商用土地流轉(zhuǎn)合同范本

商用土地流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填入日期]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填入土地位置]的商用土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），且乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1土地面積：[填入土地面積]平方米。1.2土地用途：[填入土地規(guī)劃用途，如商業(yè)、辦公等]。1.3土地使用權(quán)期限：[填入土地使用權(quán)剩余期限]。第二條土地轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意受讓甲方所持有的土地使用權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填入價格]元整（大寫：[填入價格大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第四條土地過戶及交付4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，確保乙方自過戶之日起享有土地使用權(quán)。4.2土地過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將土地交付給乙方。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填入甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填入乙方代表姓名]簽訂日期：[填入日期]1.土地權(quán)屬證明文件2.土地規(guī)劃用途相關(guān)文件3.轉(zhuǎn)讓款支付證明文件4.土地過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體的合同編號]本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系人：[填入丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填入土地位置]的商用土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），且乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，丙方作為獨立第三方，為甲乙雙方提供土地流轉(zhuǎn)服務(wù)，并確保甲方的權(quán)益得到保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為獨立第三方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)，確保乙方自過戶之日起享有土地使用權(quán)。1.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，并確保甲方按時收到款項。1.4丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費用，作為提供土地流轉(zhuǎn)服務(wù)的報酬。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保留對土地的最終決策權(quán)，包括但不限于土地的用途、開發(fā)計劃等。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)拒絕乙方未按時支付款項的請求。2.3甲方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方遵守土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地用途。2.4甲方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定進行土地的開發(fā)和利用。第三條乙方的義務(wù)及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地用途。3.3乙方應(yīng)在土地使用權(quán)期限內(nèi)，按照合同約定進行土地的開發(fā)和利用。3.4乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第四條合同的履行及爭議解決4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填入甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填入乙方代表姓名]丙方代表（或授權(quán)代表）：[填入丙方代表姓名]簽訂日期：[填入日期]1.土地權(quán)屬證明文件2.土地規(guī)劃用途相關(guān)文件3.轉(zhuǎn)讓款支付證明文件4.土地過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為獨立第三方，介入本合同的目的在于確保合同的公平、公正和順利進行。丙方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，并協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)。通過丙方的介入，可以有效地保障甲方的權(quán)益，確保合同的履行，同時也為乙方的利益提供保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，擁有土地的最終決策權(quán)和對土地使用權(quán)的主導(dǎo)權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位確保了甲方在土地使用權(quán)期限內(nèi)對土地的掌控和管理權(quán)，同時也保障了甲方在土地開發(fā)和利用過程中的權(quán)益。通過本合同的約定，甲方能夠確保乙方按照合同約定進行土地的開發(fā)和利用，同時也能確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款，維護了甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體的合同編號]本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系人：[填入丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填入土地位置]的商用土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），且乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，丙方作為獨立第三方，為甲乙雙方提供土地流轉(zhuǎn)服務(wù)，并確保乙方的權(quán)益得到保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為獨立第三方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，確保甲方自過戶之日起喪失土地使用權(quán)。1.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓款，并確保甲方按時收到款項。1.4丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費用，作為提供土地流轉(zhuǎn)服務(wù)的報酬。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方保留對土地的最終決策權(quán)，包括但不限于土地的用途、開發(fā)計劃等。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)拒絕甲方未按時支付款項的請求。2.3乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方遵守土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地用途。2.4乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定進行土地的開發(fā)和利用。第三條甲方的義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，遵守土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地用途。3.3甲方應(yīng)在土地使用權(quán)期限內(nèi)，按照合同約定進行土地的開發(fā)和利用。3.4甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第四條合同的履行及爭議解決4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填入甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填入乙方代表姓名]丙方代表（或授權(quán)代表）：[填入丙方代表姓名]簽訂日期：[填入日期]1.土地權(quán)屬證明文件2.土地規(guī)劃用途相關(guān)文件3.轉(zhuǎn)讓款支付證明文件4.土地過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，擁有土地的最終決策權(quán)和對土地使用權(quán)的主導(dǎo)權(quán)。乙方的主導(dǎo)地位確保了乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)對土地的掌控和管理權(quán)，同時也保障了乙方在土地開發(fā)和利用過程中的權(quán)益。通過本合同的約定，乙方能夠確保甲方按照合同約定進行土地的開發(fā)和利用，