土地征收合同范本

土地征收合同范本合同編號：__________甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方征收乙方土地事宜，達成如下協(xié)議：第一條征收土地基本情況1.1征收土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（社區(qū)），征收土地面積為____公頃（具體面積以土地權屬證書為準）。1.2征收土地用途為：____（詳細用途應符合國家土地利用規(guī)劃和城市總體規(guī)劃）。第二條征收補償標準2.1土地征收補償費按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的標準計算，具體補償費標準如下：（1）土地補償費：____元/平方米；（2）安置補助費：____元/平方米；（3）地上附著物和青苗補償費：____元/平方米。2.2征收補償費用總額為____元（大寫：__________________________元整）。第三條征收補償支付方式3.1甲方應在征收土地補償費用確定后____個工作日內，向乙方支付征收補償費用總額的____%。3.2乙方應在收到征收補償費用后____個工作日內，將土地權屬證書等相關資料交給甲方。第四條合同的履行和違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。4.2如甲方未按約定時間支付征收補償費用，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=征收補償費用總額×違約天數(shù)×日違約金比例。4.3如乙方未按約定時間交付土地權屬證書等相關資料，應向甲方支付違約金，違約金計算方式同上。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3本合同失效后，甲乙雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，妥善處理與征收土地有關的事宜。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：征收土地權屬證書、征收補償費用計算明細等。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________簽訂日期：__________（注：以上內容僅供參考，實際合同內容應根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進行調整。合同簽訂前，請務必征求專業(yè)法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并為確保征收土地過程的公平、公正、公開，特引入第三方監(jiān)管方作為合同的監(jiān)管和協(xié)調主體，就甲方征收乙方土地事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為本合同的監(jiān)管和協(xié)調主體，負責對甲方征收乙方土地的過程進行監(jiān)督，確保征收過程的合法性、合規(guī)性和公正性。1.2第三方應獨立公正地協(xié)調解決甲乙雙方在征收過程中發(fā)生的爭議，確保合同的順利履行。1.3第三方應對甲乙雙方的履行情況進行評估，確保甲方權益的實現(xiàn)。第二條甲方權益保障2.1甲方權益主導本合同以甲方權益為主導，確保甲方在征收土地過程中的合法權益得到充分保障。2.2征收補償標準甲方征收乙方的土地，應按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的標準計算補償費用，具體補償費標準如下：（1）土地補償費：____元/平方米；（2）安置補助費：____元/平方米；（3）地上附著物和青苗補償費：____元/平方米。2.3征收補償支付方式甲方應在征收土地補償費用確定后____個工作日內，向乙方支付征收補償費用總額的____%。2.4甲方權益優(yōu)先在任何情況下，甲方的權益均應得到優(yōu)先保障，包括但不限于支付時間、支付金額、土地用途等。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應在收到征收補償費用后____個工作日內，將土地權屬證書等相關資料交給甲方。如乙方未按約定時間交付資料，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=征收補償費用總額×違約天數(shù)×日違約金比例。3.2乙方不得無故拒絕履行合同約定的義務，如乙方違反本合同，甲方有權依法采取措施維護自身權益。第四條第三方監(jiān)管的義務和權益4.1第三方應獨立、公正、公平地履行監(jiān)管職責，確保甲乙雙方合法權益的實現(xiàn)。4.2第三方有權對甲乙雙方的履行情況進行評估，對存在的問題提出整改意見。4.3第三方不參與合同的履行，但其有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。第五條合同的履行和爭議解決5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。5.2如甲方未按約定時間支付征收補償費用，應向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。5.3如乙方未按約定時間交付土地權屬證書等相關資料，應向甲方支付違約金，違約金計算方式同上。5.4甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3本合同失效后，甲乙雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，妥善處理與征收土地有關的事宜。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件為：征收土地權屬證書、征收補償費用計算明細等。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________（注：以上內容僅供參考，實際合同內容應根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進行調整。合同簽訂前，請務必征求專業(yè)法律人士的意見。）第三方介入的意義和目的：第三方介入土地征收合同，有助于確保合同的公平、公正、公開履行，保護甲乙雙方的合法權益。第三方作為監(jiān)管和協(xié)調主體，可以獨立公正地解決甲乙雙方在征收過程中的爭議，確保合同的順利履行。同時，第三方監(jiān)管方的存在，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行風險，確保甲方權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義：第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擬對乙方持有的土地進行征收，為確保征收過程的公平、公正、公開，以及乙方合法權益的充分保障，特引入第三方監(jiān)管方作為合同的監(jiān)管和協(xié)調主體，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為本合同的監(jiān)管和協(xié)調主體，負責對甲方征收乙方土地的過程進行監(jiān)督，確保征收過程的合法性、合規(guī)性和公正性。1.2第三方應獨立公正地協(xié)調解決甲乙雙方在征收過程中發(fā)生的爭議，確保合同的順利履行。1.3第三方應對甲乙雙方的履行情況進行評估，確保乙方權益的實現(xiàn)。第二條乙方權益保障2.1乙方權益主導本合同以乙方權益為主導，確保乙方在征收土地過程中的合法權益得到充分保障。2.2征收補償標準甲方征收乙方的土地，應按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的標準計算補償費用，具體補償費標準如下：（1）土地補償費：____元/平方米；（2）安置補助費：____元/平方米；（3）地上附著物和青苗補償費：____元/平方米。2.3征收補償支付方式甲方應在征收土地補償費用確定后____個工作日內，向乙方支付征收補償費用總額的____%。2.4乙方權益優(yōu)先在任何情況下，乙方的權益均應得到優(yōu)先保障，包括但不限于支付時間、支付金額、土地用途等。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方不得無故延遲支付征收補償費用，如甲方延遲支付，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=征收補償費用總額×延遲支付天數(shù)×日違約金比例。3.2甲方不得擅自改變土地用途，如甲方違反約定改變土地用途，乙方有權要求甲方恢復原用途，并支付違約金，違約金計算方式同上。3.3甲方應按照合同約定履行相關義務，如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第四條第三方監(jiān)管的義務和權益4.1第三方應獨立、公正、公平地履行監(jiān)管職責，確保甲乙雙方合法權益的實現(xiàn)。4.2第三方有權對甲乙雙方的履行情況進行評估，對存在的問題提出整改意見。4.3第三方不參與合同的履行，但其有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。第五條合同的履行和爭議解決5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。5.2如甲方未按約定時間支付征收補償費用，應向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。5.3如乙方未按約定時間交付土地權屬證書等相關資料，應向甲方支付違約金，違約金計算方式同上。5.4甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3本合同失效后，甲乙雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，妥善處理與征收土地有關的事宜。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件為：征收土地權屬證書、征收補償費用計算明細等。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________第三方（監(jiān)管方）：________