房屋互換使用權(quán)協(xié)議書

房屋互換使用權(quán)協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋互換使用權(quán)協(xié)議書地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、互換范圍1.1甲方房屋位于__________，房屋面積為____平方米；乙方房屋位于__________，房屋面積為____平方米。1.2甲方將其位于__________的房屋使用權(quán)互換給乙方，乙方將其位于__________的房屋使用權(quán)互換給甲方。1.3雙方互換房屋的使用權(quán)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、互換條件2.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的房屋進(jìn)行充分了解，并確認(rèn)互換房屋的使用權(quán)。2.2甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和范圍使用對(duì)方的房屋。2.3甲方和乙方應(yīng)妥善保管對(duì)方的房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。2.4甲方和乙方應(yīng)在互換期限屆滿前將房屋及附屬設(shè)施歸還給對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、互換期限3.1本協(xié)議約定的互換期限為____年__月__日至____年__月__日。3.2雙方如需延長互換期限，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在互換期限內(nèi)正常使用甲方房屋，并確保甲方房屋的安全、衛(wèi)生和舒適。4.2乙方應(yīng)保證甲方在互換期限內(nèi)正常使用乙方房屋，并確保乙方房屋的安全、衛(wèi)生和舒適。4.3甲方和乙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)房屋租賃、物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如雙方在互換期限內(nèi)提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.房屋互換使用權(quán)協(xié)議書正本6.房屋互換使用權(quán)協(xié)議書副本7.互換期限屆滿續(xù)約協(xié)議（如有）8.房屋交接確認(rèn)書9.房屋返還確認(rèn)書10.物業(yè)管理有限公司同意書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定提供房屋：甲方未按照協(xié)議提供乙方互換的房屋，或乙方未按照協(xié)議提供甲方互換的房屋。2.未按照約定使用房屋：甲方或乙方未按照協(xié)議約定范圍或期限使用對(duì)方的房屋。3.損害房屋及附屬設(shè)施：甲方或乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致對(duì)方房屋及附屬設(shè)施損壞。4.提前終止協(xié)議：未經(jīng)對(duì)方同意，甲方或乙方提前終止互換使用權(quán)協(xié)議。5.未按時(shí)歸還房屋：互換期限屆滿，甲方或乙方未按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施歸還給對(duì)方。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有甲方房屋使用權(quán)的一方。2.乙方：指擁有乙方房屋使用權(quán)的一方。3.互換使用權(quán)：指甲方和乙方相互交換房屋使用權(quán)的行為。4.互換期限：指雙方互換房屋使用權(quán)的時(shí)間范圍。5.違約行為：指違反協(xié)議約定的一方行為。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋所有權(quán)爭議：在進(jìn)行房屋互換前，應(yīng)核實(shí)雙方房屋所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性。如發(fā)生所有權(quán)爭議，應(yīng)尋求法律途徑解決。2.房屋質(zhì)量問題：如互換的房屋存在質(zhì)量問題，雙方可協(xié)商維修或更換。協(xié)商不成時(shí)，可依法要求對(duì)方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償。3.物業(yè)管理的協(xié)調(diào)：如需物業(yè)管理公司同意房屋互換，雙方應(yīng)提前與物業(yè)管理公司溝通并獲取同意書。4.提前終止協(xié)議：如一方需提前終止協(xié)議，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商不成時(shí)，可依法解決。5.違約行為認(rèn)定：如一方認(rèn)定對(duì)方有違約行為，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方因工作、學(xué)習(xí)等原因，需在不同城市居住。2.雙方家