農(nóng)村房屋流轉(zhuǎn)合同范本

農(nóng)村房屋流轉(zhuǎn)合同范本合同編號：[待填寫]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)，并自愿將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應的價款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋坐落于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋面積為[待填寫]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[待填寫]。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意以人民幣[待填寫]元整（以下簡稱“價款”）購買甲方所持有的房屋。2.2乙方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將上述價款一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利和義務4.1甲方應保證其對房屋的所有權(quán)不存在任何爭議，并保證房屋不存在任何債權(quán)、債務、抵押、租賃等法律關系。4.2乙方應按本合同約定支付價款，并自合同簽訂之日起承擔房屋的一切管理和維護責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[待填寫]%。5.2若因政策變化、法律法規(guī)等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋照片3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[待填寫]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)，并自愿將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應的價款。為確保交易公平、公正、公開，甲方引入丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，以保障甲方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋坐落于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋面積為[待填寫]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[待填寫]。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[待填寫]元整（以下簡稱“價款”）購買甲方所持有的房屋。2.2乙方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將上述價款一次性支付給甲方。2.3支付方式為：[待填寫]。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3丙方負責監(jiān)督甲方履行交付及過戶義務。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應保證其對房屋的所有權(quán)不存在任何爭議，并保證房屋不存在任何債權(quán)、債務、抵押、租賃等法律關系。4.2甲方享有房屋轉(zhuǎn)讓過程中所得收益的完整權(quán)益。4.3甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的證明材料，以確保乙方的購買能力。4.4甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)拒絕任何不利于甲方權(quán)益的條款或要求。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按本合同約定支付價款，如乙方逾期支付價款，應向甲方支付滯納金，滯納金為本合同總價款的[待填寫]%。5.2乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，如有任何損害甲方權(quán)益的行為，應承擔相應的違約責任。5.3乙方在房屋轉(zhuǎn)讓完成后，不得以任何理由要求退還房屋或要求甲方承擔任何額外費用。第六條丙方的職責和權(quán)益6.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責監(jiān)督甲方和乙方的履行合同義務。6.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行調(diào)查和核實，以確保交易公平、公正、公開。6.3丙方在履行監(jiān)督職責過程中，如發(fā)現(xiàn)任何損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正。6.4丙方在履行監(jiān)督職責過程中，產(chǎn)生的費用由甲方承擔。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2丙方在調(diào)解爭議過程中，如發(fā)現(xiàn)任何損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋照片3.其他與本合同有關的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的本合同通過引入第三方監(jiān)督機構(gòu)丙方，旨在保障甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入，使得合同的履行更加公平、公正、公開，有效避免了乙方可能存在的違約行為，確保甲方能夠在交易中獲得應有的權(quán)益。同時，本合同通過設置乙方的違約及限制條款，進一步強化了對甲方權(quán)益的保護。在爭議解決過程中，丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，可以公正地調(diào)解爭議，確保甲方權(quán)益不受損害。總之，第三方主體+甲方權(quán)益主導的模式，有助于確保農(nóng)村房屋流轉(zhuǎn)合同的履行，維護合同雙方的合法權(quán)益，促進農(nóng)村房屋流轉(zhuǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[待填寫]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)，并自愿將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應的價款。為確保交易公平、公正、公開，乙方引入丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，以保障乙方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋坐落于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋面積為[待填寫]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[待填寫]。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[待填寫]元整（以下簡稱“價款”）出售房屋給乙方。2.2乙方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將上述價款一次性支付給甲方。2.3支付方式為：[待填寫]。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由甲方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3丙方負責監(jiān)督甲方履行交付及過戶義務。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的證明材料，以確保甲方的所有權(quán)。4.2乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)拒絕任何不利于乙方權(quán)益的條款或要求。4.3乙方在房屋轉(zhuǎn)讓完成后，享有房屋所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方履行交付義務。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應保證其對房屋的所有權(quán)不存在任何爭議，并保證房屋不存在任何債權(quán)、債務、抵押、租賃等法律關系。5.2甲方不得以任何理由要求乙方支付額外費用或退還房屋。5.3甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，如有任何損害乙方權(quán)益的行為，應承擔相應的違約責任。第六條丙方的職責和權(quán)益6.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責監(jiān)督甲方和乙方的履行合同義務。6.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行調(diào)查和核實，以確保交易公平、公正、公開。6.3丙方在履行監(jiān)督職責過程中，如發(fā)現(xiàn)任何損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方立即糾正。6.4丙方在履行監(jiān)督職責過程中，產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2丙方在調(diào)解爭議過程中，如發(fā)現(xiàn)任何損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方立即糾正。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋照片3.其他與本合同有關的文件總結(jié)：乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的本合同通過引入第三方監(jiān)督機構(gòu)丙方，旨在保障乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入，使得合同的履行更加公平、公正、