住房買斷合同范本

住房買斷合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________乙方（買方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)及建筑年份為________________。1.2房屋所有權(quán)證號：________________，土地使用權(quán)證號：________________。第二條房屋買賣價格2.1雙方確認(rèn)，本合同項下的房屋買斷價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房價款支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房價款總額的____%作為違約金。4.2乙方未按照本合同約定支付房價款的，應(yīng)向甲方支付房價款總額的____%作為違約金。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________乙方（買方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，本合同引入第三方主體，即擔(dān)保公司（以下簡稱為“擔(dān)保方”），擔(dān)保方同意為本合同的履行提供擔(dān)保。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)及建筑年份為________________。1.2房屋所有權(quán)證號：________________，土地使用權(quán)證號：________________。第二條房屋買賣價格2.1雙方確認(rèn)，本合同項下的房屋買斷價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房價款支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。甲方在本合同項下的權(quán)益得到擔(dān)保方的保障。4.2乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)支付責(zé)任。4.3如甲方因乙方違約而遭受損失的，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方進行賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房價款總額的____%作為違約金。5.2乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)支付責(zé)任，并要求乙方支付違約金。5.3乙方未按照本合同約定接收房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋保管費用。第六條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障6.1本合同的履行過程中，甲方權(quán)益受到保障，乙方需尊重甲方的合法權(quán)益。6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方履行合同約定的義務(wù)。6.3甲方在本合同項下的權(quán)益得到擔(dān)保方的全力支持，擔(dān)保方承諾為本合同的履行提供充分保障。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________擔(dān)保方：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入擔(dān)保公司作為第三方主體，為房屋買斷合同的履行提供擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益。在合同中，甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，包括但不限于房價款的支付、房屋交付及過戶等方面。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，有助于確保乙方履行合同約定的義務(wù)。第三方主體的介入，使得甲方在合同履行過程中得到更多的保障和支持，降低了合同履行風(fēng)險，有利于維護甲方的合法權(quán)益。總結(jié)來說，本合同在保障甲方權(quán)益的前提下，通過引入第三方主體擔(dān)保方，為合同的履行提供了更加有力的保障。這有助于增強合同的履行能力，降低合同履行風(fēng)險，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在甲方為主導(dǎo)的合同結(jié)構(gòu)下，乙方需嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同順利履行。第三方主體的介入，有助于實現(xiàn)合同雙方及擔(dān)保方的共贏，推動房屋買賣合同的順利實施。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________乙方（租賃方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的約定支付租金。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，本合同引入第三方主體，即租賃管理公司（以下簡稱為“管理方”），管理方同意為本合同的履行提供管理服務(wù)。第一條房屋基本狀況1.1甲方出租的房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)及建筑年份為________________。1.2房屋所有權(quán)證號：________________，土地使用權(quán)證號：________________。第二條租賃期限及租金2.1雙方確認(rèn)，本合同項下的房屋租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元，每半年支付一次。第三條房屋使用及管理3.1乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2管理方負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋維護、維修、物業(yè)管理等。第四條乙方權(quán)益保障4.1管理方作為第三方主體，為本合同的履行提供管理服務(wù)。乙方在本合同項下的權(quán)益得到管理方的保障。4.2甲方未按照本合同約定提供房屋的，乙方有權(quán)要求管理方承擔(dān)責(zé)任。4.3如甲方因違約而遭受損失的，乙方有權(quán)要求管理方進行賠償。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付租金總額的____%作為違約金。5.2甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求管理方進行維修，并有權(quán)要求甲方支付維修費用。5.3甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障6.1本合同的履行過程中，乙方權(quán)益受到保障，甲方需尊重乙方的合法權(quán)益。6.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求甲方履行合同約定的義務(wù)。6.3乙方在本合同項下的權(quán)益得到管理方的全力支持，管理方承諾為本合同的履行提供充分保障。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，管理方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（租賃方）：________________管理方：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入租賃管理公司作為第三方主體，為房屋租賃合同的履行提供管理服務(wù)，有利于保障乙方的權(quán)益。在合同中，乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，包括但不限于租金的支付、房屋使用及管理等方面。同時，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，有助于確保甲方履行合同約定的義務(wù)。第三方主體的介入，使得