房產(chǎn)資金貸款

房產(chǎn)資金貸款合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意向乙方提供房產(chǎn)資金貸款，為確保雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：一、貸款金額甲方向乙方提供的房產(chǎn)資金貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、貸款用途乙方所貸款項主要用于：__________。三、貸款期限1.本貸款合同的貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.貸款期限內，乙方應按約定的還款計劃按時還款。四、還款方式1.乙方應按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.還款時間為每月__________日前，乙方應將貸款本息劃轉到甲方指定的賬戶。五、貸款利率本貸款合同的貸款利率為年利率__________%，按月計息。六、擔保措施1.乙方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供擔保。2.乙方應辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權登記在甲方名下。七、違約責任1.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責任。2.乙方未按約定時間還款的，甲方有權依法追究乙方的法律責任，并要求乙方支付逾期利息。八、爭議解決本貸款合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、合同的生效、變更和解除1.本貸款合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本貸款合同的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。十、其他約定1.本貸款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本貸款合同的附件包括但不限于：貸款申請表、房產(chǎn)證復印件、身份證明復印件等。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.貸款申請表2.房產(chǎn)證復印件3.身份證明復印件4.收入證明復印件5.貸款合同副本6.抵押登記證明7.貸款發(fā)放憑證8.還款計劃表二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用貸款：乙方未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.未按約定時間還款：乙方未按照合同約定的還款計劃按時還款，視為違約。3.提供虛假信息：乙方在申請貸款過程中提供虛假信息，視為違約。4.未辦理抵押登記：乙方未按照合同約定辦理抵押登記手續(xù)，視為違約。5.擅自處分抵押物：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處分抵押物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的甲方。2.借款人：指接受貸款的乙方。3.房產(chǎn)資金貸款：指甲方向乙方提供的，以乙方名下房產(chǎn)作為抵押物的貸款。4.抵押物：指乙方名下的房產(chǎn)，用于為貸款提供擔保。5.抵押登記：指將抵押權登記在甲方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責任。2.問題：乙方未按約定時間還款。解決辦法：甲方有權依法追究乙方的法律責任，并要求乙方支付逾期利息。3.問題：乙方提供虛假信息。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.問題：乙方未辦理抵押登記。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.問題：乙方擅自處分抵押物。解