南寧租店鋪合同范本

南寧租店鋪合同范本合同編號(hào)：NN2023ZS001甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息店鋪位于：__________店鋪面積：__________平方米租賃期限：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________第三條店鋪使用及維修1.乙方須按店鋪原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施合理使用，不得擅自改動(dòng)、破壞。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和清潔工作，確保店鋪環(huán)境整潔。3.因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第四條合同終止及解除1.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。3.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明4.乙方身份證明本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：NN2023ZS002甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方將其店鋪出租給乙方使用，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息店鋪位于：__________店鋪面積：__________平方米租賃期限：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________第三條店鋪使用及維修1.乙方須按店鋪原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施合理使用，不得擅自改動(dòng)、破壞。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和清潔工作，確保店鋪環(huán)境整潔。3.因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第四條甲方權(quán)益保障1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。若乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的__天內(nèi)，按照甲方要求的金額支付租金。2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行不定期檢查，以確保店鋪的使用狀況符合合同約定。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行店鋪形象升級(jí)和改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買乙方店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)。第五條乙方的違約及限制條款1.乙方未能按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的__倍。2.乙方擅自改動(dòng)、破壞店鋪設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即解除合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保作用，降低甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于增強(qiáng)合同的履行力度，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，甲方能夠有效保障自身的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等權(quán)益保障措施，確保在租賃期滿后能夠順利接管店鋪，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：NN2023ZS003甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方將其店鋪出租給乙方使用，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息店鋪位于：__________店鋪面積：__________平方米租賃期限：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________第三條店鋪使用及維修1.乙方須按店鋪原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施合理使用，不得擅自改動(dòng)、破壞。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和清潔工作，確保店鋪環(huán)境整潔。3.因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第四條乙方權(quán)益保障1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。若甲方未能按約定提供店鋪給乙方使用，丙方應(yīng)在收到乙方通知后的__天內(nèi)，按照乙方要求的金額支付違約金。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行不定期檢查，以確保店鋪的使用狀況符合合同約定。3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)按照乙方要求進(jìn)行店鋪形象升級(jí)和改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買甲方店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)。第五條甲方的違約及限制條款1.甲方未能按約定提供店鋪給乙方使用的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的__倍。2.甲方擅自改動(dòng)、破壞店鋪設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲方在租賃期內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)立即解除合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在保障乙方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保作用，降低乙方在租賃過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于增強(qiáng)合同的履行力度，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，乙方能夠有效保障自身的權(quán)益。同時(shí)，乙方通過(guò)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等權(quán)