大樓代運(yùn)營合同范本

大樓代運(yùn)營合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的大樓委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方將其擁有的大樓（以下簡稱“大樓”）委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營管理，乙方接受甲方的委托。1.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，對大樓進(jìn)行有效的運(yùn)營管理，確保大樓的正常運(yùn)營，提升大樓的運(yùn)營效益。第二條委托期限2.1本合同的委托期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2委托期限屆滿，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合同。第三條運(yùn)營管理費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的運(yùn)營管理費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），按年度支付。3.2乙方應(yīng)在每年的____月____日前，向甲方支付當(dāng)年的運(yùn)營管理費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對大樓進(jìn)行運(yùn)營管理，確保大樓的正常運(yùn)營。4.2乙方應(yīng)保證大樓的安全，確保大樓內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告大樓的運(yùn)營情況，包括但不限于大樓的收入、支出、租賃情況等。4.4乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.5乙方不得將大樓進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或者以其他方式處置。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行大樓的運(yùn)營管理，提供必要的信息和支持。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營管理活動(dòng)。5.4甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)的審批手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的運(yùn)營管理費(fèi)用的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或者部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：大樓運(yùn)營管理方案第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的大樓委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營管理，丙方作為第三方主體提供支持與協(xié)助的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)及第三方主體職責(zé)1.1甲方將其擁有的大樓（以下簡稱“大樓”）委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營管理，乙方接受甲方的委托。1.2丙方作為第三方主體，應(yīng)按照本合同的約定，為乙方提供必要的支持與協(xié)助，確保大樓的正常運(yùn)營。1.3丙方應(yīng)保證大樓的安全，確保大樓內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全。第二條委托期限2.1本合同的委托期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2委托期限屆滿，三方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合同。第三條運(yùn)營管理費(fèi)用及第三方支付3.1乙方向甲方支付的運(yùn)營管理費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），按年度支付。3.2乙方應(yīng)在每年的____月____日前，向甲方支付當(dāng)年的運(yùn)營管理費(fèi)用。3.3丙方作為第三方主體，應(yīng)向乙方支付支持與協(xié)助費(fèi)用，具體金額和支付方式由三方另行協(xié)商確定。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方進(jìn)行大樓的運(yùn)營管理，提供必要的信息和支持。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營管理活動(dòng)以及丙方的支持與協(xié)助活動(dòng)。4.4甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)的審批手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，對大樓進(jìn)行運(yùn)營管理，確保大樓的正常運(yùn)營。5.2乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報(bào)告大樓的運(yùn)營情況，包括但不限于大樓的收入、支出、租賃情況等。5.3乙方不得將大樓進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或者以其他方式處置，且應(yīng)確保大樓的安全。5.4若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的運(yùn)營管理費(fèi)用的____%。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照本合同的約定，為乙方提供必要的支持與協(xié)助，確保大樓的正常運(yùn)營。6.2丙方應(yīng)保證大樓的安全，確保大樓內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全。6.3若丙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為甲方支付給丙方的支持與協(xié)助費(fèi)用的____%。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或者部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：大樓運(yùn)營管理方案及相關(guān)支持與協(xié)助計(jì)劃總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同旨在為甲方提供更加全方位、高效的大樓運(yùn)營管理服務(wù)。丙方的介入不僅為乙方提供了必要的支持與協(xié)助，同時(shí)也保障了甲方權(quán)益的優(yōu)先地位。本合同中，甲方作為委托方，其權(quán)益得到充分保障，乙方和丙方均承擔(dān)了相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保大樓運(yùn)營管理的高效性和安全性，同時(shí)通過與第三方主體的合作，甲方可以更好地專注于自身的核心業(yè)務(wù)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的大樓委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營管理，丙方作為第三方主體提供支持與協(xié)助的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)及第三方主體職責(zé)1.1甲方將其擁有的大樓（以下簡稱“大樓”）委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營管理，乙方接受甲方的委托。1.2丙方作為第三方主體，應(yīng)按照本合同的約定，為乙方提供必要的支持與協(xié)助，確保大樓的正常運(yùn)營。1.3丙方應(yīng)保證大樓的安全，確保大樓內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全。第二條委托期限2.1本合同的委托期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2委托期限屆滿，三方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合同。第三條運(yùn)營管理費(fèi)用及第三方支付3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用，具體金額和支付方式由三方另行協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在每年的____月____日前，向甲方支付當(dāng)年的運(yùn)營管理費(fèi)用。3.3丙方作為第三方主體，應(yīng)向乙方支付支持與協(xié)助費(fèi)用，具體金額和支付方式由三方另行協(xié)商確定。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方作為受托方，應(yīng)全面負(fù)責(zé)大樓的運(yùn)營管理，確保大樓的正常運(yùn)營。4.2乙方有權(quán)要求甲方支付運(yùn)營管理費(fèi)用，并要求丙方提供必要的支持與協(xié)助。4.3乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報(bào)告大樓的運(yùn)營情況，包括但不限于大樓的收入、支出、租賃情況等。4.4乙方應(yīng)確保大樓的安全，不得擅自將大樓進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或者以其他方式處置。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方進(jìn)行大樓的運(yùn)營管理，提供必要的信息和支持。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營管理活動(dòng)以及丙方的支持與協(xié)助活動(dòng)。5.4若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為甲方應(yīng)支付給乙方的運(yùn)營管理費(fèi)用的____%。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照本合同的約定，為乙方提供必要的支持與協(xié)助，確保大樓的正常運(yùn)營。6.2丙方應(yīng)保證大樓的安全，確保大樓內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全。6.3若丙方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付給丙方的支持與協(xié)助費(fèi)用的____%。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或者部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月__