電子公司地下室租賃合同

電子公司地下室租賃合同合同編號(hào)：__________電子公司地下室租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物描述1.1甲方出租的地下室位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2地下室設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年初的五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將地下室及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方使用地下室從事違法活動(dòng)；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同的其他約定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按照約定提供地下室或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：地下室設(shè)施設(shè)備清單一、附件列表：1.地下室設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方使用地下室從事違法活動(dòng)3.乙方嚴(yán)重違反本合同的其他約定三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.押金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保金額4.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用5.違約金：違約方因違反合同約定需支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期應(yīng)支付違約金；如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整租金支付時(shí)間。2.乙方未按約定使用地下室：要求乙方立即整改，如有損害需賠償甲方損失；嚴(yán)重違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同。3.地下室設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用；因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。4.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電子公司需要租賃地下室作為員工辦公或存儲(chǔ)設(shè)備使用2.地下室租賃期限為一年，租金每半年支付一次3.乙方需支付押金以