橡膠制品生產(chǎn)車間租賃協(xié)議模板

橡膠制品生產(chǎn)車間租賃協(xié)議模板合同編號：__________橡膠制品生產(chǎn)車間租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃車間基本情況1.1甲方出租的橡膠制品生產(chǎn)車間位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2車間內(nèi)設(shè)備設(shè)施齊全，包括__________等橡膠制品生產(chǎn)設(shè)備。1.3甲方保證車間及設(shè)備設(shè)施符合乙方生產(chǎn)需求，能夠正常投入使用。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照本協(xié)議約定使用租賃車間，不得擅自改變車間用途，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)合理使用設(shè)備設(shè)施，按照操作規(guī)程進(jìn)行生產(chǎn)，確保生產(chǎn)安全。4.3租賃期間，車間及設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。4.4租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車間內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供租賃車間及設(shè)備設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.3一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.橡膠制品生產(chǎn)車間租賃合同2.租賃車間基本情況說明書3.租賃車間設(shè)備設(shè)施清單4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃車間及設(shè)備設(shè)施，認(rèn)定違約。2.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定違約。3.乙方擅自改變車間用途或從事違法活動，認(rèn)定違約。4.乙方未合理使用設(shè)備設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞，認(rèn)定違約。5.甲方未按照約定維修、保養(yǎng)設(shè)備設(shè)施，認(rèn)定違約。6.雙方其他違反協(xié)議約定的行為，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用和收益權(quán)歸其所有的的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指逾期未支付租金應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃車間及設(shè)備設(shè)施不符合乙方生產(chǎn)需求。解決辦法：雙方協(xié)商修改，甲方負(fù)責(zé)整改至滿足乙方生產(chǎn)需求。2.問題：乙方支付租金逾期。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未付則收取滯納金。3.問題：乙方擅自改變車間用途或從事違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：設(shè)備設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成則向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.橡膠制品生產(chǎn)企業(yè)需要租賃生產(chǎn)車間