動遷小區(qū)物業(yè)合同范本

動遷小區(qū)物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方動遷小區(qū)的物業(yè)管理事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)范圍1.1甲方將動遷小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）的物業(yè)管理權(quán)委托給乙方。小區(qū)具體范圍包括但不限于：住宅樓、配套設(shè)施、公共區(qū)域、綠化地帶等。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[填寫有效期]，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、乙方義務(wù)3.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理方案，全面負責小區(qū)的物業(yè)管理工作。3.2乙方應確保小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備正常運行，及時修復損壞的公共設(shè)施，并定期進行保養(yǎng)。3.3乙方應加強小區(qū)內(nèi)的安全管理，保障居民的人身和財產(chǎn)安全，防止火災、盜竊等事故的發(fā)生。3.4乙方應定期對小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生進行清理，確保小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生達標。四、甲方義務(wù)4.1甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付物業(yè)管理費。4.2甲方應協(xié)助乙方開展物業(yè)管理工作，提供必要的支持和服務(wù)。五、物業(yè)管理費5.1物業(yè)管理費為[填寫物業(yè)管理費標準]，按[填寫收費周期]收取。5.2甲方應在合同生效后[填寫支付時間]內(nèi)，向乙方支付首期物業(yè)管理費。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：小區(qū)物業(yè)管理方案、物業(yè)管理費收費標準等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]請注意，本合同范本僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）就甲方動遷小區(qū)的物業(yè)管理事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)范圍及管理內(nèi)容1.1甲方將動遷小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）的物業(yè)管理權(quán)委托給乙方。第三方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)提供者，協(xié)助乙方進行物業(yè)管理。1.2小區(qū)具體范圍包括但不限于：住宅樓、配套設(shè)施、公共區(qū)域、綠化地帶等。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[填寫有效期]，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、乙方及第三方義務(wù)3.1乙方作為物業(yè)管理的主要執(zhí)行者，應全面負責小區(qū)的物業(yè)管理工作。乙方應確保小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備正常運行，及時修復損壞的公共設(shè)施，并定期進行保養(yǎng)。3.2第三方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)提供者，應根據(jù)乙方的需求提供相應的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方進行物業(yè)管理。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益主導：甲方作為小區(qū)的業(yè)主，其權(quán)益主導本合同的執(zhí)行。甲方有權(quán)對乙方及第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準。4.2甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方定期提供物業(yè)管理報告，包括小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備運行情況、環(huán)境衛(wèi)生狀況等。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的詳細報告，并對其服務(wù)質(zhì)量進行評價。（3）甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)解除合同，如乙方或第三方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求解除合同并追究其違約責任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照合同約定履行物業(yè)管理職責，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并有權(quán)解除合同。5.2第三方如未能按照合同約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并有權(quán)解除合同。六、物業(yè)管理費6.1物業(yè)管理費為[填寫物業(yè)管理費標準]，按[填寫收費周期]收取。6.2甲方應在合同生效后[填寫支付時間]內(nèi)，向乙方支付首期物業(yè)管理費。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：小區(qū)物業(yè)管理方案、物業(yè)管理費收費標準、第三方提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)內(nèi)容等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方進行物業(yè)管理，提高小區(qū)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。同時，通過引入第三方主體，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)益，對乙方及第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，確保其符合約定標準。甲方為主導的目的和意義在于保障自身作為業(yè)主的權(quán)益，確保小區(qū)的物業(yè)管理能夠滿足自身的需求，創(chuàng)造一個舒適、安全、和諧的居住環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）就甲方項目（以下簡稱“項目”）的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目范圍及服務(wù)內(nèi)容1.1甲方將項目的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)委托給乙方。第三方作為專業(yè)咨詢機構(gòu)，協(xié)助乙方為甲方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。1.2項目具體范圍包括但不限于：技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品設(shè)計、市場分析等。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[填寫有效期]，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、乙方及第三方義務(wù)3.1乙方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的執(zhí)行主體，應全面負責項目的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。乙方應確保項目的技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品設(shè)計等符合甲方需求。3.2第三方作為專業(yè)咨詢機構(gòu)，應根據(jù)乙方的需求提供相應的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方為甲方提供專業(yè)建議。四、甲方權(quán)益限制4.1甲方權(quán)益限制：甲方作為項目的委托方，其權(quán)益受到限制。甲方應尊重乙方的專業(yè)判斷，不得無理干預乙方的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。4.2甲方違約及限制條款：（1）甲方如未能按照合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。（2）甲方如未能按照合同約定提供必要的信息和資源，導致乙方無法正常開展服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔因此造成的一切損失。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方權(quán)益主導：乙方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的提供方，其權(quán)益主導本合同的執(zhí)行。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資源，確保項目的順利進行。5.2乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供項目所需的技術(shù)參數(shù)、產(chǎn)品要求等信息，以便乙方開展技術(shù)研發(fā)和產(chǎn)品設(shè)計。（2）乙方有權(quán)根據(jù)項目的實際情況，調(diào)整技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的內(nèi)容和方式。（3）乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)解除合同，如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同并追究其違約責任。六、服務(wù)費用6.1服務(wù)費用為[填寫服務(wù)費用標準]，按[填寫收費周期]收取。6.2甲方應在合同生效后[填寫支付時間]內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費用。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：項目技術(shù)支持和咨詢服務(wù)方案、服務(wù)費用收費標準、第三方提供的專業(yè)咨詢意見等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為