出讓簡易樓房合同范本

出讓簡易樓房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫樓房地址]的簡易樓房一座（以下簡稱“樓房”），愿意將其出讓給乙方，乙方愿意受讓該樓房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條樓房基本信息1.1樓房坐落于[填寫樓房具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]。1.2樓房結(jié)構(gòu)為簡易結(jié)構(gòu)，建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。1.3樓房土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條出讓條件2.1甲方須保證樓房所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的合法性，不存在任何法律糾紛。2.2甲方須保證樓房在出讓時符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、政策的要求。第三條出讓價格及支付方式3.1樓房的出讓價格為人民幣[填寫出讓價格]元整（大寫：[填寫出讓價格大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付全部出讓價款。3.3甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時間]內(nèi)將樓房交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理樓房過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3過戶完成后，乙方取得樓房所有權(quán)。第五條售后服務(wù)及保修5.1甲方應(yīng)對乙方提供[填寫期限]年的售后服務(wù)，保證樓房在正常使用條件下的結(jié)構(gòu)安全。5.2甲方應(yīng)對樓房提供[填寫期限]年的保修服務(wù)，保修范圍及保修標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為出讓價格的[填寫比例]%。6.2若甲方無法按照本合同約定交付樓房，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的出讓價款。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至樓房過戶完成之日終止。甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.樓房所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.樓房現(xiàn)狀照片4.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管及服務(wù)主體）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫樓房地址]的簡易樓房一座（以下簡稱“樓房”），愿意將其出讓給乙方，乙方愿意受讓該樓房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，并邀請第三方作為監(jiān)管及服務(wù)主體，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障：第一條樓房基本信息1.1樓房坐落于[填寫樓房具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]。1.2樓房結(jié)構(gòu)為簡易結(jié)構(gòu)，建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。1.3樓房土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為監(jiān)管及服務(wù)主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正、公開。2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行資信審查，確保乙方具備受讓樓房的能力和信譽(yù)。2.3第三方應(yīng)提供專業(yè)的交易服務(wù)，包括合同擬定、法律咨詢、交易見證等。第三條出讓價格及支付方式3.1樓房的出讓價格為人民幣[填寫出讓價格]元整（大寫：[填寫出讓價格大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付全部出讓價款。3.3甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時間]內(nèi)將樓房交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理樓房過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3過戶完成后，乙方取得樓房所有權(quán)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方進(jìn)行資信審查，確保乙方具備受讓樓房的能力和信譽(yù)。5.2甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的交易服務(wù)，包括合同擬定、法律咨詢、交易見證等。5.3甲方在合同履行過程中，如遇乙方違約，有權(quán)要求第三方協(xié)助維護(hù)甲方合法權(quán)益。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付出讓價款，應(yīng)支付違約金，違約金為出讓價格的[填寫比例]%。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金為過戶費(fèi)用的[填寫比例]%。6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助維護(hù)甲方合法權(quán)益。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至樓房過戶完成之日終止。甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管及服務(wù)主體）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（或授權(quán)代表）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.樓房所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.樓房現(xiàn)狀照片4.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管及服務(wù)主體，介入本合同的目的在于確保合同的公平、公正、公開，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)的交易服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方主體具有獨(dú)立性，能夠客觀公正地監(jiān)督合同履行，有效避免甲乙雙方因信息不對稱而產(chǎn)生的糾紛，提高交易的安全性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出讓人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保樓房能夠順利出讓，同時保障自身的合法權(quán)益。通過引入第三方作為監(jiān)管及服務(wù)主體，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其權(quán)益，包括但不限于價格、第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓高級公寓合同范本甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管及服務(wù)主體）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫公寓地址]的高級公寓一套（以下簡稱“公寓”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該公寓，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，并邀請第三方作為監(jiān)管及服務(wù)主體，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障：第一條公寓基本信息1.1公寓坐落于[填寫公寓具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]。1.2公寓結(jié)構(gòu)為高級結(jié)構(gòu)，建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。1.3公寓土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為監(jiān)管及服務(wù)主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正、公開。2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進(jìn)行資信審查，確保甲方具備轉(zhuǎn)讓公寓的能力和信譽(yù)。2.3第三方應(yīng)提供專業(yè)的交易服務(wù)，包括合同擬定、法律咨詢、交易見證等。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1公寓的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款。3.3甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時間]內(nèi)將公寓交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理公寓過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3過戶完成后，乙方取得公寓所有權(quán)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方進(jìn)行資信審查，確保甲方具備轉(zhuǎn)讓公寓的能力和信譽(yù)。5.2乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的交易服務(wù)，包括合同擬定、法律咨詢、交易見證等。5.3乙方在合同履行過程中，如遇甲方違約，有權(quán)要求第三方協(xié)助維護(hù)乙方合法權(quán)益。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]%。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金為過戶費(fèi)用的[填寫比例]%。6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助維護(hù)乙方合法權(quán)益。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至公寓過戶完成之日終止。甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管及服務(wù)主體）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（或授權(quán)代表）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.公寓所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.公寓現(xiàn)狀照片4.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保能夠順利受讓心儀的公寓，同時保障自身的合法權(quán)益。通過引入第三方作