2024年帶露臺房屋租賃合同

2024年帶露臺房屋租賃合同出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠信為本的原則，就租賃房屋事宜，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同。

第一條：租賃房屋的地址、用途、設(shè)施、設(shè)備清單

1.租賃房屋地址：____________________位于____________________（市區(qū)）____________________路____________________號，建筑面積為______平方米。

2.房屋用途：該房屋用途為____________________，除雙方同意特殊情況外，乙方不得任意改變房屋用途。

3.內(nèi)部設(shè)施清單：見附件一。

第二條：租賃期限

租期為______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條：租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月（含稅），共計______元/年；每______個月支付一次租金，并支付______個月租金作為押金。乙方在簽訂本合同后三日內(nèi)支付第一期租金和押金。此后乙方應(yīng)于每月的同日支付下個月的租金，并隨上月的租金數(shù)額進行遞增或遞減。具體租金數(shù)額及遞增遞減比例見附件二。

2.乙方將租金存入甲方指定的銀行賬戶后，甲方應(yīng)及時將收據(jù)及房屋鑰匙交給乙方。

第四條：房屋的使用、維修、保養(yǎng)和費用

1.乙方在租賃期間應(yīng)對承租的房屋進行定期打掃、保潔，并不得擅自改變和破壞房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備；如確需改變或設(shè)置設(shè)備，必須征得甲方書面同意后方可施工，費用由乙方自理。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

3.乙方對承租的房屋只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不得買賣、轉(zhuǎn)租、贈與、抵押等，由此產(chǎn)生的后果由承租人承擔。承租人在承租期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)糾紛由承租人全權(quán)負責。

4.乙方在租賃期間的水費、電費等所有因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用由乙方承擔并按期支付給甲方。

第五條：違約責任及處理

1.甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約。

2.若乙方未能按期支付租金或違反本合同的其他規(guī)定，甲方有權(quán)在書面通知乙方的情況下單方終止本合同。

3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向所在地人民法院起訴。

第六條：其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

2.未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

甲方代表：____________________日期：______年______月______日

乙方代表：__________________