仿古建筑承包合同范本

2024仿古建筑承包合同范本合同編號(hào)：__________合同主題：2024仿古建筑承包合同范本甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行仿古建筑的設(shè)計(jì)與施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)本工程的施工圖設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收及保修等全部工作。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。二、合同價(jià)格與支付2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題支付給乙方。2.3甲方支付的合同價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票。三、工期3.1雙方確認(rèn)，本工程的合同工期為__________個(gè)月。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計(jì)單位等進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程質(zhì)量保修期限為__________年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期限內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款款的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方變更甲方在合同簽訂后，如因特殊情況需要變更工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方在收到甲方變更通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)提出變更后的工程報(bào)價(jià)及工期調(diào)整方案，并報(bào)甲方審批。甲方審批同意后，雙方簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。1.2甲方監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，接受甲方的檢查和指導(dǎo)。1.3甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，包括但不限于工程質(zhì)量問題、延期交付等，甲方有權(quán)書面通知乙方終止合同。乙方應(yīng)在收到終止通知后立即停止施工，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方技術(shù)保密乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件等保密信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將保密信息用于本合同以外的任何目的。2.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證工程質(zhì)量。如工程發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或修復(fù)后仍不符合要求，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況收取調(diào)解費(fèi)用，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介終止權(quán)如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方無法達(dá)成一致，甲方有權(quán)書面通知終止第三方中介的職責(zé)。第三方中介應(yīng)在收到終止通知后立即停止工作，并按照甲乙雙方的要求處理后續(xù)事宜。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.材料采購清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.保修條款7.變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.調(diào)解費(fèi)用計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量問題等。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。3.甲方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等。4.乙方泄露甲方提供的保密信息。5.乙方未按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)保證工程質(zhì)量。6.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方無法達(dá)成一致。三、法律名詞及解釋：1.合同總價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的全部費(fèi)用。2.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。3.質(zhì)保金：指作為工程質(zhì)量保證的預(yù)留款項(xiàng)，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題支付給乙方。4.第三方中介：指在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方。5.保修期限：指工程質(zhì)量保修的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并提供相關(guān)證明。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，并進(jìn)行自檢、互檢和交接檢。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同價(jià)款支付爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款計(jì)劃及時(shí)支付價(jià)款。如發(fā)生支付爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商或法律途徑解決。4.保密信息泄露：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)甲方提供的保