夫妻樓房轉(zhuǎn)讓合同范本

夫妻樓房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]受讓方（以下簡稱乙方）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]鑒于甲方共同共有一處樓房（以下簡稱房產(chǎn)），位于[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]，甲方愿意將該房產(chǎn)的部分份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)的部分份額，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)份額1.1甲方同意將其在房產(chǎn)中擁有的[填寫具體比例]的份額轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方在房產(chǎn)中擁有的[填寫具體比例]的份額。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），作為甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的對價。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分[填寫次數(shù)]次將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。2.3付款方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的首付款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）；（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的部分份額過戶至乙方名下。過戶費用由乙方承擔。3.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙和相關(guān)資料交付給乙方。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對房產(chǎn)的份額擁有完整的所有權(quán)，無任何抵押、擔保、租賃等權(quán)利限制。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔房產(chǎn)過戶所需的費用。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護房產(chǎn)的合法權(quán)益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如果甲方未能按照約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]%。5.3如果乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成后終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字（或蓋章）：____________日期：____________乙方（受讓方）：簽字（或蓋章）：____________日期：____________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]受讓方（以下簡稱乙方）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]第三方擔保方（以下簡稱丙方）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲方共同共有一處樓房（以下簡稱房產(chǎn)），位于[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]，甲方愿意將該房產(chǎn)的部分份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)的部分份額，為確保甲方權(quán)益，丙方同意作為擔保方為乙方提供擔保，三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)份額1.1甲方同意將其在房產(chǎn)中擁有的[填寫具體比例]的份額轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方在房產(chǎn)中擁有的[填寫具體比例]的份額。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），作為甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的對價。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分[填寫次數(shù)]次將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。2.3付款方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的首付款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）；（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的部分份額過戶至乙方名下。過戶費用由乙方承擔。3.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙和相關(guān)資料交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔保方，為乙方提供擔保，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價款。如果乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)承擔連帶責任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]%。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔保措施，包括但不限于提供現(xiàn)金保證金、抵押物等。4.3如果乙方未能按照約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方未能按照約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]%。5.3乙方在房產(chǎn)過戶后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成后終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字（或蓋章）：____________日期：____________乙方（受讓方）：簽字（或蓋章）：____________日期：____________丙方（擔保方）：簽字（或蓋章）：____________日期：____________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.丙方擔保承諾函第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價款，并確保房產(chǎn)過戶的順利進行。丙方作為擔保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]受讓方（以下簡稱乙方）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]第三方擔保方（以下簡稱丙方）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲方共同共有一處樓房（以下簡稱房產(chǎn)），位于[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]，乙方愿意受讓該房產(chǎn)的部分份額，甲方同意將該房產(chǎn)的部分份額轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方權(quán)益，丙方同意作為擔保方為甲方提供擔保，三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)份額1.1乙方同意受讓甲方在房產(chǎn)中擁有的[填寫具體比例]的份額。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），作為甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的對價。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分[填寫次數(shù)]次將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。2.3付款方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的首付款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）；（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的部分份額過戶至乙方名下。過戶費用由乙方承擔。3.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙和相關(guān)資料交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為擔保方，為甲方提供擔保，確保甲方按期支付轉(zhuǎn)讓價款。如果甲方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)承擔連帶責任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]%。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔保措施，包括但不限于提供現(xiàn)金保證金、抵押物等。4.3如果甲方未能按照約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方未能按照約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]%。5.3甲方在房產(chǎn)過戶后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成后終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字（或蓋章）：____________日期：____________乙方（受讓方）：簽字（或蓋章）：____________日期：____________丙方（擔保方）：簽