電氣系統(tǒng)介紹及成本關(guān)注重點(diǎn)

序號培訓(xùn)提綱（目錄）一外電源、變配電系統(tǒng)及自備柴油發(fā)電機(jī)組二低壓配電系統(tǒng)三消防系統(tǒng)四夜景照明外電源、變配電系統(tǒng)及自備柴油發(fā)電機(jī)組1系統(tǒng)組成及供電方式2成本組成3柴油發(fā)電機(jī)組4成本關(guān)注要點(diǎn)成本系統(tǒng)2015年項目成本經(jīng)理集中培訓(xùn)（第一期）外電源、變配電系統(tǒng)及自備柴油發(fā)電機(jī)組--系統(tǒng)組成

外電源、變配電系統(tǒng)及自備柴油發(fā)電機(jī)組—供電方式

兩路供電，互為備用（兩路電源同時使用，每路負(fù)擔(dān)50%）兩路供電，互為備用（當(dāng)一路中斷供電，另一路應(yīng)能滿足全部一、二級負(fù)荷）兩路電源供電，一用一備單路電源外電源、變配電系統(tǒng)及自備柴油發(fā)電機(jī)組主接線圖外電源、變配電系統(tǒng)及自備柴油發(fā)電機(jī)組-成本組成成本組成外電源工程開閉所工程變電室柴油發(fā)電機(jī)組高可靠費(fèi)用外電源、變配電系統(tǒng)及自備柴油發(fā)電機(jī)組-成本組成一、外電源工程成本組成1、變電站間隔費(fèi)用：一個間隔出一條獨(dú)立專用回路2、電纜工程費(fèi)：電纜供應(yīng)、安裝工程費(fèi)3、電纜管道占用費(fèi)/建設(shè)費(fèi)：鋪設(shè)專用電纜回路時，利用原來已有的管道/新建電纜管溝和頂管施工4、市政工程破壞補(bǔ)償費(fèi)：道路、綠化外電源、變配電系統(tǒng)及自備柴油發(fā)電機(jī)組-成本組成二、開閉所成本組成：高壓配電設(shè)備（含高壓柜、直流屏、所用變等）、開閉所出線電纜三、變電室：高壓柜、變壓器、低壓柜、直流屏、母線等四、柴油發(fā)電機(jī)組：設(shè)備、進(jìn)排風(fēng)、排煙、油路費(fèi)用，要考慮柴發(fā)到變電室的母線（電纜）費(fèi)用外電源、變配電系統(tǒng)及自備柴油發(fā)電機(jī)組-成本組成五、供電高可靠費(fèi)1、多回路供電時，除最大一路供電回路外的其余回路都要按容量收??；2、如開閉所內(nèi)設(shè)置母聯(lián)，按照開閉所總裝機(jī)容量的全部收取；3、按照變壓器總裝機(jī)容量的一半收取；4、一般住宅采用單回路環(huán)網(wǎng)形式供電，不收??；5、按備供容量收取外電源、變配電系統(tǒng)及自備柴油發(fā)電機(jī)組變配電設(shè)備高壓中置柜高壓環(huán)網(wǎng)柜直流屏外電源、變配電系統(tǒng)及自備柴油發(fā)電機(jī)組變配電設(shè)備低壓柜變壓器外電源、變配電系統(tǒng)及自備柴油發(fā)電機(jī)組柴油發(fā)電機(jī)組柴油發(fā)電機(jī)組外電源、變配電系統(tǒng)及自備柴油發(fā)電機(jī)組柴油發(fā)電機(jī)組設(shè)置原則1、酒店及超高層非居住類建筑必須設(shè)置；2、按地方消防、供電部門要求設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)組；3、住宅專變?nèi)绫仨氃O(shè)置柴油發(fā)電機(jī)組，則可采用單路供電；外電源、變配電系統(tǒng)及自備柴油發(fā)電機(jī)組-關(guān)注要點(diǎn)變壓器裝機(jī)容量計算物業(yè)類型單位容量（W/m2）建筑面積（m2）設(shè)備容量(kW)需用系數(shù)(Kx)功率因數(shù)

cosΦ功率因數(shù)正切TANΦ計算負(fù)荷有功功率Pjs(kW)無功功率Qjs(kVAR)視在功率Sjs(kVAR)無功補(bǔ)償功率（kVAR）購物中心萬達(dá)百貨150000.800.800.750.000.000

兒童業(yè)態(tài)（寶貝王）12020002400.800.800.75192.00144.00240

大歌星120000.800.800.750.000.000

電玩11016001760.800.800.75140.80105.60176

萬達(dá)影城10086008600.800.800.75688.00516.00860

超市1501000015000.800.800.751200.00900.001500

電器10018001800.800.800.75144.00108.00180

集合800.800.75540.00405.00675

次主力800.800.75216.00162.00270

室內(nèi)步行街餐飲商鋪2502091652290.800.800.754183.203137.405229

室內(nèi)步行街非餐飲商鋪1001394413940.800.800.751115.52836.641394

室內(nèi)步行街公共區(qū)502324011620.800.800.75929.60697.201162

商管用房、設(shè)備用房8079006320.800.800.75505.60379.20632

地下停車場20437008740.800.800.75699.20524.40874

地下停車場（為銷售物業(yè)配套）20

00.800.800.750.000.000

夜景照明

3000.800.800.75240.00180.00300

合計140000

10793.928095.4413492

同時系數(shù)Kx=0.8總計算負(fù)荷為8635.148095.4411836

補(bǔ)償后0.95

8635.142895.4491085200變壓器總安裝容量（變壓器負(fù)荷率80%）

11385kVA外電源、變配電系統(tǒng)及自備柴油發(fā)電機(jī)組-關(guān)注要點(diǎn)1、當(dāng)?shù)毓╇姴块T單路的饋線容量；2、高可靠費(fèi)用及電價等情況，高壓母聯(lián)對高可靠費(fèi)容量計算的影響；3、當(dāng)?shù)毓╇姴块T是否可為百貨、超市、酒店分業(yè)態(tài)計量并分別開具增值稅發(fā)票；4、落實(shí)消防、電力等部門是否有設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)組的要求；5、住宅地塊供電配套費(fèi)用及配套費(fèi)用所包含的的界面及范圍。外電源、變配電系統(tǒng)及自備柴油發(fā)電機(jī)組-關(guān)注要點(diǎn)優(yōu)化建議依據(jù)建造標(biāo)準(zhǔn)確定元件品牌范圍，無標(biāo)準(zhǔn)要求優(yōu)先選用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌；高壓斷路器的額定短路分?jǐn)嚯娏鹘ㄗh為25kA；開閉所高壓柜出線斷路器的額定電流建議不大于630A；低壓柜出線塑殼斷路器分?jǐn)嗄芰?；無功補(bǔ)償應(yīng)為動態(tài)補(bǔ)償，補(bǔ)償量不應(yīng)超過變壓器容量的30%；變電室低壓側(cè)不設(shè)置有源濾波，大商業(yè)、百貨考慮其安裝位置；外電源、變配電系統(tǒng)及自備柴油發(fā)電機(jī)組-關(guān)注要點(diǎn)優(yōu)化建議（續(xù)）低壓柜出線塑殼斷路器400A以下應(yīng)采用熱磁脫扣器，嚴(yán)禁采用電子脫扣器（大于等于400A的放射配電不建議采用電子脫扣器）大商業(yè)、百貨、酒店低壓出線設(shè)置國產(chǎn)多功能儀表，其它業(yè)態(tài)可不設(shè)置，低壓柜出線多功能電表無諧波測量功能低壓柜母聯(lián)開關(guān)比主進(jìn)開關(guān)應(yīng)小一級變電室低壓柜出線不設(shè)置欠壓脫扣裝置低壓柜各個出線回路斷路器及電纜應(yīng)滿足《斷路器、電纜選型控制表》要求低壓配電系統(tǒng)1配電箱2電纜及母線3成本關(guān)注要點(diǎn)成本系統(tǒng)2015年成本經(jīng)理集中培訓(xùn)（第一期）配電箱-系統(tǒng)圖配電箱-主要元件及功能斷路器--空氣斷路器（ACB)、塑殼（MCCB)、微斷（MCB）空氣斷路器（ACB)塑殼（MCCB)微斷（MCB）配電箱-主要元件及功能雙電源開關(guān)EPS配電箱-主要元件及功能隔離開關(guān)多功能儀表配電箱-主要元件及功能漏電探測器及控制器KB0配電箱-主要元件及功能交流接觸器熱保護(hù)器配電箱-主要元件及功能浪涌保護(hù)器變頻器配電箱-主要元件及功能軟啟動器星-三角啟動器電纜及母線核算施工圖中的計算電流，并據(jù)此優(yōu)化斷路器整定值及電纜、母線規(guī)格電纜選型表--空氣環(huán)境溫度30度，并列修正系數(shù)0.7(6回路以上或6根以上多芯電纜數(shù)敷設(shè)時)回路計算電流I(A)斷路器長延時整定電流I(A)電纜規(guī)格（mm2）50≦I<60802560≦I<751003575≦I<901255090≦I<12516070125≦I<16020095160≦I<180225120180≦I<200250150200≦I<250300185250≦I<300360240或2x95300≦I<330400300或2x95330≦I<4005002x150母線選型控制表回路計算電流I(A)開關(guān)額定電流母線額定電流規(guī)格（A）I≤525630630630＜I≤660800800660＜I≤83010001000830＜I≤1040125012501040＜I≤1330160016001330＜I≤1660200020001660＜I≤2080250025002080＜I≤2660320032002660＜I≤3330400040003330＜I≤416050005000成本關(guān)注要點(diǎn)1有柴油發(fā)電機(jī)組作為備用電源區(qū)域的EPS時間調(diào)整為15分鐘2EPS容量不超過所帶負(fù)荷容量的1.3倍（照明負(fù)荷）3如當(dāng)?shù)刂鞴懿块T無強(qiáng)制要求，則只在有室外負(fù)荷或室外進(jìn)線的箱柜設(shè)置浪涌（消防控制室、集中托管機(jī)房配電箱除外）4配電箱柜小于等于63A的斷路器采用微型斷路器（MCB），分段能力6KA5普通照明出線斷路器選擇1P微型斷路器（酒店客房除外）6變頻器前無需設(shè)置交流接觸器或KBO（斷路器+交流接觸器+熱保）7如當(dāng)?shù)仳?yàn)收無強(qiáng)制要求，則公寓、寫字樓不設(shè)置自復(fù)式過欠電壓保護(hù)器（《住宅建筑電氣設(shè)計規(guī)范》僅要求住宅設(shè)置）8定壓水泵、除服務(wù)于室內(nèi)步行街以外的新風(fēng)機(jī)組、排風(fēng)機(jī)不變頻9消防水泵不得采用軟啟動或變頻器，應(yīng)采用直接啟動或星-三角啟動10除大商業(yè)、百貨、酒店外，其它業(yè)態(tài)冷卻水泵、冷卻塔為定頻，酒店冷庫用閉式無需變頻；11步行街商鋪配電箱在保證風(fēng)機(jī)盤管及門吸用電后按最簡單配置；12住宅戶內(nèi)壁掛空調(diào)配電回路無需采用漏電斷路器；13低壓柜出線已按負(fù)荷類型劃分配電回路并已設(shè)置多功能儀表，在配電箱內(nèi)不能再重復(fù)設(shè)置；消防系統(tǒng)1消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)2智能疏散系統(tǒng)4成本關(guān)注要點(diǎn)成本系統(tǒng)2015年成本經(jīng)理集中培訓(xùn)（第一期）3火災(zāi)漏電報警系統(tǒng)消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)-組成及作用探測器：溫感、煙感探測器、燃?xì)鈭缶綔y器監(jiān)視（輸入）模塊、控制（輸出）模塊多線控制盤：重要消防設(shè)備通過控制電纜在消防控制中心直接啟動并反饋信號消防報警及聯(lián)動主機(jī)消防廣播：消防狀態(tài)下，有消防報警及聯(lián)動主機(jī)發(fā)出信號通過控制模塊自動啟動消防廣播系統(tǒng)消防電話：重要機(jī)房及報警區(qū)域可通過消防手持電話機(jī)插入消防電話插孔或消防直通電話與消防控制室直接通話智能疏散系統(tǒng)智能疏散系統(tǒng)智能疏散指示系統(tǒng)是指能夠接收火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的火災(zāi)報警信息或聯(lián)動控制信號，控制并顯示與其相連的所有疏散指示燈具的工作狀態(tài)(或指示方向)，提供人員疏散指示的系統(tǒng)；設(shè)置位置：萬達(dá)廣場購物中心室內(nèi)步行街等人員密集場所設(shè)置智能疏散指示系統(tǒng)。最終設(shè)置區(qū)域以當(dāng)?shù)叵啦块T審批為準(zhǔn)。火災(zāi)漏電報警系統(tǒng)火災(zāi)漏電報警系統(tǒng)在火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的專業(yè)術(shù)語是電氣火災(zāi)監(jiān)控報警。是指當(dāng)被保護(hù)線路中的漏電值超過報警設(shè)定值時，能發(fā)出報警信號及控制信號并能指示報警部位的系統(tǒng)。業(yè)態(tài)使用范圍：所有銷售及自持業(yè)態(tài)使用部位剩余電流式電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器應(yīng)以設(shè)置于變電所低壓配電出線回路系統(tǒng)首端為基本原則；室內(nèi)步行街、室外步行街（底商）每個商鋪的經(jīng)營用電；成本關(guān)注要點(diǎn)1依據(jù)集采廠家感煙探測器的保護(hù)范圍，合理確定感煙探測器間距。3火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的管線有天花吊頂處采用吊頂內(nèi)明敷,墻上及樓梯間及樓梯間前室的其頂板采用暗埋4地下車庫可采用感煙探測器，合理采用非地址探測器5室外步行街依據(jù)所在地塊業(yè)態(tài)品牌確定6根據(jù)2013版《火規(guī)》，可不設(shè)置消火栓啟泵及回?zé)艟€專用總線7火災(zāi)自動報警線纜選擇：根據(jù)2013版《火規(guī)》，建議報警總線、電話、應(yīng)急廣播等傳輸線路采用阻燃型線纜，同時可不采用低煙無鹵性；8關(guān)于消防性能化分析報告，確定智能疏散使用區(qū)域。依據(jù)《萬達(dá)廣場購物中心智能疏散指示系統(tǒng)設(shè)計、施工、運(yùn)行維護(hù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》地面智能疏散指示燈間距不應(yīng)小于3m，且不應(yīng)超過5m。夜景照明1系統(tǒng)組成2燈具分類成本系統(tǒng)2015年成本經(jīng)理集中培訓(xùn)（第一期）3成本測算夜景照明控制---LED燈具的色彩控制可實(shí)現(xiàn)LED燈具全彩顯示以及漸變、跳變、追光的功能。燈光控制系統(tǒng)：主從結(jié)構(gòu)、分布式控制方式。總控集成，分層獨(dú)立控制。總控制器容量滿足整個廣場獨(dú)立像素點(diǎn)，穩(wěn)定、可靠。分控制器可以獨(dú)立處理來自前端的LED燈具控制數(shù)據(jù)，并接收來自總控制器的指令夜景照明---系統(tǒng)組成夜景照明控制夜景照明控制—開關(guān)控制

在建筑照明配電箱內(nèi)加裝智能回路控制模塊，并通過各照明回路的接觸器實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程、定時的智能照明控制系統(tǒng)。夜景照明燈具種類：常規(guī)燈具投光燈埋地?zé)敉豆鉄鬞5洗墻燈壁燈筒燈夜景照明燈具種類：常規(guī)燈具光源類型/規(guī)格/品牌陶瓷金鹵燈/GE、飛利浦、歐司朗光源功率/色溫35W/3000K光效100lm/w光束角/控光附件/反光器60度/□有透鏡□無透鏡■反光器燈體材質(zhì)/顏色壓鑄鋁，深灰色燈罩材質(zhì)/顏色安全鋼化玻璃防護(hù)等級IP65功率(光源數(shù)量x光源功率)35w*2pcs=70W燈具發(fā)光效率75%輸入