物業(yè)招投標(biāo)解析

物業(yè)招投標(biāo)解析合同編號：__________鑒于甲方為物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)的組織方，乙方為參與該活動(dòng)的投標(biāo)方，雙方為明確雙方在物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、招投標(biāo)活動(dòng)的基本信息1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地址：1.3項(xiàng)目規(guī)模：1.4項(xiàng)目預(yù)算：1.5招投標(biāo)范圍：1.6招投標(biāo)方式：1.7招投標(biāo)時(shí)間：1.8招投標(biāo)地點(diǎn)：二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方負(fù)責(zé)制定招投標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格等，并保證招投標(biāo)文件的公正、公開、透明；2.2甲方負(fù)責(zé)組織評標(biāo)工作，確保評標(biāo)過程的公正、公開、透明，并按照招投標(biāo)文件確定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評標(biāo)；2.3甲方負(fù)責(zé)與中標(biāo)方簽訂合同，并按照合同約定履行支付、驗(yàn)收等義務(wù)；2.4甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方的投標(biāo)資料不被泄露給其他投標(biāo)方或者無關(guān)人員；2.5甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方關(guān)于招投標(biāo)活動(dòng)的進(jìn)展情況；2.6甲方應(yīng)當(dāng)依法保障乙方的合法權(quán)益。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照招投標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件，并保證投標(biāo)文件的完整、真實(shí)、有效；3.2乙方應(yīng)當(dāng)對其投標(biāo)文件的內(nèi)容負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因投標(biāo)文件內(nèi)容不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的法律責(zé)任；3.3乙方應(yīng)當(dāng)參加甲方組織的投標(biāo)答疑會(huì)，并對招標(biāo)文件中的疑問或者不清楚的地方提出澄清或者修改要求；3.4乙方應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)后按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于簽訂合同、提供履約擔(dān)保、完成項(xiàng)目等；3.5乙方應(yīng)當(dāng)遵守招投標(biāo)活動(dòng)的紀(jì)律，不得進(jìn)行任何形式的不正當(dāng)競爭行為；3.6乙方應(yīng)當(dāng)保密招投標(biāo)活動(dòng)中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；4.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；4.3甲乙雙方違反法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致招投標(biāo)活動(dòng)無法進(jìn)行的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效；6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.招投標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.評標(biāo)報(bào)告4.中標(biāo)通知書5.合同文本6.履約擔(dān)保文件7.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告8.付款憑證9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照招投標(biāo)文件的要求公布信息未保證評標(biāo)過程的公正、公開、透明未按照招投標(biāo)文件確定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評標(biāo)未及時(shí)通知乙方關(guān)于招投標(biāo)活動(dòng)的進(jìn)展情況泄露乙方投標(biāo)資料2.乙方違約行為：未按照招投標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件投標(biāo)文件內(nèi)容不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確未參加投標(biāo)答疑會(huì)未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)進(jìn)行不正當(dāng)競爭行為未保密招投標(biāo)活動(dòng)中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)的組織方。2.乙方：指參與該活動(dòng)的投標(biāo)方。3.招投標(biāo)文件：指甲方制定的招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格等文件。4.投標(biāo)文件：指乙方按照招投標(biāo)文件要求提交的文件。5.評標(biāo)報(bào)告：指評標(biāo)委員會(huì)對投標(biāo)文件進(jìn)行評審后形成的報(bào)告。6.中標(biāo)通知書：指甲方通知乙方中標(biāo)結(jié)果的文件。7.合同：指甲方與中標(biāo)方簽訂的協(xié)議。8.履約擔(dān)保：指乙方為了保證履行合同義務(wù)提供的擔(dān)保。9.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告：指項(xiàng)目完成后，乙方提交的驗(yàn)收報(bào)告。10.付款憑證：指甲方支付款項(xiàng)的憑證。11.補(bǔ)充協(xié)議：指甲乙雙方簽訂的與本合同具有同等法律效力的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照招投標(biāo)文件要求公布信息。解決辦法：乙方可以要求甲方按照要求公布信息，如果甲方不改正，乙方可以依法尋求救濟(jì)。2.問題：評標(biāo)過程不公正、不公開、不透明。解決辦法：乙方可以要求甲方重新組織評標(biāo)，如果甲方不改正，乙方可以依法尋求救濟(jì)。3.問題：乙方投標(biāo)文件不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)按照要求重新提交投標(biāo)文件，如果乙方不按要求提交，甲方可以取消乙方的投標(biāo)資格。4.問題：乙方未按照合同約定履行義務(wù)。解決辦法：甲方可以要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，如果乙方不履