意向金合同范本購房意向金合同(2024版)

意向金合同范本購房意向金合同(2024版)合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：第一條項目概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地址：____________________1.3項目類型：____________________1.4房屋基本情況：____________________第二條購房意向2.2乙方同意向甲方支付購房意向金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，作為購買房屋的意向保證金。第三條意向金支付及退還3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房意向金支付至甲方指定賬戶。3.2乙方支付購房意向金后，有權(quán)在____個月內(nèi)按照本合同約定辦理購房事宜。3.3如乙方在約定的時間內(nèi)未與甲方達成購房協(xié)議，甲方應(yīng)在乙方提出退款申請后____個工作日內(nèi)，將購房意向金全額退還乙方，不計利息。3.4如乙方在約定的時間內(nèi)與甲方達成購房協(xié)議，購房意向金將計入房價，不再退還。第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理4.1雙方應(yīng)按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋買賣手續(xù)，包括但不限于簽訂《商品房買賣合同》等。4.2甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準，并按照約定時間交付乙方。4.3房屋產(chǎn)權(quán)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，按照法律法規(guī)及雙方約定分擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時間交付房屋，或房屋質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：________元/天。5.3乙方未按照約定時間支付購房意向金或購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：________元/天。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢且購房款支付完畢后終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年____月____日附件：房屋具體情況說明一、附件列表：

1.房屋具體情況說明

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.項目相關(guān)宣傳資料

5.項目規(guī)劃許可證

6.房屋買賣合同范本

7.房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理相關(guān)文件

8.房屋質(zhì)量檢測報告二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定時間交付房屋，或房屋質(zhì)量不符合約定。

2.甲方未按照約定提供配套設(shè)施或服務(wù)。

3.乙方未按照約定時間支付購房意向金或購房款。

4.乙方在合同約定的購房期限內(nèi)未與甲方達成購房協(xié)議。

5.任何一方違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房地產(chǎn)項目的出賣人。

2.乙方：指擬購買房地產(chǎn)項目的買受人。

3.購房意向金：指乙方為購買房屋而支付的誠意保證金。

4.意向金退還：指乙方在約定時間內(nèi)未與甲方達成購房協(xié)議，甲方將購房意向金全額退還給乙方的行為。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付房屋：雙方可協(xié)商延期交付，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.房屋質(zhì)量問題：乙方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)或賠償。

3.乙方延遲支付購房款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。

4.購房協(xié)議未能達成：乙方有權(quán)要求退還購房意向金，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)退還。

5.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為出賣人的房地產(chǎn)項目銷售。

2.乙方