地皮轉(zhuǎn)租合同范本

地皮轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其依法取得的地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方地皮使用權(quán)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)租范圍及用途1.甲方將其位于__________的地皮使用權(quán)（以下簡稱“該地皮”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。具體面積、四至等詳見附件一。2.乙方承租該地皮使用權(quán)用于__________（以下簡稱“用途”）。如需改變用途，乙方須提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租該地皮使用權(quán)，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及法律法規(guī)的變化調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。2.乙方未按照約定用途使用該地皮，甲方有權(quán)解除本合同。3.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該地皮使用權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.若因法律法規(guī)變化、政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件一、附件二等均為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：地皮位置及面積示意圖附件二：租金支付銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其依法取得的地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方地皮使用權(quán)事宜，丙方作為擔(dān)保及監(jiān)督第三方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)租范圍及用途1.甲方將其位于__________的地皮使用權(quán)（以下簡稱“該地皮”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。具體面積、四至等詳見附件一。2.乙方承租該地皮使用權(quán)用于__________（以下簡稱“用途”）。如需改變用途，乙方須提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租該地皮使用權(quán)，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及法律法規(guī)的變化調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障及第三方監(jiān)督1.為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方主體，對乙方的履行行為進行監(jiān)督。丙方有義務(wù)確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。2.乙方未按照約定用途使用該地皮，甲方有權(quán)解除本合同。丙方應(yīng)協(xié)助甲方進行合同解除及相關(guān)事宜的處理。3.若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。2.乙方未按照約定用途使用該地皮，甲方有權(quán)解除本合同。3.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該地皮使用權(quán)。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同附件一、附件二等均為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：地皮位置及面積示意圖附件二：租金支付銀行賬戶信息第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方主體丙方，作為擔(dān)保及監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，有利于保障甲方權(quán)益，提高合同履行效率。2.第三方主體丙方的介入，增加了乙方的違約成本，有利于規(guī)范乙方行為，降低甲方風(fēng)險。3.甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定優(yōu)先權(quán)益條款和多種利益保障措施，確保自身權(quán)益得到充分保障。4.第三方主體丙方的參與，有助于解決甲乙雙方在履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，有利于維護雙方合作關(guān)系。5.本合同旨在實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，同時確保乙方的合法權(quán)益得到尊重和保障，實現(xiàn)合同各方利益的平衡。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為獨立的第三方主體愿意提供擔(dān)保及監(jiān)督乙方的履行行為，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。一、房產(chǎn)租賃范圍及用途1.甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用。具體房屋信息、面積等詳見附件一。2.乙方承租該房產(chǎn)用于__________（以下簡稱“用途”）。如需改變用途，乙方須提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租該房產(chǎn)，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及法律法規(guī)的變化調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障及第三方監(jiān)督1.為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方主體，對甲方的履行行為進行監(jiān)督。丙方有義務(wù)確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。2.甲方未按照約定條件提供該房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同。丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行合同解除及相關(guān)事宜的處理。3.若甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。2.甲方未按照約定條件提供該房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同。3.租賃期滿后，乙方有權(quán)收回占用該房產(chǎn)。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同附件一、附件二等均為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：房產(chǎn)位置及面積示意圖附件二：租金支付銀行賬戶信息第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方主體丙方，作為擔(dān)保及監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，有利于保障乙方權(quán)益，提高合同履行效率。2.第三方主體丙方的介入，增加了甲方的違約成本，有利于規(guī)范甲方行為，降低乙方風(fēng)險。3.乙方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定優(yōu)先權(quán)益條款和多種利益保障措施，確保自身權(quán)益得到充分保障。4.第三方主體丙方的參與，有助于解決甲乙雙方在履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，有利于維護雙方合作關(guān)系。5.本合同旨在實現(xiàn)乙方權(quán)益