租金為人民幣____元整。每月租金為人民幣____元整。三、付款方式：乙方應每向甲方交付幣元整。第2次付款應提前天付清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付幣元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。五、在租賃期間：乙方應負責交付水費□、電費□、煤氣費□、電話費□、有線電視費□、衛(wèi)生費□、小區(qū)管理服務費等費用。(√或_____)六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的____%加收滯納金，拖欠租金達半個月以上的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回店面，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事一方如有正當理由要求解除合同時，須提前個月通知對方，經(jīng)雙方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。八、乙方不得利用該店面之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任，甲方概不負責。九、租賃期間，乙方應愛惜室內(nèi)一切設備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方書面同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙方退出時，若有家俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十一、乙方應遵守《廈門市人民政府令》第二號，即廈門市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。暫住人員租賃、住房應在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。十三、本合同期內(nèi)(店面)次年起租金每年每平方米遞增人民幣____元整。十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。備注：_____________________________________________。甲方：(簽名蓋章)乙方：(簽名蓋章)簽約日期：____年____月____日2024年店面租賃合同模板（四）店面租賃合同范本甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意將其所擁有的位于_____________（地址）的店面出租給乙方使用，現(xiàn)雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同（以下簡稱為“本合同”）：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于_____________(地址）的店面，面積約_________平方米，用途為___________，作為乙方經(jīng)營其業(yè)務的場所，具體位置和平面圖見附件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期為________年，自____________起至____________止。2.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方有權(quán)在租賃期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租的要求。如果甲方同意續(xù)租，應簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租期不得少于____年。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣________元。3.2租金支付方式：乙方應于每月的_____日前將租金匯至甲方指定的賬戶，或者按照雙方約定的支付方式進行付款。3.3如乙方逾期一個月仍未繳納租金，甲方有權(quán)解除本合同。第四條保證金4.1乙方應在本合同簽訂時向甲方支付保證金，金額為人民幣_______元。4.2乙方在租賃期屆滿時，如履行合同義務并無違約行為，保證金將全額歸還給乙方；如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應金額并追究其違約責任。第五條使用權(quán)及維修責任5.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用所租賃的店面，但不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應承擔店面日常維護和修繕的責任，如有大面積損壞或需要進行大修的情況，應及時通知甲方并承擔相應的費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并給守約方造成的損失承擔賠償責任。6.2本合同任何一方違約三次以上，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約金。第七條合同的解除與終止7.1在租賃期限屆滿前，甲方及乙方均不得單方解除本合同。7.2乙方在租賃期限屆滿時，如需繼續(xù)租賃，應提前____個月以書面形式通知甲方，雙方再次協(xié)商決定是否簽訂續(xù)租協(xié)議。7.3雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除時，甲方應提前____個月書面通知乙方。第八條其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件包括：店面平面圖、委托書等。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年店面租賃合同模板（五）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的商業(yè)房地產(chǎn)所有者，并且愿意將其店面出租給乙方，甲乙雙方達成如下租賃合同：第一條租賃期限1.1甲方同意將其位于____________________（地址）的店面出租給乙方，租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日。1.2若乙方有繼續(xù)租用店面的意愿，并且在租賃到期前_______（提前多少天）向甲方提出書面續(xù)租要求，甲方同意按照雙方協(xié)商的新租金及條款繼續(xù)延長租賃期限。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每個月的______日向甲方支付租金，租金為人民幣______元整。2.2乙方應當將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方協(xié)商一致的方式支付。2.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應違約金，按照未支付租金的______%計算。第三條使用目的及權(quán)益3.1乙方同意將租賃的店面用于____________________（詳細說明經(jīng)營用途），不得超出協(xié)議約定的范圍進行其他用途。3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用店面及相關設施，并且對店面進行必要的裝修和裝飾。3.3乙方須確保店面及其周邊環(huán)境整潔、安全，不得進行違法、違規(guī)的經(jīng)營活動。3.4若乙方在甲方店面上進行廣告宣傳，乙方應事先征得甲方的書面同意，并在公示期限內(nèi)依法進行相關備案、繳費等手續(xù)。第四條維修和保養(yǎng)責任4.1在租賃期限內(nèi)，乙方應當負責店面的日常維護和保養(yǎng)，保持店面及設施的正常使用狀態(tài)。4.2若店面及其設施因乙方使用不當或其他人為原因損壞，乙方應負責修復或賠償。4.3若店面及其設施因正常磨損或自然原因損壞，甲方應負責修復或更換。第五條租賃標的的交付與歸還5.1甲方在租賃開始日當天，將店面及相關設施交付給乙方，并在當面進行驗收。乙方確認店面及其設施完好無損后，在合同上簽字確認。5.2租賃期限屆滿或提前解除合同時，乙方應將店面交還給甲方，并確保店面及其設施完好無損。5.3若乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付相應的違約金，違約金金額為剩余租期應支付租金的______%。第六條違約責任6.1若甲乙雙方一方違反本合同約定，未履行或不完全履行其義務，應對守約方承擔違約責任，并賠償因違約行為給守約方造成的損失。6.2若乙方嚴重違約，如逾期不支付租金達到______天以上，或擅自轉(zhuǎn)租店面給他人，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償甲方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國相關法律。