小區(qū)消防安全規(guī)定

小區(qū)消防安全規(guī)定合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為__________小區(qū)的開發(fā)商/物業(yè)管理方，乙方為__________小區(qū)的業(yè)主/居民，為了加強小區(qū)消防安全管理，預防和減少火災事故，保障小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，達成如下協(xié)議：第一條消防安全管理原則1.1甲方應依法履行消防安全管理職責，確保小區(qū)消防安全。1.2乙方應遵守國家法律法規(guī)、消防政策和小區(qū)消防安全管理規(guī)定，自覺維護消防安全。第二條消防安全組織2.1甲方設立消防安全管理組織，負責小區(qū)消防安全管理工作。2.2乙方指定專人負責本家庭的消防安全工作，配合甲方開展消防安全管理。第三條消防安全設施3.1甲方應按照國家消防技術標準和規(guī)定，建設、維護消防設施，保證消防設施正常運行。3.2乙方應正確使用消防設施，不得損壞、擅自移動消防設施。第四條消防安全培訓與演練4.1甲方定期組織消防安全培訓和演練，提高居民消防安全意識和自防自救能力。4.2乙方積極參加甲方組織的消防安全培訓和演練。第五條消防安全檢查5.1甲方定期開展消防安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除火災隱患。5.2乙方應主動配合甲方進行消防安全檢查，整改火災隱患。第六條火災事故處理6.1發(fā)生火災時，乙方應立即報警，并按照甲方指定的路線迅速撤離。6.2甲方協(xié)助乙方處理火災事故，配合有關部門開展火災調(diào)查和處理。第七條違約責任7.1甲方未履行消防安全管理職責，導致火災事故發(fā)生的，應依法承擔相應的法律責任。7.2乙方違反本合同約定，造成火災事故的，應依法承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或解除，應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.小區(qū)消防安全規(guī)定2.消防安全管理組織架構3.消防安全設施清單4.消防安全培訓與演練計劃5.消防安全檢查記錄6.火災事故處理流程7.違約行為認定指南8.法律法規(guī)及相關政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定履行消防安全管理職責，認定標準為國家消防技術標準和規(guī)定。2.乙方違反合同約定，損壞或擅自移動消防設施，認定標準為消防設施的完好性和功能性。3.乙方未按照甲方指定的路線撤離火災現(xiàn)場，認定標準為火災發(fā)生時的實際情況和甲方指定的路線。4.甲方未協(xié)助乙方處理火災事故，認定標準為火災事故的處理流程和甲方應盡的協(xié)助義務。三、法律名詞及解釋：1.消防安全管理：指對消防設施、消防器材、消防安全制度等進行管理、維護、檢查和培訓等工作。2.火災隱患：指可能導致火災發(fā)生、擴大的一切不安全因素。3.消防安全培訓：指對居民進行消防安全知識、技能的培訓，提高火災自救互救能力。4.火災事故處理：指對火災事故的報警、救援、調(diào)查、善后等工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居民不配合消防安全檢查。解決辦法：加強消防安全宣傳教育，提高居民消防安全意識，明確檢查的重要性。2.問題：消防設施損壞或故障。解決辦法：及時報修，定期檢查，確保消防設施正常運行。3.問題：火災事故處理不當。解決辦法：按照火災事故處理流程進行，及時報警，協(xié)助救援，配合調(diào)查。五、所有應用場景：1.小區(qū)開發(fā)商與物業(yè)管理方之間的消防安全管理協(xié)議。2.物業(yè)管理方與小區(qū)業(yè)主之間的消防安全管理協(xié)議。3.小區(qū)