北京中介租賃合同范本

北京中介租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲方為合法所有權(quán)人，擁有位于北京市的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并同意按照雙方約定的條款支付租金并使用該房產(chǎn)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守。第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的房產(chǎn)位于北京市__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2乙方租賃的房產(chǎn)為上述第一條所描述的房產(chǎn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，按照約定的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)的附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用該房產(chǎn)，不得無故干擾乙方的正常使用。6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他雙方約定的附件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方為合法所有權(quán)人，擁有位于北京市的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并同意按照雙方約定的條款支付租金并使用該房產(chǎn)；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供租賃擔(dān)保及增值服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守。第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的房產(chǎn)位于北京市__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2乙方租賃的房產(chǎn)為上述第一條所描述的房產(chǎn)。1.3丙方作為第三方主體，為乙方提供租賃擔(dān)保，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間可能出現(xiàn)的問題，提供增值服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條丙方權(quán)益與義務(wù)5.1丙方作為第三方主體，為乙方提供租賃擔(dān)保，承擔(dān)乙方在租賃期間因違約導(dǎo)致的賠償責(zé)任。5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間可能出現(xiàn)的問題，提供增值服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)維修、租金調(diào)整、合同續(xù)簽等。5.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方在租賃期間享有對(duì)該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并有權(quán)按照合同約定收取租金。6.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，提前通知乙方后進(jìn)入房產(chǎn)進(jìn)行檢查和維修。6.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照合同約定交還房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的賠償責(zé)任。6.4甲方在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期交還房產(chǎn)及附屬設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付租金的__%。7.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他雙方約定的附件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方為合法所有權(quán)人，擁有位于北京市的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并同意按照雙方約定的條款支付租金并使用該房產(chǎn)；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供租賃擔(dān)保及增值服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守。第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的房產(chǎn)位于北京市__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2乙方租賃的房產(chǎn)為上述第一條所描述的房產(chǎn)。1.3丙方作為第三方主體，為乙方提供租賃擔(dān)保，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間可能出現(xiàn)的問題，提供增值服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條丙方權(quán)益與義務(wù)5.1丙方作為第三方主體，為乙方提供租賃擔(dān)保，承擔(dān)乙方在租賃期間因違約導(dǎo)致的賠償責(zé)任。5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間可能出現(xiàn)的問題，提供增值服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)維修、租金調(diào)整、合同續(xù)簽等。5.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方在租賃期間享有對(duì)該房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定支付租金。6.2乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，提前通知甲方后進(jìn)入房產(chǎn)進(jìn)行檢查和維修。6.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交還房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并要求甲方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的賠償責(zé)任。6.4乙方在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。7.2甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。7.3甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9