土地出租及開發(fā)合同

土地出租及開發(fā)合同《篇一》合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租及開發(fā)的事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于__________（具體地址），宗地面積為__________平方米。土地使用權(quán)證號：__________。1.2土地用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始日前__________日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方土地使用權(quán)證及相關(guān)土地使用權(quán)文件。第四條開發(fā)及使用4.1乙方按照甲方的土地情況，進行合法、合規(guī)的開發(fā)和使用。4.2乙方在租賃土地上建設(shè)的建筑物，應(yīng)符合國家關(guān)于建筑安全和環(huán)保的要求，并取得相關(guān)審批手續(xù)。4.3乙方在租賃期間，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定土地或的土地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃土地上建設(shè)的建筑物不符合國家關(guān)于建筑安全和環(huán)保的要求的，甲方有權(quán)要求乙方拆除，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日土地使用權(quán)證及土地使用權(quán)文件建筑物的設(shè)計方案及相關(guān)審批手續(xù)其他與本合同有關(guān)的文件《篇二》合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租及開發(fā)的事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于__________（具體地址），宗地面積為__________平方米。土地使用權(quán)證號：__________。1.2土地用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始日前__________日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方土地使用權(quán)證及相關(guān)土地使用權(quán)文件。第四條丙方責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方合作方，負責(zé)協(xié)助甲方對租賃土地進行開發(fā)和管理工作。4.2丙方應(yīng)確保乙方按照甲方的土地情況，進行合法、合規(guī)的開發(fā)和使用。4.3丙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)保證租賃土地的合法權(quán)益，防止任何第三方侵犯甲方和乙方的權(quán)益。4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方按照約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.5丙方在合同期限內(nèi)，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定土地或的土地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃土地上建設(shè)的建筑物不符合國家關(guān)于建筑安全和環(huán)保的要求的，甲方有權(quán)要求乙方拆除，并要求乙方支付違約金。5.4丙方未能履行協(xié)助甲方和乙方的義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)和使用行為，確保符合約定和法律法規(guī)的要求。6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。6.3甲方在租賃期限內(nèi)，保留土地使用權(quán)，如有第三方對土地使用權(quán)提出異議，甲方有權(quán)解決并保護甲方和乙方的權(quán)益。6.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方履行協(xié)助義務(wù)，并確保乙方的合法權(quán)益。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方在租賃土地上建設(shè)的建筑物不符合國家關(guān)于建筑安全和環(huán)保的要求的，甲方有權(quán)要求乙方拆除，并要求乙方支付違約金。7.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押給第三方。7.4乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日土地使用權(quán)證及土地使用權(quán)文件建筑物的設(shè)計方案及相關(guān)審批手續(xù)其他與本合同有關(guān)的文件篇二結(jié)尾：第三方丙方的介入，旨在協(xié)助甲方更好地管理和監(jiān)督乙方，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，《篇三》合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租及開發(fā)的事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于__________（具體地址），宗地面積為__________平方米。土地使用權(quán)證號：__________。1.2土地用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始日前__________日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方土地使用權(quán)證及相關(guān)土地使用權(quán)文件。第四條丙方責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方合作方，負責(zé)協(xié)助乙方對租賃土地進行開發(fā)和管理工作。4.2丙方應(yīng)確保甲方按照乙方的土地情況，進行合法、合規(guī)的開發(fā)和使用。4.3丙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)保證租賃土地的合法權(quán)益，防止任何第三方侵犯乙方和甲方的權(quán)益。4.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方按照約定支付租金，如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.5丙方在合同期限內(nèi)，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定土地或的土地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃土地上建設(shè)的建筑物不符合國家關(guān)于建筑安全和環(huán)保的要求的，甲方有權(quán)要求乙方拆除，并要求乙方支付違約金。5.4丙方未能履行協(xié)助甲方和乙方的義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的開發(fā)和使用行為，確保符合約定和法律法規(guī)的要求。6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，保留土地使用權(quán)，如有第三方對土地使用權(quán)提出異議，乙方有權(quán)解決并保護乙方和甲方的權(quán)益。6.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方履行協(xié)助義務(wù)，并確保甲方的合法權(quán)益。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方未按約定土地或的土地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方在租賃期限內(nèi)，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押給第三方。7.3甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。7.4甲方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：_____